Luonnonvaloa tulviva avara kettiö/olohuone.

Joukahaisentie 10 B

04230, Kerava
4h+k+s
214 000 € (2 140 € / m²)
100 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
565,04 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Paritalon puolikas Keravan Kalevassa
Keravan rauhallisella alueella Kalevassa sijaitseva valoisa vuonna 1979 rakennettu paritalon puolikas odottaa uusia asukkaitaan. 100 neliömetrin kodin sydämessä löytyy avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan perheen yhteisille hetkille. Keittiöstä löydät kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Alakerran kaksi makuuhuonetta, sekä yläkerrassa sijaitseva makuuhuone tarjoavat rauhalliset puitteet palautumiseen. Kaksi wc:tä tuovat arkeen sujuvuutta. Oma sauna kruunaa rentoutumishetket juuri silloinkuin itse haluat. Ulkoilmaelämää varten kodissa on etelä/länsisuuntainen terassi kutsuen nauttimaan auringonpaisteesta ja yhteisistä grillihetkistä. Autolle on oma katospaikka, joka lisää asumismukavuutta suojaten autoasi tuulelta ja tuiskulta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tulevaisuuden tarpeita ajatellen yhtiössä on tehty useita päivityksiä eimerkiksi kattojen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivittäminen, varmistaen asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Sijainti Keravan halutulla alueella tarjoaa mainiot puitteet: Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä kauppa kävelyetäisyydellä. Keravan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti. Keravan rautatieasemalta pääset junalla Helsinkiin vain reilu 20 minuutissa. Tämä koti odottaa uusia omistajia, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan tähän kotiin ! Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Anni Karinen 040 8397698 [email protected] Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Joukahaisentie 10 B, 04230, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
201 020,50 €
Velkaosuus
12 979,50 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 437,85 € / kk (0,21 € / os.), Rahoitusvastike 127,19 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 565,04 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 140 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Kaapelitelevisiovastike 5,20/kk. Autopaikkavuokra, lisäpaikka 5€/kk. Kaapeli-tv:n perusmaksu 3€/kk taloyhtiönlaajakaistan 25M perusmaksu 9€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Uuni, Keraaminenliesi. (Liesi epäkunnossa, uusiminen jää ostajalle) Lattiamateriaali : Laatta. Seinämateriaali: Laatta. Keittiäntaso : Puu.
Kylpyhuone
Suihku, Suihkuseinä, Sauna, Pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali : Kaakeli. Seinämateriaali : Kaakeli. Kosteusmitattu vuonna 2011 ja 25.2.2025.
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Wc-istuin, allaskaapit, (yläkerran wc:ssä pidee), peili. Lattiamateriaali : Kaakeli. Seinämateriaali : maalattu.
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali : Laminaatti Seinämateriaali : Maali / Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattiamateriaali: Parketti. Seinämateriaali: Maali / Tapetti.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas Lattiamateriaali : Laatta. Seinämateriaali : Puupanelointi.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Materiaali: Puulauta.
Muut tilat
Vaatehuone : Lattiamateriaali : Laminaatti. Seinämateriaali : Maali. Parvi.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevan Aino
Isännöitsijätoimisto
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Risto Heikkilä
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiössä on ns. omatoimihuolto. Terassit kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Kaapeli-tv-maksu kannetaan joka huoneistosta. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: 3 autokatosrakennusta, kerhohuone, lämmönjakohuone, sähkökeskushuone, jätekatos.
Tontin pinta-ala
4 775 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhtiössä on ns. omatoimihuolto.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.1.2035
Taloyhtiöön kuuluu
Talot : 7 kpl Huoneistot : 14 asuntoa.
Palvelut
Keravan terveyskeskus 1,5km Keravan rautatieasema 2,9km Linja-autopysäkki 350m Keravan uima-halli 2,2km K-Market Kalevantori 550m K-Market Parila 1,5km Alepa Kaleva 1,3km Alepa Metsolantie 1,4km Kauppakeskus Karuselli 2,2km Lidl 3,3km K-Citymarket 2,9km Kuntosali Forever 3,2km Active Kuntoklubi 2,8km
Koulut
Kalevan koulu 500m Kurkelan koulu 2,4km Keravan lukio 2,5km Killan koulu 3,2km Sompion koulu 2,6km
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteusmittaus tehty
25.02.2025
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
676 572,95 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Ulkomaalaukset 2003 Lämmönjakokeskus uusittu 2005 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia asuntoihin A4, B6, C7, E11, F14 2006 Lukitus uusittu 2010 Alueputkijärjestelmä 2010 Käyttövesiputket sisällä 2010 Patteritermostaatit 2010 Puuaidan + asuntojen väliaitojen uusiminen 2010 Salaoja putkistot talojen etupuolelle putkiremontin yhteydessä. Talojen etupuolelle katolta tulevien sadevesien viemäröinti ja ohjaus katuojaan. 2011 Ulkovalaisimet pylväisiin 2013 Autolämmityskotelot 2015 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia asuntoihin A1 ja E12 2018 B-talon salaojien uusiminen 2019 Jätekatos-/autokatosrakennusten uusiminen 2020 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen 1,4. 5, 7, 10, 11 ja 14 ja ulkovälinevaraston remontointi. 2020-2021 A2 ja A3 kosteusvauriokorjauksia 2021-2022 E-talon salaojien uusiminen 2021 Postilaatikoiden uusiminen 2022 Kaikkien kattojen uusiminen varttikatoista peltikatoksi 2022 Uusittiin kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä (kourut)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 IV-nuohous ja säätö Latauspaikkaselvitys Kuntoarvio (kiinteistö) Numerovalaisimien uusiminen Rinteen puoleisen hulavesijärjestelmän tutkiminen ja uusiminen tarvittaessa Julkisivun puuosien maalaus Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Antennijärjestelmän ja tietoliikenneverkon uusiminen (cat6)