Juhana-Herttuan tie 10 A
00600, Koskela, Helsinki
139 000 € (2 730,84 € / m²)
50,9 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ravelin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidun yhtiön täysremontoitu asunto rauhallisella sijainnilla.
Juuri remontoitu, kaunis kaksio käytännönläheisellä sijainnilla.
Laadukkailla materiaaleilla uusittu asunto sisäpihanäkymällä rauhallisella Koskelan alueella. Hyvin varusteltu keittiö odottaa vielä ensimmäistä käyttäjää, ja makuuhuoneen liukuoviratkaisu tuo avaruutta ja persoonaa asunnolle. Putkiremontin yhteydessä on uusittu myös tilava kylpyhuone. Lasitettu parveke toimii miellyttävänä jatkeena olohuoneelle.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty. Seuraavien vuosien kunnostustarpeet ovat verrattain vähäiset.
Oulunkylän ja Käpylän väliin sijoittuva, nelostien varrella sijaitseva Koskela on monipuolinen asuinalue; läheltä löytyy niin harrastus- kuin ulkoilumahdollisuuksiakin, ja palvelut suunnasta kuin suunnasta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhana-Herttuan tie 10 A, 00600, Koskela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,13 € / kk (5,58 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,13 € / kk
- Neliöhinta
- 2 730,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty valtuudet aloittaaa vesimaksuennakon periminen, kun huoneistokohtaiset vesimittarit ovat käyttövalmiit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhana Herttuan tie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Lokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0403477000
- Tuotot
- 29012.38
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainaa ei ole vielä jyvitetty. Hallituksella on valtuudet periä maksimissaan kahden kuukauden ylimärääinen hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen mukaan. Yhtiössä on periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asennuksesta, joka on luvallista, mikäli ulkoyksikkö voidaan sijoittaa parvekkeelle. Lisätietoja välittäjältä tarvittaessa.
- Tontin pinta-ala
- 10 221 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 57 511,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HHS Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa korttelissa, Oulunkylän palvelut lähimpänä.
- Koulut
- Koskela, Oulunkylä, Käpylä, Arabia
- Piha-autopaikkoja
- 90 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 159 290 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 LVIS-saneeraus (Putkiurakka on perinteinen ja siinä uusitaan tai kunnostetaan lämmitys, käyttövesi, ilmanvaihto ja automaatio. Lisäksi uusitaan lukitus, sekä hissit kunnostetaan tai uusitaan. Päätetty toteuttaa lämmön talteenotto (LTO)). Urakka kestää loppuvuoteen 2025 asti.
2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2021-2022 sähköautojen latausinfran esiselvitys
2020 taloyhtiön huoneiston kunnostaminen, saunatilojen kunnostaminen, huoneistojen märkätilojen tarkistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 kylmäkellareiden purku, toisen kellarin kunnostus kylmiökäyttöön ja toisen kunnostaminen kuntosaliksi
2018 parvekkeiden sisäpuolien kunnostus- ja pinnoitustyöt ja parvekelasitukset
2016 julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusimistyö, parvekelinjojen vesikattojen uudelleenpinnoitus sekä rappukäytävien ala-aulojen laattojen uusimistyö
2015 kaukolämpölaitteiston uusiminen
2014 LVI-kuntotutkimus
2013 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotarkastus, kiinteistön märkätilojen tarkastus ja dokumentointi
2012 uusittu linko pesutupaan, kattojen pellitysten maalaus ja käyntiluukkujen kunnostus, rakennusten alustilojen kunnostus, pihan kunnostustyöt
2011 lukituksen uusiminen (Sento)
2010 parvekelinjojen kunnostus- ja maalaustyöt
2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus, rakennusten eteläpäätyjen rappaus- ja saumakorjaukset, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus
2008 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2006 rakennusten 1 ja 3 linjaventtiilinen uusiminen
2005 rakennuksen 4 linjaventtiilin uusiminen
2004 rakennuksen 5 linjaventtiilin uusiminen
2002 hissikuilujen kattojen pinnoitus
2001 roskakatokset rakennettu
2000 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on mm:
2025 - 2029 julkisivujen kuntotutkimus ja kattojen uusiminen (rahoitetaan LVIS-remontin lainalla). Vuosikorjauksia.