Juhaninkatu 20 A
48710, Koivula, Kotka
3h+k+khh/ph+s+vh+at
102 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava paritalohuoneisto Koivulan rauhallisella asuinalueella odottaa uusia asukkaitaan. Tämä yhden kerroksen koti tarjoaa viihtyisät puitteet, ja sen valoisa tunnelma houkuttelee heti sisään astuessa. Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka toimii erinomaisena lisätilana ympäri vuoden.
Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten erillinen jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneen lattialämmitys ja kaksi suihkua tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Oma sauna on täydellinen paikka rentoutumiseen, ja autotalli tuo mukavuutta autoilijalle. Tontti on aidattu, mikä antaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Sähkölämmityksen lisänä varaava takka pitää huolen kodin lämmöstä talvella. Paritalo on asumismuotona erittäin edullinen eli tämä kohde sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle, kuin pienelle perheellekin.
Koivulan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Juhaninkatu 20 A, 48710, Koivula, Kotka
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autotalli 47 m2, josta puolet A huoneiston hallinnassa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 102 000 €
- Myyntihinta
- 102 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 325,62 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 259,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tontin vuosivuokra, kaapelit tv jaetaan kahden huoneiston kesken. Piipun nuohous. Vuokraoikeudensiirto. 3-5 mottia puuta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ( 2 kpl), wc-istuin, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, ja lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu. Käynti olohuoneesta.
- Piha
- Aidattu oma piha-alue.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Oma autotalli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 176 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra 163,61 € , osuus A huoneiston osalta.
- Vuokra-aika päättyy
- 29.04.2039
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit ja ILP Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Varaava-takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto+LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Koivulan alue sijaitsee historiallisesti arvokkaissa Kyminlinnan, Kyminkartanon sekä Korkeakosken maisemissa. Koivulan pientaloalue on syntynyt viime vuosisadan puolivälin jälkeen, mutta on täydentynyt vielä myöhemminkin. Koivulaa ympäröi vertaansa vailla oleva jokivarren luonnonympäristö sekä virkistysreitit. Alueella on yksi Kotkan maineikkaan puistoketjun teemapuisto, kuohuvien koskien, arboretumin ja runsaiden kalastusmahdollisuuksien Koskipuisto. Alueen virkistysmahdollisuuksia täydentää vielä Kotkan toinen golfkenttä sekä erilaiset koskenlaskumahdollisuudet.
- Palvelut
- K-Market Hovila n. 1,9 km. Kotka Golf P&P Koivulankenttä n. 1,7 km. Karhulan tori ja sen ympäröivät palvelut n. 4 km. Jumalniemen palvelut n. 3,4 km. Kotkansaaren palvelut n. 8,4 km. Moottoritielle muutaman minuutin ajomatka.
- Koulut
- Kyminkartanon koulu n. 2,3 km. Helilän koulu n. 4,6 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 19.09.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 uudet sähköpatterit, kiinteät valaisimet sisällä ja ulkona, keittiön tasot ja allas, liesituuletin/ilmanvaihdon ohjausyksikkö, laminaatti lattiat koko asuntoon, pistorasioita uusittu, ränni ja syöksytorvi etelän puolelle. Pihatakalle laatoitettu paikka kesällä, terassi öljytty harmaaksi ja lauteet myös käsitelty vahalla mustaksi.
*2018 väliaita.
*2018-2016 puita kaadettu.
*2016 pihaterassi.
*2004 pesuhuoneen pinnat