Juhannussaarentie 5
19950, Luhanka
2h, k, kph, t, rantasauna, ak/varasto
375 000 €
75 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Juhannussaarentielle, Päijänteen rannalle!
Päijänteen rantakunnasta Luhangasta on vapautumassa ihastuttava omarantainen hirsitalo vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi. 2740 m2 oma tontti rajoittuu puistoalueeseen ja on erityisen rauhallinen. Tie perille on asfaltoitu ja täällä on sopiva etäisyys naapureihin.
Omaa rantaviivaa on noin 40 metriä. Ranta on loivasti syvenevä eli ihantellinen lapsiperheelle. Päijänne antaa loistavat puitteet veneilijälle, vesillä liikkumiseen ja kalastamiseen.
Vuonna 2014 valmistunut viehättävä hirsitalo pitää sisällään erillisen makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja kivan väljän keittiö-olohuonetilan, josta on kulku terassille. Talosta löytyy nykyaikaiset mukavuudet, kuten astianpesukone, lattialämmitys sekä kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykkihuollolle. Tontilta löytyy myös lämmin varastorakennus autokatoksella ja perinteinen rantasauna, jossa on keittiö, erillinen wc ja parvi.
Kiinteistöllä on kunnallistekniikka käytössä ja lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi talossa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa. Tyylikkäät punaiset tiililattiat tuovat tilaan persoonallista ilmettä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kätevät liukuovikaapistot.
Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä metsää ja järveä, tarjoten mahdollisuuden nauttia luonnosta ja sen rauhasta. Luhanka on viehättävä pieni rantakunta Keski-Suomessa, jossa on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hirsitalosta oma rauhan tyyssijasi, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kauniista järvimaisemista. Tänne hurauttaa alle tunnissa Jyväskylästä ja parissa tunnissa Helsingistä.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Juhannussaarentie 5, 19950, Luhanka
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rantasaunan kerrosala on rakennuslupapiirrusten mukaan 23 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- A la Carte keittiö
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi (2025), liesituuletin, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Liukuovikaapissa on oma paikkansa pyykkihuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tiililaatta
- Olohuone
- Tyylikäs tiililattia
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Tiililaatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Laiturin kohdalta ranta on ruopattu. Laiturin päässä on noin 1,5 m metriä ja jatkuu syvyys pysyy samana noin 20-30 metriä.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Päijänne
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Piha on kivituhkalla päällystetty.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kontio-hirsitalo. Lamellihirsi 205 mm
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 350
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden päärakennuksen sekä enintään 3 talousrakennusta. Talousrakennukset saavat olla enintään yksikerroksisia huolimatta siitä, mikä on korttelille osoitettu kerrosluku. Yhden rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 350 kem². Rakennuspaikat on liitettävä keskitettyyn vesi- ja viemäriverkkoon. Rantaan rajoittuvilla rakennuspaikoilla saa erillisen, enintään 30 kem²:n kokoisen, saunarakennuksen sijoittaa vähintään 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Rakennus tulee rakentaa siten, että alapohjan alin taso on vähintään 1metrin ylävesirajaa korkeammalla. Alin sallittu lattiataso on siten +80.40 m. Sauna on liitettävä kunnalliseen viemäriin. Saunan saa rakentaa istutettavaksi tai säilytettäväksi merkitylle alueen osalle.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Talo, autokatos/varasto ja rantasauna
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Luhangan kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Rantasauna ja autokatos/varastorakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasaunalla on keittiö, wc ja parvi. Varastossa vesipiste ja sähköpatterit.