Juhanankatu 2
20740, Katariina, Turku
4-5h+k+kph/wc+s+eril.wc+khh+vh+ls.parv.+terassi
265 000 € (2 245,76 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi? Tämä tyylikäs iso asunto entisellä asuntomessualuuella, Katariinan rauhallisella ja halutulla alueella, tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, lähellä puisto, metsää, merta ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Vuonna 1988 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja remontoitu ajan saatossa. Keittiö on moderni ja varustettu laadukkailla Siemensin ja Bochin kodinkoneilla. Tilavassa olohuoneessa on laminaattilattia ja hiljattain maalatut seinät, jotka tuovat valoisuutta tilaan. Alakerrassa on kaksi sisäänkäyntiä (toinen kodinhoitotilassa) ja erillinen wc. Yläkerrassaon kylpyhuone/wc ja siellä sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen tilan levätä.
Vaikka asunto sijaitsee pienkerrostalossa, niin se tarjoaa rivitalomaista asumista, koska asunnossa on oma piha-alue ja terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Vieressä on yhtiön rauhallinen leikkipuisto, joten jälkikasvun leikkejä on helppo valvoa. Lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke, johon pääsee kätevästi saunan löylyistä vilvoittelemaan. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka sähköauton latauspisteellä.
Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden korjaukset sekä katon maalaus. Tulevaisuudessa on suunniteltu muun muassa elementtisaumojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhanankatu 2, 20740, Katariina, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 638 € / kk (jyv.m2), Yhtiövastike yhteensä 638 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 245,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu noin 2008. Kivitasot. 2024 maalattu kaapistojen ovet. LED-valokiskot vaihdettu 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni (2023 Bosch), astianpesukone (2023 Bosch), liesi (Siemens), jääkaappi (Bosch), liesituuletin (2018), ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Hohdepinnoitus 2024 Kosteusmittaus(ei kosteutta) 2023 Taso vaihdettu 2021 Allas vaihdettu 2008 Kylpyhuoneremontti 2000-luvun alussa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas (2008), peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Allastaso vaihdettu 2021, bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja siivouskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pation käyttöoikeus ja huoltovelvoite on asunnon haltijalla.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Juhananhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mikko Aro
- Isännöitsijän nimi
- Veli-Matti Arkkila
- Isännöitsijän puhelin
- 0201555655
- Tontin pinta-ala
- 1 530 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 869,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen huoneistokohtainen pikkurakennuksessa huippuimuri
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon liittyy 1 piha-autopaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköautonlatauspisteellinen autopaikka
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 77 006,70 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivu ja parvekekorjaus 2005
Parvekelasitus 2005
Peltikatto maalattu 2005
Lukot uusittu 2010
Pihakeinu uusittu 2010
Autokatos ja ulkovarasto maalattu 2010
Porraskäytävän maalaus 2014 3 717,00 €
Leikkikalusteiden ja pihakalusteiden kunnostusmaalaus 2015
Katon kunnostus (läpiviennit) ja lumiesteiden asennus 2015
Autokatoksen ja autopaikkojen aitauksen kunnostus 2016 3
Liikerakennuksen julkisivun kunnostus,
huopakaton pesu 2016
Autokatoksen, aidan ja pihavaraston maalaus 2016
Asuintalon kattomaalaus 2017
Liiketilan huopakatto saneerattu 2019
Viirin lukitus, julkisivun levän poisto 2020
Keinujen istuimet ja kettingit 2020
Piha-alueen nurmikon ja istutusten kunnostus 2021
Sähköautolatauskartoitus 2023
Ikkunoiden huoltomaalauksen kuntoarvio 2023
Ikkunoiden huoltomaalauksen ja as 3 parvekkeen
elementtisauman uusimisen ja metallisen parvekekaiteiden maalauksen työselityksen laadinta 2023
Autokatoksen, aidan ja pihavaraston pesu ja maalaus 2023
Etelä- ja länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden metallikaiteiden pinnoitus 2024
Sähköautojen latausinfra 2024
Punajäkälän poisto 2024
Patteritermostaattien vaihto tarpeen mukaan 2024
Leikkipaikkojen turvallisuustarkastus 2025
Rännien puhdistus 2025
Paloturvallisuus (palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus) 2025
Huoneisto:
Kattolamppujen asennusta helpottamaan kattorasiat asennettu 2019
YK kph hana vaihdettu 2019 (osakkaan vastuulla)
Koko asunnon seinät ja katot maalattu maalausliike Mika Aaltonen Oy 2019
Ylimääräisiä pistorasioita asennettu 2019
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusinta 2028
Ilmanvaihtokanavien puhdistus (n. 8 vuoden välein tehtävä työ) 2026
Betonikorjaus 2025 (2 700 €)
Lasivitriinin hajonneen lasin korjaus ja metalliosien maalaus 2025