Jousitie 14 C
01280, Rajakylä, Vantaa
3h+k+s+kph+terassi+piha+var
239 000 € (3 186,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Vantaan Rajakylässä!
Tämä yksitasoinen, vuonna 1979 valmistunut 75m2 asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kodikas keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Tilava kylpyhuone saunoineen on uusittu vuonna 2019. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistolle kuuluvasta kylmävarastosta, jonne on käynti kätevästi niin etu- kuin takapihalta.
Olohuoneesta on kulku isolle, suojaisalle pihalle ja terassille, jotka tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien ja tunnelmallisten iltojen viettoon. Isona plussana on mahdollisuus autotallin vuokraamiseen yhtiöltä. Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Rajalatu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.
Perheille sijainti on ihanteellinen: lähellä on päiväkoti, koulu sekä kattavat palvelut Rajakylässä, Länsimäessä ja Mellunmäessä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat toimivat – lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät pyörätiet.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jousitie 14 C, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 236 465,43 €
- Velkaosuus
- 2 534,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 56,25 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 446,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeenmaksun eräpäivä kuun 5. päivä.
- Vesimaksu
- 17,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 186,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuinhuoneistovastike 352,50 €/kk Korjausrahasto 37,50 €/kk, yhteensä 390,00 €/kk Autotallivuokra 9,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajalatu
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Nyholm
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 42116
- Tuotot
- 3024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on solmittu 29.05.1978 lämmöntoimitussopimus Asunto Oy Rajakaaren kanssa, jonka perusteella Asunto Oy Rajalatu toimittaa lämpöä ja lämmintä vettä Asunto Oy Rajakaarelle. Sopimus on voimassa 50 vuotta sen allekirjoittamisesta. Kiinteistöllä jatketaan jyrsijätorjuntaa tarpeen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 10 208 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy Kuntokuja 4, 01280 Vantaa. Puh. 09 342 4210
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 8 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Rajakylä, Länsimäki, Mellunmäki, Kontula
- Koulut
- Rajakylä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 42 kpl, toteutetut autopaikat 38 kpl.
- Autotallit
- 28
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 717 275,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Pihalaattojen kunnostus, huoneiston F 21 märkätilaremontti, valokatteiden uusiminen, 2023: Putkistojen kuntotutkimus, elastisten elementtisaumojen uusiminen, 2022: Kiinteistön kuntoavio (Raksystems Oy), huoneistojen märkätilakartoitus, huoneiston H 28 osittainen salaojakorjaus, ikkunoiden ja ovien lämpökamerakuvaus, 2021: Huoneiston A3 vesivahinkokorjaus, 2020: Tomutustelineiden uusiminen, hiekkalaatikon ja keinujen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunat, ovet ja lukot uusittu, 2019: Puuosien huoltomaalaus, puuston karsintaa, 2018: Kiinteistön sähköverkon kuntoarvio, LTO-laitteiden tiivisteiden uusiminen, 2017: Autotallien sisä-ja ulkopuolen korjaukset, talojen yläpohjien eläinverkot, salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2016 Lämmityksen perussäätö, Antenniverkon päivitys, 2015-2014: Roskakatokset ja lukostot uusittu, 2014: Tonttivesijohto ja viemäri uusittu, IV-nuohous ja säätö, 2012: Yhtiöjärjestys päivitetty ja jaettu osakkaille, 2011-2012: Kattopinnoitteet uusittu ja asennettu huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, 2010: Antenni ja masto uusittu, 2009: Ilmastointi nuohottu ja säädetty, 2008: Siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön, lämmönvaihdin uusittu, 2007: Jousitien puoleinen aita uusittu, 2006: Autotallien ovet pellitetty uudelleen, 2005: F-Talon päädyn leikkipaikan välineitä uusittu, 2005-2006: Satelliittiantenni on muutettu digikelpoiseksi, 2003: Elementtisaumaukset uusittu, 2002: Naapuriyhtiön välinen lämpöputken osa uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
- Putkiston kuntotutkimus 2028
- Rakennusten välisten putkien uusimisen suunnitteluun ja urakkaan varautuminen kuntotutkimuksen tulosten perusteella
- Tarvittavia märkätilakorjauksia
- Asfaltoinnin paikkakorjaus tarvittaessa
- Talojen päätykolmioiden maalaus (puuosat, auringon puolet) 2025
- Varautuminen sähköautojen latauspisteisiin