Olohuone
Juhannuskatu 9 B
20100, Pohjola, Turku
3h, k, 2xkph, khh/pukeutumishuone
235 000 € (3 051,95 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaunis ja uniikki koti Juhannuskukkulalla, suositulla Pohjolan alueella, on todella erityinen löytö. Yhdistetty kaksio ja yksiö muodostavat avaran ja toimivan kolmion, jossa tilaratkaisut on suunniteltu huolella ja arjen sujuvuus on viety uudelle tasolle.
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2016–2018, jolloin lattiat, pinnat sekä kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoito/pukeutumistila uudistettiin. Vuonna 2018 remontoitu keittiö viimeistelee kokonaisuuden, ja sen kodikas tunnelma kutsuu viihtymään. Kodin olohuone on niin tilava, että sinne mahtuu hyvin sekä ruokapöytä että suurempikin olohuonekalustus.
Pohjaratkaisu on todella käytännöllinen ja joustava: yksiön keittiö on muutettu toimivaksi kodinhoito- ja pukeutumistilaksi, jossa pienet yksityiskohdat ja säilytysratkaisut on mietitty tarkkaan. Kahden kylpyhuoneen ansiosta asuminen on erityisen helppoa, ja säilytystilaa on runsaasti niin asunnossa kuin vintti- ja kellarivarastoissa – kahden asunnon verran. Kodissa on lisäksi lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä, joka tarjoaa rauhallisen paikan hengähtää raikkaassa ulkoilmassa arjen keskellä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkealla maanpinnan yläpuolella, mikä tuo lisää yksityisyyttä. Osakesarjoja on edelleen kaksi, joten halutessasi voit palauttaa asunnot erillisiksi yksiöksi ja kaksioksi, mikä tekee tästä myös joustavan sijoitusmahdollisuuden.
Sijainti on erinomainen: Juhannuskukkula on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, ja Pohjolan arvostettu miljöö yhdistyy erinomaisiin kulkuyhteyksiin. Logomon sillan kautta olet hetkessä rautatieasemalla ja keskustassa. Lisäksi Logomon alueen jatkuva kehitys lisää entisestään alueen arvostusta ja tekee tästä kodista myös tulevaisuuden kannalta houkuttelevan valinnan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä, joten voit muuttaa huoletta valmiiseen ja kauniisti remontoituun kotiin. Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja laatua sekä haluat kodin, joka yhdistää rauhallisen sijainnin ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet.
Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti täytyy nähdä omin silmin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannuskatu 9 B, 20100, Pohjola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon 28 pinta-ala on 50 m2 ja asunnon 29 pinta-ala 27 m2. Yhteensä siis 77 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 229 102,29 €
- Velkaosuus
- 5 897,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk, Rahoitusvastike 93,06 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 401,06 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 051,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Saunamaksu 3,50 € / kerta. Pesutupamaksu 3,50 € /kerta. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Asunnossa kaksi kylpyhuone/wc:tä, jotka remontoitu 05/2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Koko huoneiston lattiat uusittu vuonna 2018
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone/ pukeutumishuone remontoitu vuonna 2016
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu 2 x kellarikomero sekä 2 x vinttikomero
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistolle kuuluu 2 x kellarikomero sekä 2 x vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhannuslinna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lindros
- Tuotot
- 9720
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina LTO-hanke/ 115 311,32€/ 6kk Euribor +0,59% Rahoituslaina RL2/ 149 160,30€/ 6kk Euribor +0,59% Pankki velottaa ylimääräisestä lyhennyksestä 300€/kerta
- Tontin pinta-ala
- 2 721,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero. Turun kaupungin terveysviranomainen on hyväksynyt yhtiöön parveketupakointikiellon. Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodit muutetaan siten, että ovia ei saa auki koodilla klo 22-06 välisenä aikana. Oven avauksessa tarvitaan siis avainta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallipaikkavuokra 65,00 € /kk, jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turku, puh.262 4111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 763 728 €
Tehdyt remontit
Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Sähköpääkeskuksen uusiminen 2024
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus
Lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja
linjasäätöventtiilit, termostaatit ja järjestelmän
tasapainotus)
2023
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän
toteutus. 2023
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden uusiminen 2022
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli) 2018
Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunatilojen kunnostus (löylyhuone) 2017
Lukitus Kunnossapitokorjaus lukitusten uusiminen 2015
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Katon huoltomaalaus (pinnoitus) ja lumiesteiden
asennus
2015
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden korjaus 2014
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmönvaihtimen uusiminen 2012
Maalaus Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien maalaus 2008
Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Putki- ja pesuhuoneremontti (viemärit ja
vesijohdot uusittu 2006
Hissit Kunnossapitokorjaus Hissien kunnostus 1996
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Etuikkunat asuntoihin 1987
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys 1984
Tulevat remontit
-Väestönsuoja (VSStila): Peruskorjaus VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen: Käynnissä 2025
-Talosaunat: Kunnossapitokorjaus: Saunan pesu- ja pukeutumistilojen kunnostus: Suositeltu 2026
-Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Peruskorjaus: Katon peruskorjaus: Suositeltu 2027