Josafatinkatu 9 A
00510, Kallio , Alppila, Helsinki
3h+k+kph+parv
325 000 € (4 924,24 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio Josafatin kallioiden kupeesta!
Olisiko tässä uusi kotinne?
Tämä hyvin hoidetun taloyhtiön kolmio etsii uusia asukkaitaan suositulla Alppiharjun alueella. Suuret luonnonvaloa tulvivat ikkunat, lautalattiat ja toimiva pohjaratkaisu tarjoavat hienot puitteet elämiseen kantakaupungissa.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2013 ja tunnelmallinen keittiökin on päivitetty, joten isoimmat remontit ovat takanapäin. Toisessa makuuhuoneista on koko seinän mitalta säilytystilaa ja asunnosta löytyy myös oma parveke etelän suuntaan. Tämä koti tarjoaa edullisten asumiskustannusten pitkäaikaisen kodin keskeisellä sijainnilla.
Vakavarainen omalla tontilla oleva taloyhtiö huolehtii remonteista asianmukaisesti.-
Taloyhtiöllä lisäksi kaksi omaa autohallia, joissa uudet sähköautojen latausasemat.
Sijainti Alppiharjun sydämessä Josafatinkallioiden ääressä takaa esteettömät
näkymät myös tulevaisuudessa. Töölönlahden ulkoilumahdollisuudet ovat
kivenheiton päässä, Kallion trendikkäät kadut ovat täynnä elämää, putiikkeja,
kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydeltä löytyy myös kulttuuria ja viihdettä laidasta
laitaan (mm. Kulttuuritalo, Konepaja, Oopperatalo ja Linnanmäki). Kodin vieressä
Helsingin Urheilu- ja uimahalli ja Brahen kenttä, Kisikselle ja Olympiastadionillekin
kävelee alle kymmenessä minuutissa
Tästä kodista on loistavat liikenneyhteydet ympäri kaupunkia: ratikkalinjat
keskustaan, Töölöön, Pasilaan, Eiraan ja Länsisatamaan asti mahdollistavat helpon
liikkumisen ja omalla autollakin olet valtaväylillä helposti.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Josafatinkatu 9 A, 00510, Kallio , Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 324 070,54 €
- Velkaosuus
- 929,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 32,34 € / kk (0,49 € / m²), Muu vastike 2,45 € / kk (0,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,19 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- laajakaistavastike 2,45€/kk
- Vesimaksu
- 30,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 924,24 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät Josafatin kallioille
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Maijasto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tea Rytilahti
- Isännöitsijän puhelin
- 0401369679
- Tuotot
- 55685.49
- Tontin pinta-ala
- 3 526 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 503 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmityksen tasapainoitus ja patteriventtiilien uusinta
2022 Lämmityksen tasapainotuksen ja patt.ventt. uusiminen suunnittelu, sähköautojen latauksen suunnittelu ja kilpailutus.
2020 Pihakannen kuntotutkimus, ala-autohallin oven uusiminen.
2019 Autohallien lukitusmuutos/kulunvalvonta.
2017 Autohallien palohälytinlaitteisto, hissien turvallisuuskorjaukset, DNA-kiinteistölaajakaista.
2016 Kellarin palo-osastointi.
2015 Porrasmaalaus, -valaistuksen parantaminen, autohallin ilmastointi + valaisimiin liiketunnistimet, autohallin rampin kunnostus.
2012-2013 Putkiremontti/perinteinen + kylpyhuoneet.
2009 Pihan kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus.
2007 Takkojen hormistot pinnoitettu.
2006 Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet.
2001 Katujulkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus.
2000 Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeiden korjaus.
1998 Hissisaneeraus.
1996 Katon tiilikate uusittu.
1994 Autohallin katto ja talon ikkunoiden saneeraus.
1993 Hissien nostokoneistot.
1992 Pihan asfaltointi uusittu.
1984 Parvekkeet.
1976 Hormisto.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Asuntojen ovien ja lukituksen uusinta 180 000 €, pihakannen suunnittelu 15 000 €, pihakannen veden- ja lämmöneristyskorjaus 600 000 €
2026 Vesikattorakenteiden kunnostus 15 000 €
2027 julkisivun, parvekkeiden ja ovien korjaustarveselvitys 15 000 €