Jousikatu 5 B
04230, Kaleva, Kerava
4h+k+s
150 000 € (1 415,09 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, rivitalokoti kahdessa kerroksessa Keravan keskustan tuntumassa Kalevan alueella etsii uusia asukkaita. Yhtiössä on juuri tekeillä mittava linjasaneeraus, joka on valmistumassa syksyn kuluessa.
Asunnon sisääntulokerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta, saunan pukuhuone/askartelu, sauna, kph ja erillinen WC. Yläkerrassa ovat tilava olohuone, josta on käynti koko huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle, keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone.
Asunto on peruskuntoinen, joten tästä asunnosta voit tehdä remontoimalla unelmakotisi.
Tämän asunnon sijainti on varsin hyvä ja esim. Keravan linja-auto-/ ja juna-asemalle on vain n. 2,0 km samoin urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset vaikka läheisessä Kalevan urheilupuistossa, jonne matkaa on vain n. 500 m.
Remontoi tästä perheellesi unelmakotisi!
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jousikatu 5 B, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 146 950,43 €
- Velkaosuus
- 3 049,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 404,35 € / kk (0,02 € / os.), Rahoitusvastike 222,49 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 5,70 € / kk (huoneisto/kk), Yhtiövastike yhteensä 632,54 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Kaapeli TV
- Vesimaksu
- 19,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 415,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton sisätilalämmittimen maksu 30 € / v. Asuntoon tulee kohdistumaan kustannusarvion mukaan n. 64.000 euron velkaosuus linjasaneerausurakasta. Tällä hetkellä lainanhoitoon kerätään rahoitusvastiketta 156,55 euroa per kk korkokuluihin. Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta tämän lainan osalta on 530 euroa per kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaipaa päivitystä
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x 2), liesi, astianpesukone, ja huuva
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehmus-Kaleva
- Isännöitsijän nimi
- Ilppo Alatalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 570 3603
- Tontin pinta-ala
- 3 420,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt on ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteeseen tehdään uusi energiatodistus linjasaneerauksen valmistuttua (oli E2013 / 30.06.2024)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut n. 1,5 km
- Koulut
- Kurkelan koulu n. 700 m Kalevan koulu n. 1,0 km Keravan lukio n. 1,4 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asukkaan autopaikka ei automaattisesti siirry uudelle asukkaalle. Huoneistoille osoitetaan kuitenkin autokatospaikka. Puoleen taloyhtiön autopaikoista tullaan asentamaan sähköauton latauspisteet. Niitä lisätään tarpeen mukaan.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 141 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Ulko-ovien uusiminen (sisäänkäynti ja parveke)
2013 A- ja B -talojen kattojen kunnostus ja kulkusiltojen uusiminen
2013 A-talon lämmönjakohuoneen päädyn seinän alareunan pellittäminen
2014 Ulkoseinien elementtien saumaus
2019 Taloyhtiön ikkunoiden uusiminen
2019 Ulkovarastojen, aitojen ja autokatosten puunsuojauksen uusiminen
2019 Vesikalusteiden ja lämpöpatterien tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2023 Pohjarunkoviemäreiden kuvaus ja puhdistus. Kunto todettiin hyväksi eikä uusimistarvetta tässä vaiheessa ole (seuraava kuvaus 10 v,)
2024 Kaukolämpölaitteisto (lämmönvaihtimet, ohjauskeskus yms.) uusittu.
2024 Kattojen puhdistus ja huolto
2024 Putki- ym. muun remontin varsinainen suunnitteluvaihe (Ventac-vetoinen konsortio)
2024 Huoneistoissa tehtyjen kylpyhuone- ja saunaremonttien yms. korjausten yhteydessä tehty asuntoyhtiön vastuulle kuuluvat työt (vesieristys ym.)
Tulevat remontit
2025 -Seuraavat työt toteutuvat osana käynnissä olevaa linja-saneerausurakkaa:
- Urakoitsija aloitti työt 5.5.2025 ja työt valmistuvat 24.10.2025 mennessä. Urakoitsija Helsingin LVI-huolto oy.
2025 -Pysäköintialueen ja kulkuväylien kunnostus, asfaltin uusiminen.
2025 -Autopaikkojen latausvalmius ja latauspäätteet 50% paikoista. Lisätään tarpeen mukaan.
2025 - käyttövesijärjestelmän uusiminen,
2025 -Valokuituverkon vetäminen huoneistoihin. (Huom! Elisa ilmoitti työn siirtyvän vuodelle 2026, asiaa selvitetään vielä)
2025 -Yhtiön pääsähkö- ja kiinteistökeskukset sekä kiinteistön sähkönsyöttökaapeli
2025 - Lämmitysjärjestelmän huolto ja tasapainotus
2025 -Ilmastoinnin säätö ja putkien puhdistus
2025-26 -Puiden kaato, viheralueiden hoitosuunnitelma .
2026-29 -Lasten leikkipaikkojen kunnostus ja välinehankinnat .
5-10 vuoden sisällä toimitettavat: Rakennusten ulkosivumaalaus sekä seinäelementtien alasaumojen saumausten uusiminen asuntojen julkisivujen puolelta