Joutsenlahti 39
02390, Sarvvik, Kirkkonummi
5h, avok, 2xkph, khh sekä alakerta
2 700 000 €
269 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Norta, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeaa arkkitehtuuria ja omaa rantaviivaa – harvinainen tilaisuus meren äärellä!
Ainutlaatuisen upea merenrantakiinteistö omalla rannalla ja vesialueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa, modernia arkkitehtuuria ja ylellistä asumista. Tämä kolmikerroksinen luksuskoti on suunniteltu huolella omaksi kodiksi – niin toiminnallisuuden kuin laadun näkökulmasta. Suunnittelijana on toiminut arvostettu arkkitehti Anne Fagerholm.
Avara ja valoisa sisääntulo – meri on aina läsnä
Talon pääsisäänkäynti avautuu valoisaan aulaan, josta katse kiinnittyy vaikuttavaan huonekorkeuteen ja suurista ikkunoista tulvivaan luonnonvaloon. Olohuone sijaitsee muutaman askelman alempana ja yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön – täydellinen tila yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle, josta avautuu upeat merinäkymät.
Kotikokin unelmakeittiö
Modernissa ja tilavassa keittiössä on käytännöllinen saareke, jossa mahtuu nauttimaan vaikka aamupala. Koneet on integroitu tyylikkäisiin A la Carte -keittiökalusteisiin, ja ruokailutilalle on varattu reilusti tilaa saarekkeen edustalta. Täällä on ilo kokata ja kestitä!
Tilavat makuuhuoneet ja ylellinen Master Suite
Kodissa on neljä pääasiallista makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee sisääntulokerroksessa. Kaikki huoneet ovat valoisia ja hyvän kokoisia. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kylpyhuone sekä kodinhoitohuone, josta on toinen sisäänkäynti.
Yläkerrassa sijaitsee ylellinen Master Bedroom, jonka kruunaa merinäköala, tilava vaatehuone sekä oma kylpyhuone kahdella suihkulla ja pesualtaalla. Kylpyhuoneeseen on myös varaus kylpyammeelle. Tästä kerroksesta on käynti suurelle, merelle avautuvalle terassille.
Keskeneräinen Spa-osasto – viimeistele unelmiesi mukaan
Alakerrassa odottaa viimeistelyä upea spa-osasto, johon on suunniteltu uima-allas, sauna sekä iso kylpyhuone. Lisäksi kerroksessa on arkiolohuone keittiöllä, erillinen wc, baarillinen mediahuone, tekninen tila sekä kaksi tilavaa harraste- tai makuuhuonetta. Korkea huonekorkeus lisää tilojen monikäyttöisyyttä.
Kolmikerroksisen kokonaisuuden käytettävyyttä tukee hissi, joka on jo hankittu ja odottaa asennustaan.
Suojaisa 5000 m² merenrantatontti – rakennusoikeus rantasaunalle!
Kiinteistö sijaitsee omalla 5000 m² tontilla, joka on suojaisa ja osittain viimeistelemätön. Ranta-alue on ruopattu, ja tontilla sijaitsee keskeneräinen kahden auton autotalli, vanha varastorakennus sekä venelaituri sähköliitännällä. Lisäksi tontilla on rakennusoikeus 30 k-m² rantasaunalle – täydellinen lisä tähän merelliseen kokonaisuuteen.
Talon ja piha-alueen viimeistely on osittain kesken, mutta kaikki suunnitelmat sisältyvät kauppaan. Hissi on jo hankittu, ja voimme suositella osaavia tekijöitä viimeistelytöihin – niin sisätiloihin kuin pihalle.
Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia luksuskoti omalla rannalla – lähellä palveluita, mutta silti rauhassa. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
📧 [email protected]
📞 0400 461 415Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Joutsenlahti 39, 02390, Sarvvik, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 10
- Asuinpinta-ala
- 269 m²
- Muu pinta-ala
- 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 441 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala: Uima-allasosasto 53.1m2+1krs 149.5m2 +2krs 66.2m2 =269m2 Pinta-alat ovat tarkastettu asemapiirroksesta sekä arkkitehtipiirustuksista. Kellarinala on 172m2 (ulkoseinistä). Tämän lisäksi kellarista lasketaan huoneistoalaan uima-altaan tila. Kokonaisala 495m2. Pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta pinta-alasta ja voivat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2021
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 2021. Rakennus on kellarikerroksen osalta keskeneräinen. Lopputarkastusta ei ole vielä suoritettu.
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea vaaleansävyinen A la Carte-avokeittiö saarekkeella. Keittiö on toimiva ja siellä hyvin säilytys- sekä laskutilaa. Uuni x2, kahvikone, induktiotaso liesituulettimella, astianpesukone, kaksi jääkaappipakastinta, mikro, lämpölaatikko. Keittiössä suuri maisemaikkuna. Lattia laattaa, seinät ovat maalatut. Pystypaneloitu akustiikkaseinä päätykaapiston takana.
- Kylpyhuone
- Toimivia kylpyhuoneita on kaksi ja ne sijaitsevat sisääntulo-, sekä toisessa kerroksessa. Toisen kerroksen kylpyhuone on erittäin avara, jossa kaksi suihkua, kaksi allasta, allaskaapit, peilit, kaapisto, wc-istuin, bidee sekä varaus kylpyammeelle. Sisääntulokerroksen kylpyhuone sijaitsee kätevästi aulan läheisyydessä. Allas, allaskaappi, seinäkaappi, peili, bidee, wc-istuin, lasinen suihkuseinä. Lattiat sekä seinät ovat laatoitetut marmorikuviollisella laatalla. Tämän lisäksi keskeneräinen alakerran suuri Spa-osasto on. Suunnitelmat ovat valmiit ja kalusteet miltei valmiit ja kohteessa.
- Makuuhuoneet
- Sisääntulokerroksessa kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii tällä hetkellä kotikonttorina. Toisen kerroksen master bedroom on erittäin avara ja valoisa, jossa tilava vaatehuone. Huoneessa maisemaikkuna merelle. Lattia vaaleaa laattaa, seinät ovat maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Suuri ja valoisa olohuone, josta esteettömät näkymät merelle. Olohuoneesta ulospääsy terassille. Lattia vaaleaa laattaa, seinät ovat maalatut. Olohuoneessa varaus tulisijalle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on kätevästi arkieteisen yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Kalusteet ovat vaaleansävyisiä ja laskutilaa on runsaasti. Allas, lattiakaivo, kura-allas, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, maisemaikkuna. Lattia vaaleaa laattaa, seinät ovat maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari kerroksessa paljon eri tiloja tavaroiden säilyttämiseen.
- Saunan kuvaus
- Saunatilat ovat keskeneräiset ja sijoittuvat kellarikerrokseen.
- Takka
- Takkavaraus olohuoneessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Joka kerroksessa oma terassi (kolme kappaletta)
- Piha
- Perus maatyöt on tehty, mutta pintamateriaalit sekä istutukset puuttuvat.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Lisätietoja rannasta
- Ranta on ruopattu laiturinkohdalta
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Espoon lahti
- Muut tilat
- Suuri alakerta on vielä keskeneräinen. Alakerran keittiö on olemassa mutta asentamatta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat pääosin maalatut. Kylpyhuoneissa seinät ovat laatoitettu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat ovat pääosin laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat maalatut
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Hissiyksikkö. Kiintokalusteet, jotka ovat kohteessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 005 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suuri merenrantarinnetontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla muurattu Lammin kivitalo
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointilaite
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Oma vesijohto
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivenlahdessa metro, Juna-asema Masalassa, bussi, oma-auto. Omalla autolla keskustaan noin 17min.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ruokakaupat mm. Saunalahdessa ja Kivenlahdessa, mutta myös Masalan keskustassa.
- Koulut
- Masalan Koulu, kartanonrannan koulu.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta. Puhelin: 09-29671
- Muut rakennukset
- Autotalli ja vanha varastorakennus.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallirakennus on keskeneräinen
Tehdyt remontit
Rakennus on osittain vielä keskeneräinen lähinnä kellarin osalta.