Jontikka 7 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
2h+k+s+p
215 000 € (4 387,76 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Urbaani city-koti järven rannalla!
Jyväskylän Lutakossa, Jyväsjärven rannalla, odottaa upea kaksio uutta omistajaa.
Tämä 10. kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät järvelle ja Jyväskylän kaupungin ylle.
Tässä kodissa on kaikki mukavuudet, kuten oma sauna ja tilava parveke, josta voi nauttia aamukahvit auringon noustessa. Ilmalämpöpumppu tuo kaivatun viilennyksen helteeseen.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: Jyväskylän keskustaan on vain lyhyt kävelymatka, ja alueella on runsaasti palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja kauneushoitoloita.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy niin bussipysäkki kuin rautatieasemakin. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät reitit. Rantaraitille heti alaovelta. Omalla autolla on helppo lähteä eri suuntiin.
Asunto Oy Jyväskylän Amiraali, on hyvin hoidettu yhtiö ja se on omalla tontilla.
Autopaikka sähköpistokkeella myydään eri osakkeella hintaan 6 500 €.
Asunto vapautuu lokakuun alussa.
Tämä on loistava tilaisuus asua halutulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin läheisyys.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Jontikka 7 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 10 / 12
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 196 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 3,50 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 387,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kylmä 4,20 €/m3 .Vesi lämmin 12,50 €/m3. Autopaikka vastike 28 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Jyväsjärvelle ja Jyväskylän keskustan ylle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Ranta
- Yhteisranta
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Jyväsjärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Amiraali
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pia Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8541
- Tontin pinta-ala
- 1 845 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 148
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Jyväskylän sataman tuntumassa Jyväsjärven rannalla.
- Palvelut
- Kävelymatka (1,3 km) Jyväskylän keskustaan. Lutakon alueella kaksi lähikauppaa sekä ravintoloita, kampaamoita, kauneushoitoloita, Jyväskylän Paviljonki, ravintoloita, Sokos Hotel Paviljonki ja paljon muuta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikka nro 31 (osake nro 8369], hintaan 6500 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa Jontikan Parkin Oy:n osakkeet numero 1–32 ja 110–115. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan 38 autopaikkaa Jontikan Parkki Oy:ssä, 18 autokatospaikkaa ja 20 lämpötolppapaikkaa. Paikat on edelleen myyty taloyhtiön osakkaille. Ja osakkailla on lunastusoikeus, jos autopaikkaa ollaan myymässä ulkopuoliselle ilman asunto-osakkeen myyntiä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 25.11.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025–2029 Huoltokirjan mukaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Ikkunoiden listojen vaihdot 2025 - Palovaroittimien asennukset koko kiinteistöön 2025 - 2 parvekelasi rivistön kattojen tiivistykset 2025 - Hissin taajuusmuuntajan vaihto 2025 - Turvavalojen uusiminen 2026 - Parvekelasien huolto 2028 - Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja ikkunoiden karmien huoltomaalaus - Lämmönvaihtimien ja linjasäätöventtiilinen vaihto sekä lämmityksen säätö Kunnossapitoselvitys perustuu talolle Raksystemsillä 2020 teetettyyn kuntoselvityksee
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 232 656 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.02.2025
Tehdyt remontit
2010 ilmanvaihdon poistopuhaltimien taajuusmuuntajan painelähettimen lisäys
2015 pihan istutusalueiden kunnostukset
2015 porrashuoneen ala-aulan huoltomaalaus, asuntotasanteiden paikkamaalaukset
2016 porrashuoneen akustokattojen korjauksia
2017 porrassyöksyjen seinien (alimmat kerrokset) huoltomaalaus
2017 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö
2017 jätehuoneen ovien uusiminen
2018 autokatosten huoltomaalaukset
2019 yhden parvekelinjan sadevesikaivokappaleiden uusiminen sekä kolmen
parvekelinjan sadevesisyöksyjen sähköinen saattolämmitys
2019 parvekelasitusten käyttöturvahuolto ja parvekekaiteiden kiinnitysten korjaukset
2019 kiinteistöautomaation saneeraus Ouflexilla
2020 LVIS kuntoarvio teetetty
2021 elementtisaumojen uusinta
2021 ikkunoiden saumat
2021 taloyhtiön pihan kunnostusta ja hiekkalaatikon siirto
2022 pihalaatoitus istuinryhmän alle
2022 väestönsuojan painekoe, varusteiden päivitys ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023 palokatkojen tiivistys
2023 ulko-oven esteettömyys kyynärpainikkeella ja kaukosäätimellä
2024 halkeamakorjauksia kiinteistössä
2024 2 parvekerivin ylimpien kattojen tiivistykset
2024 2 vieraspaikan rakentaminen taloyhtiön pihalle
2025 hissin taajuusmuuttajan vaihto
Hallinto