Juhaninkuja 15 A
21200, Pahta, Raisio
2h, k, s
165 000 € (2 682,93 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Ihastuttavan valoisa ja vastaremontoitu rivitalokaksio lähellä kaupungin palveluita, kuitenkin luonnon ympäröimänä - Edullinen hoitovastike, vain 3,70 €/neliö!
Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden jättäen väliinsä ruokaryhmälle optimoidun tilan. Kyseessä ei kuitenkaan kuitenkaan ole varsinainen avokeittiö, vaan tilan jakaa pieni väliseinä, joka antaa olohuoneen puolelle lisää sisustuspinta-alaa ja keittiöön erinomaisen työtason ja arvokasta kaappitilaa. Keittiön runko on Puuvajan, joka on kotimainen ja paikallinen yritys Kaarinasta. Kodinkoneet ovat uudet, käyttämättömät ja takuunalaiset. Keittiön yleisilme on freesi ja ajaton, välitilaa koristaa kaunis laattapinta.
Olohuone on monin tavoin sisustettavissa oleva kokonaisuus, johon mahtuu suuri sohvakalusto ja esimerkiksi työnurkkaus. Olohuoneesta on kulku asunnon lounaaseen suuntaavalle terassille.
Makuuhuone on tilava ja se on varusteltu koko seinän mittaisella liukuovikaapistolla. Seinäpintoja koristaa ajaton ja kotoisa tapetti. Kaikissa asuintiloissa on sama lattiamateriaali yhtenäisen ilmeen muodostamiseksi.
Kylpyhuone on viihtyisä, upealla laatoituksella ja näyttävällä kattopaneloinnilla räätälöity kokonaisuus. Kylppärissä on oma paikka pesutornille. Asunnossa on tietysti oma sauna.
Asuntoon kuuluu yksi pistokkeellinen autokatospaikka sekä ulkovarasto.
Raision Pahta on rauhallinen asuinalue, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Se tarjoaa hyvät arjen peruspalvelut ja mukavan tasapainon kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden välillä. Alueen vahvuuksiin kuuluvat hyvä sijainti, hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Juhaninkuja 15 A, 21200, Pahta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,40 € / kk (3,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 682,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu koko asunnon kattavassa remontissa 9/2025. Keittiön runko Puuvajan tekemä, kotimainen ja paikallinen. Kodinkoneet uusia, käyttämättömiä ja takuun alaisia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu remontin yhteydessä 9/2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Näkymä koilliseen. Isot liukuovikaapistot. Pinnat ja kaapiston ovet uusittu remontin yhteydessä 9/2025.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Näkymä lounaaseen. Olohuoneesta kulku terassille. Pinnat uusittu remontin yhteydessä 9/2025.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Laitta uusittu remontin yhteydessä 9/2025. Paneelit ja lauteet aikaisemmilta ajoilta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuone koilliseen, olohuone ja keittiö lounaaseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilaudoitus uusittu remontin yhteydessä 9/2025.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirmaustarha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli Matti Arkkila
- Tontin pinta-ala
- 5 346 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autokatospaikka per asunto.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2000 huippuimurien uusinta. 2004 rännit ja osa pattereista korjattu. 2005 ikkunapuitteiden ja varastojen maalaus. 2007 parvekkeiden ja väliaitojen teräsosien maalaus. 2013 lämmönsiirtimen ja automatiikan uusinta. 2014 huoneistojen 5 ja 8 vesivahinkojen korjaukset, kosteiden tilojen kosteusmittaukset. 2015 sadevesien ohjauksen suunnittelu ja korjaus. 2015 huoneiston 6 vesieristys ja korjaukset. 2017 talon räystäslautojen ja puupaneeleiden maalaukset. 2019 katon huolto ja rännien puhdistus. 2020 varaston ovien korjaus ja uusinta. 2024 autokatosten tarkastus ja maalaus, jäteastioiden uusinta, energiatodistus uusittu.
Tulevat remontit
Suunnitteilla:
Pihavalojen uusinta. Ikkunoiden kuntotarkastus ja mahdollinen huoltomaalaus. Lukituksen ja ovien kuntotarkastus. Parvekkeiden metalliosien maalaus. Pihan kunnostus. Kattoturvatuotteiden asennus. Varastojen kunnostus.
Päätetty:
Valokuidun asennus huoneistoihin. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.