Joukahaisenkatu 2 A
20520, Kupittaa, Turku
152 000 € (6 333,33 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
As Oy Turun Station East / Sijoittajan unelmasijainti!
Rautatieaseman tuntumassa, korkeakoulujen ja liike-elämän ytimessä sijaitseva huoneisto. Kaikki on lähellä.
Asuntokohtainen viilennysjärjestelmä -> Parantaa vuokrattavuutta oleellisesti.
Taloyhtiön alakerroksissa mahdollisuus pitkä- ja lyhytaikaiseen autopaikkojen vuokraukseen.
Erittäin kysytty sijainti opiskelijoiden keskuudessa. Savuton yhtiö.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Joukahaisenkatu 2 A, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 12
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu. Tiedot vuokrasopimuksesta kohteen välittäjältä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 49 154,20 €
- Velkaosuus
- 102 845,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 98,40 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 301,60 € / kk (2,90 € / os.), Tontin vuokravastike 98,88 € / kk (4,12 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 501,38 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 333,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Station East
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kangasniemi
- Tontin pinta-ala
- 5 706 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Reale Rakennus Oy
- Tontin tiedot
- Yhtiötä sitoo tontin muiden osapuolten kesken tehty hallinnanjakosopimus sekä tonttien 2, 3 ja 4 välillä tehty sopimus yhteisjärjestelyistä, niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Tontin 2, jolle yhtiö on rakennettu, osapuolten kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu tonttia koskevista oikeuksista ja velvoitteista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Sopimuksessa on sovittu mm. yhteisistä piha-alueista, väestösuojatiloista -2 kerroksessa ja Asunto Oy Turun Station Northin oikeudesta käyttää Eastin rakennuksessa olevaa ullakkosaunaosastoa. Tonttien 2, 3 ja 4 osapuolten kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. tontin 3 ja 4 kulkuoikeudesta tontin 2 kautta sekä tontilla 2 sijaitsevasta jätehuollosta yhdessä tontin 4 kanssa. Vuokrasopimuksen lunastusoikeus Maanvuokrasopimuksen yhteydessä asunto-osakeyhtiö on tontin määräosan omistajan kanssa tehnyt esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupasta, jonka nojalla tonttia on mahdollista lunastaa yhtiön omistukseen huoneistokohtaisesti. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä ensimmäisen kerran kohteen valmistumispäivänä sekä siitä 6 kk eteenpäin. Sen jälkeen kaksi kertaa vuodessa, toukokuussa ja marraskuussa. Lunastuksella ko. tontin osuuden omistusoikeus siirtyy asunto-osakeyhtiölle. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti. Osakehuoneistojen erilainen vastuu tontin vuokran maksamisesta Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta.
- Tontin vuosivuokra
- 104 914,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2055
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Koneellinen jäähdytys
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen tulo- /poistojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Irtainvarasto, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatehokkuusluku on 75.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei