Joupinlaaksonpolku 1
02760, Tuomarila, Espoo
3h+k+ruokailutila+kph+2wc+vh+terassi
239 000 € (2 715,91 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti rauhalliselta ja vehreältä asuinalueelta, jossa käytännöllinen rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa ja kolmio tarjoaa avarat 88 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asumista, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu mukavuutta silmällä pitäen.
Asunnon sydämessä on korkealla katolla varustettu olohuone, joka avautuu suoraan vehreälle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin. Lounaaseen aukeava suojaisa oma piha on mitä mainioin paikka lasten leikeille. Keittiö on hyvin suunniteltu mikä tekee ruuanlaitosta ja arjesta sujuvaa. Hyvän kokoiset yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen vetäytymispaikan päivän päätteeksi. Kummassakin kerroksessa on erilliset vessat, jolloin aamuruuhka sujuu perheessä mukavasti ja kaikkien päivä alkaa hienosti.
Auton saa kätevästi pääoven lähelle, jolloin kauppakassit on helppo siirtää kotiin. Sisäänkäynnin vieressä on katos, johon saa polkupyörät helposti suojaan.
Vuonna 1994 valmistunut Asunto Oy Espoon Hopeapaju on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle: päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen rauhallisuus takaa miellyttävän asuinympäristön. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet bussilla ja junalla tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin.
Espoon keskuspuisto ulkoilupolkuineen, kuntoportaineen ja hiihtolatuineen on sopivan lähellä. Keskuspuiston laaja luontoalue tarjoaa kaikkina vuodenaikoina upeat mahdollisuudet ulkoiluun koko perheelle.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka haluat asua rauhallisesti lähellä luontoa, mutta silti arvostat sujuvia liikenneyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tulkaa koko perheen voimin tutustumaan tähän kotiin.
Kysy myös vaihtomahdollisuutta.
[email protected]
045 273 2210
Perustiedot
- Sijainti
- Joupinlaaksonpolku 1, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 224 085,95 €
- Velkaosuus
- 14 914,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (36 € / os.), Rahoitusvastike 424 € / kk (42,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 784 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräinen vastike: 360 €
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 715,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä puiset tasot sekä sopivasti laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Korkea olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta pääsee suoraan takapihan terassille vilvoittelemaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta vehreät näkymät omalle pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi 2022
- Piha
- Vehreä takapiha aukeaa lounaaseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Hopeapaju
- Isännöitsijätoimisto
- Dispons Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maiju Tapiolinna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358405871641
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumppuasennukset ovat osakkaan vastuulla. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. 6 § TILOJEN HALLINTAMÄÄRÄYKSET mm. Yhtiön tulee korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne yhteiset, yhtiön kustantamat lämpö-, sähkö-, vesi- ja viemärijohdot ja ilmastointilaitteet, jotka rakennuksissa olivat, kun ne luovutettiin osakkeenomistajille tai jotka yhtiö mahdollisesti myöhemmin laittaa. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään omalla kustannuksellaan kunnossa sellaiset tässä mainitut erikoislaitteet, jotka hänen kustannuksellaan on rakennettu. Kaikki ulkopuoliset korjaukset ovat yhtiön asiana samoin kuin kiinteistöyhtiölle kuuluvien alueiden kunnossapito. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemassaan huoneistossa muutoksia, mikäli se voi tapahtua aiheuttamatta haittaa toiselle osakkeenomistajalle tai vahingoittamatta rakennusta.
- Tontin pinta-ala
- 2 806 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Talovarasto, asuntokohtaiset varastot, keskusantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.3.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kiinteistöillä olevat kaksi talousvarastoa sekä yhteiset alueet
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213 (alle 7 min kävely), 224, 531 (alle 11 min kävely) Tuomarilan rautatieasemalle noin 12 min kävely. Helsingin rautatieasemalle noin 40 min lähijunalla ilman vaihtoja. Lähde: Reittiopas, HSL
- Paikallistiedot
- - Kauppakeskus Entresse (autolla 6 min), jossa päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut - Kauppakeskus Espoontori (autolla 6 min), jossa päivittäistavaraliikkeet ja lähes 30 erikoisliikettä - Ulkoilureitit niittyineen lähtevät aivan vierestä, palloilukentät, leikkipuistot sekä Suvelan asukaspuisto, nuoristila ja parkour-rata
- Palvelut
- - Alepa Suvela (9 min kävely) - Lidl, Tokmanni ja S-market Entresse - K-Supermarket Espoontori
- Koulut
- - Tuomarilan koulu (luokat 1–6) - Sunan koulu (luokat 1–6) - Kirstin koulu (luokat 1–6) - Saarniraivion koulu (luokat 7–9)
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon karttapalvelu - Espoon yleiskaava 2060. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 393 636 €
Tehdyt remontit
HUONEISTO:
~2017 Yläkerran huoneet, alakerta ja portaat maalattu
~2017 Alakerran lattia vaihdettu
2022 Terassit
TALOYHTIÖ:
2002 Maanalaisten lämpö- ja vesiputkien uusiminen
2005 IV-kanavien nuohous
2011 Lämmönsiirtimien uusiminen
2011 Antennijärjestelmä digitalisoitu ja päivitetty
2015 IV-kanavien nuohous
2016 Puuosien maalaus ja roskakatoksen kunnostus, pihan kunnostusta
2017 Vesikaton pesu ja pinnoitus, rännien ja syöksytorvien ja kattoturvatuotteiden uusiminen
2018 Huoneistojen A ja B vesivahinkokorjaukset
2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus
2019 Lumi- ja kiipeilyesteiden asennus
2019 Lämpöjohtopumpun uusiminen
2020 Asunnon E tiilisaumojen korjaus
2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien rakentaminen (valmistunut 17.8.2021)
2021 Uusien väliaitojen rakentaminen takapihoille
2021 Pysäköintipaikan kunnostus ja kulkuväylien kivetys
2022 Asuinkiinteistöjen yläpohjien ilmastoinnin parantaminen
2024 Huippuimuri vaihdettu as. E
2025 Patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö
2025 Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
Tulevat remontit
KORJAUKSET SUUNNITTEILLA:
- Sähkökalusteiden ja pääkeskuksen tarkastus/uusiminen
- Ikkunoiden ja ovien uusiminen
KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029:
2025 As. E patteriventtiilien tarkastus/vaihto
2025 Huippuimureidenvaihto as. F ja G
2025–26 Patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö (tehty)
2025–26 Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen (tehty)
2026 Kiinteistön puuosien huoltomaalausten loppuun vienti
2027 Sähkökalustuksien ja pääkeskuksen tarkastus/uusiminen
2027 Ilmastointikanavien nuohous
2029 Ikkunoiden ja ovien uusiminen