Juhannuskatu 2 C
95430, Juhannussaari, Tornio
4h+k+s
98 000 € (1 071,04 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Alapartanen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT, Julkinen kaupanvahvistaja
Ala LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 91,5 m²:n asunto sijaitsee Tornion Juhannussaaressa, lähellä kaupungin palveluita. Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tuo mukavuutta arkeen. Asunto Oy Korvasieni on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti vuonna 2023 ja ikkunoiden uusinnan.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat tyylikkään kokonaisuuden, ja keittiö on tilava ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit tai ihailla ilta-aurinkoa.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa.
Tämä asunto on loistava mahdollisuus niin perheille kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja tilavaa pohjaratkaisua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannuskatu 2 C, 95430, Juhannussaari, Tornio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 91 904,47 €
- Velkaosuus
- 6 095,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 70,94 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,50 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 071,04 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korvasieni
- Isännöitsijätoimisto
- Tornion Kiinteistökolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leila Orre
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0408340839
- Tuotot
- 625.9
- Tontin pinta-ala
- 4 844 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rautio Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 584 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpölinjat ja patteritermostaatit uusittu 2000, Taloyhtiön saunaosasto remontoitu 2002, Etupihan korjaus ja salaojitus kesä 2003, Etupihan pihatien asfaltointi 2004, Parvekkeiden seinien vaakasaumojen korjaus 2005, Parvekkeiden hiekkapuhallus, ylitasoitus ja maalaus, parvekkeiden lattioiden vesieristys 2006, Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusinta 2006-2007, UIlkoseinäelementtien saumojen korjaus 2006, Lukituksen uusiminen 2008, Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2009, Autolämmityskoteloiden ja -kaapeloinnin uusinta 2011, Taloyhtiön asunnon pesuhuoneen remontointi 2011, Hissien uusinta ja vienti kellarikerrokseen 2012, Kellarikäytävän lattia maalattu 2014, Vesikaton kuntotutkimus, ja tarkastusraportin mukaiset korjaukset ja huollot 2015, Kellarin käytävän ja rappukäytävän valaistusten muuttaminen liiketunnistin led-valaistukseksi 2015, Rappukäytävien katosten uusiminen ja autolämmitystolppien ajastimien muuttaminen digitaalisiksi 2016, Taloyhtiön huoneiston B 18 remontointi 2017, käsittäen pääpiireittäin keittiön uusimisen, seinien ja katon maalauksen, lattiapintojen ja väliovien uusimisen. Ulko-ovien, kellariin menevien ja pyörävaraston ovien lukituksen uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmäksi 2018. Parvekepuolen seinän patolevyn korjaus 2019. Rappukäytävien seinien maalaus 2020. Kaapelitelevision antenniverkon sisäkaapeleiden ja rasioiden uusiminen 2022. Magneettisen lianerottimen asentaminen lämpöjohtoverkostoon 2022, B-rapun hissin vaaka-anturit vaihdettu 2022, Parveketupakointikielto 2022. Meri-Lapin ympäristöterveys- ja joukkoliikennejaosto on määrännyt parveketupakointikiellon As. Oy Korvasienen asukkaiden hallinnassa olevilla huoneistokohtaisilla parvekkeilla. Kattoremontti 2023. Pyykkituvan toteutus 2024, Huoneistojen pesuhuoneiden kuntotarkastus 2025 (Tarkastuksessa havaittu, että taloyhtiössä on 11kpl pesuhuoneita, jotka kuuluvat kuntoluokkaan 1, eli näille suositellaan peruskorjausta heti. Taloyhtiö osallistuu osakkaiden pesuhuoneremontteihin vesieristeen ja juoppokaivojen osalta. Nyt myytävän huoneiston kylpyhuone kuuluu luokkaan 2 (0-5 v).)
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.