Juhannuskatu 8 C
20100, Pohjola, Turku
2h+kk+vh+lasitettu parveke
119 000 € (3 216,22 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon Pohjolassa. Vieressä oleva Logomon alue kehittyy vauhdilla ja pääset nauttimaan alueen kasvusta ja palveluista.
Sijainti on erinomainen sillä Turun keskusta ja rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kohde sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta. Linjasaneeraus on tehty vuosina 2008–2010 ja vuosien varrella yhtiössä on toteutettu monia merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen ja hissien modernisointi. Taloyhtiöllä on myös vuokratuloja, mikä keventää osakkaiden vastikkeita ja tekee asumiskustannuksista houkuttelevat. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa: erillinen eteinen on käytännöllinen ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät.
Tule kokemaan, miltä tuntuu asua rauhallisella paikalla, mutta keskellä kasvavaa ja kehittyvää Turkua.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannuskatu 8 C, 20100, Pohjola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140,60 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 140,60 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 216,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella, sähköpistokepaikka 20 €/kk, autopaikka ilman pistoketta 15€/kk ja autotalli 60 €/kk. Pesutupa 1,50 €/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liitäntä tiskikoneelle
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 970 0364
- Tuotot
- 37930.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on nostanut 103 500 euron hoitolainan. Hoitolainaa ei jaeta asuntojen lainaosuuksiksi.
- Tontin pinta-ala
- 5 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 316 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
B-Talon katon uusinta 1987.
Parvekkeiden laatoitus 1988.
Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat) 1989.
C-talon katon uusinta 1999.
Parvekkeiden maalaus 2003.
Kattojen maalaus 2007.
Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, Porrashuonemaalaukset 2008–2010.
Lämmönvaihtimen uusinta, Tiilijulkisivujen kunnostus 2011.
Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi 2012.
Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekkeenovien uusinta 2016.
Julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus 2016.
Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikatteen uusinta 2018.
Kattojen huoltomaalaus 2019.
LTO-laitteiston hankinta 2019.
Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/perussäätö 2019.
Julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus 2020.
Liiketilan (Myymälä-Leipomo) muutostyöt 2020.
Kattojen huoltomaalaus, parvekekaiteiden huolto 2022.
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavia toimenpiteitä on suunniteltu vuosille 2025–2030:
Julkisivut: Rappauksen saumausrajojen tarkistus (viiden vuoden välein).
Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimet (2025).
Katto: Kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet (2025), mahdollisten uusimistoimenpiteiden selvittäminen (2026).
Ilmanvaihto: Liesituulettimien irrottaminen poistokanavasta (2025).
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien ajantasaistaminen (2025).