Juhannuskatu 9 C

20100, Pohjola, Turku
2h+avok+et+kph/wc+las.parv.
155 000 € (3 974,36 € / m²)
39 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
201,14 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Ujanen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
AAMUKAHVIT TURUN KAUPUNGIN KANSSA LOGOMON KUPEESSA!
Valoisa, viihtyisä ja hyvällä paikalla oleva asunto, kalliolla Logomon vierellä, Turun keskustan kupeessa. Täällä voit katsoa aamukahvia juodessa Turun kaupungin kaunista siluettia Tuomiokirkkoineen ihan ruotsinlaivoille asti. Asunnossa on hyvä pohja ja asunto on muutenkin hyvässä kunnossa. Tästä tosiaan asunto sinulle, joka tarvitset hyvät kulkuyhteydet (kävelysiltaa pitkin kävellen keskustaan n. 15 min, bussit kulkevat viereistä katua, rautatieasemalle kävellen n. 10 min jne.), edullisen vastikkeen, ilmaiset parkkipaikat kadulla, keskeisen sijainnin paikasta, jossa hermot lepää ja linjasaneeraus on jo tehty. Vielä vähän lisätietoa alueesta: Alueen pohjoisosassa sijaitsee Pohjolan pientalovaltainen puutaloalue, joka rajoittuu Kähäriin. Pientaloalueen koillispuolella sijaitsee Juhannuskukkulan asuinkerrosalue, vesitorni ja ammattioppilaitos. Köydenpunojankatu muuttuu alueen itäosassa Yrjänänkaduksi. Siellä on omakotitaloja ja matalia kerrostaloja. Keskellä sijaitsee Turun pääratapiha ja konepaja-alue, joka toimii nykyään Logomo -kulttuurikeskuksena. Ratapihan ylittää Humalistonkadun päästä Köydenpunojankadulle ulottuva kuusi metriä korkea jalankulkusilta. Lähellä on myös rautatieläisille aikoinaan rakennettuja asuinkerrostaloja. Pohjolan länsiosassa taas sijaitsee VR:n vanha tavara-asema. Alue on ollut aiemmin merkittävässä pienteollisuuskäytössä, ja se tunnettiin Kaunen lasiliikkeen mukaan Kaunen kulmana. Teollisuuslaitosten ja osan ratapihasta tilalla on nykyään kerrostaloalue ja ABC -liikennemyymälä. Ota minuun yhteyttä, käydään katsomassa ja jutellaan lisää! LISÄTIEDOT & ESITTELYT Pasi Ujanen Toimitusjohtaja, LKV, LVV 050 591 7982 tai [email protected] Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy Varsinais-Suomen pääkonttori Martinkatu 7 20810 Turku Haluatko ilmaisen arvion asunnostasi ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? www.huoneistoketju.fi tai soita 050 5917982 TEEMME ENEMMÄN!
Perustiedot
Sijainti
Juhannuskatu 9 C, 20100, Pohjola, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
39 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala tiedot ovat yhtiöjärjestyksen mukaisia.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 7
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
151 403,62 €
Velkaosuus
3 596,38 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 152,10 € / kk (3,90 € / os.), Rahoitusvastike 47,14 € / kk (1,21 € / os.), Muu vastike 1,90 € / kk (Tietoliikenne / kpl), Yhtiövastike yhteensä 201,14 € / kk
Saunamaksu
3,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 974,36 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
liesi, astianpesukone.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä,
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juhannuslinna
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Raisio
Isännöitsijän nimi
Lindros Jan
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Vesi- ja viemärilaitteiden uusimisessa on käyttövesiputket (kylmä ja lämmin) tehty kupariputkella ja kaikki linjasäätö- ja sulkuventtiilit on uusittu. Viemäriputket on uusittu pystylinjojen ja niiden vaakaosien osalta muoviviemäreiksi, kellarikerroksen osalta viemärit valurautaa. Yhtiö on päättänyt toteuttaa poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän Tehdyn hankesuunnitelman (Planetcon Oy) perusteella hanke on kannattavaa toteuttaa. Kevään yhtiökokous 2019 teki päätöksen toteuttaa hankkeen suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiökokous teki päätöksen hankkeen toteutuksesta 27.10.2020. Urakoitsijaksi valittiin Topi Riivari Oy, joka toteuttaa hankkeen kvr-urakkana. Toteutukseen päätettiin ottaa yhtiölainaa enintään 195.000€ 16 vuoden laina-ajalla. Lainaa käsitellään hoitolainana eikä siitä tule osakkaille rahoitusvastiketta. Yhtiökokous 27.10.2020 päätti hakea parveketupakointikieltoa Turun kaupungilta. Yhtiö toteuttaa ikkunoiden uusimisen. Päätös tehty yhtiökokouksessa 4.10.2021. Kustannusarvio noin 303.000 € ja urakoitsijaksi valittiin Pihla-Group Oy. Hankkeeseen päätettiin ottaa yhtiölainaa enintään 330.000 € 10 vuoden laina-ajalle. Urakan toteutus keväällä 2022. Ikkunat uusittu. Yhtiössä on DNA kaapelitelevisio ja kiinteistölaajakaista (10M). Osakas/asukas sopii lisänopeudet suoraan DNA:n kanssa Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodit muutetaan siten, että ovia ei saa auki koodilla klo 22-06 välisenä aikana. Oven avauksessa tarvitaan siis avainta.
Tontin pinta-ala
2 721,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
14.12.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.föli.fi
Taloyhtiön autopaikat
4 kpl autotalleja (yhtiön omistuksessa)
Autotallit
4
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys 1984, etuikkunat 1987, linjasaneeraus 2006 (uusittu putkistot ja kylpyhuoneet),porraskäytävien maalaus 2008, parvekkeiden korjaukset 2013-2014, lukitusten uusiminen 2015, peltikaton pinnoitus. 2015, saunan panelointi 2016, julkisivujen pesu, 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Saunan suihkutilojen ja pukuhuoneiden kunnostus.2018 Julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli) Lämmön talteenottojärjestelmän toteutus (2021). Ikkunoiden uusiminen 2022. LTO järjestelmä projekti alkanut 2023.
Tulevat remontit
LTO järjestelmä projekti.