Havainnekuva, etupiha. Juhlamarssi 15 vasemmalla.
Juhlamarssi 15
90670, Hiukkavaara, Oulu
6h,k,s,ak,v
439 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toteutetaan unelmasi ja rakennetaan juuri sinun toiveidesi mukainen koti Hiukkavaaran halutulle asuinalueelle — aivan palveluiden ja upeiden ulkoilumaastojen kainaloon.
Tervetuloa ihastumaan Juhlamarssiin!
Tämän tyylikkään kokonaisuuden on suunnitellut arkkitehti Nelly Isopahkala, ja sen toteuttaa luotettava ja kokenut Rakennus Askar. Kaikki on valmiina aloitusta varten — rakentaminen voi käynnistyä heti, kun kodille löytyy uusi omistaja. Uuteen kotiin pääset muuttamaan aikaisintaan kesällä 2026.
Sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa moniin yksityiskohtiin — lopputuloksesta pitää huolen rakennuttajan vahva kokemus ja tinkimätön laatu.
Rakennus Askar tarjoaa kokonaisvaltaisen, avaimet käteen -palvelun: he huolehtivat kaikesta projektin valvonnasta, puunkaadoista ja rakennuslupien hankinnasta aina nurmikon kylvöön ja loppusiivoukseen saakka.
Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyy kodin arjen sydän; keittiö/olohuone yhdistelmä, jonka upea korkea tila näkyy heti sisään astuessasi eteisaulaan. Kodinhoitotila, joka on myös arkieteinen omalla sisäänkäynnillä, tuo mahtavasti avun arjen pyöritykseen. Pesuhuone ja sauna sekä erillinen wc löytyy myös alakerrasta sekä yksi makuuhuone, joka toimii erittäin hyvin vaikka työhuoneena.
Yläkerrasta löytyy 4 makuuhuonetta ja oma kylpyhuone/wc. Päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, ja sen yhteydessä sijaitsee käytännöllisesto varastotila.
Kodissa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka energianlähteenä toimii kaukolämpö.
Hiukkavaara on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista — eikä syyttä. Läheltä löytyvät koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilu- ja retkeilymaastot. Alueelta löytyy myös muun muassa padel-halli.
Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä — tehdään yhdessä unelmiesi koti todeksi.Perustiedot
- Sijainti
- Juhlamarssi 15, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- 1. krs 72,5 m2 2. krs 58,5 m2 Varastot: lämmin 4,5 m2 ja kylmä (mahdollista tehdä lämpimäksi) 4,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Mikäli rakentaminen aloitetaan kesällä 2025, on valmistuminen kevät / kesä 2026.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuminen kesä 2026 (mikäli sopimus tehdään kesä/syksy 2025)
- Lisätietoja vapautumisesta
- Ennakkomarkkinoinnissa oleva upea omakotitalo. Uuteen kotiin pääset muuttamaan 2026 kevään/kesän aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteluun sekä materiaaleihin on ostajalla mahdollista vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -parketti tai vinyyli lattia -maaliseinät -mdf-paneelikatto -kiintokalusteet -apk -liesitaso liesituulettimella -uuni -jääkaappi -pakastinkaappi -mikro
- Kylpyhuone
- Pesutilan varusteluun on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa, Perustasoon kuuluu: Pesuhuone, alakerta -laatta lattiat ja seinät -paneeli katto, esim. haapa -suihkut, 2kpl -allas + allaskaappi -wc pytty varaus -peili -suihkuseinä Pesuhuone, yläkerta -laatta lattiat ja seinät -paneelikatto, esim. haapa -suihku -allas + allaskaappi -wc pytty -peili -suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erllisen WC:n sekä yläkerran kylpyhuoneen varustukseen on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -laatta lattia -maali seinät -mdf-paneelikatto -wc pytty -allas + allaskaappi -peili -bidee suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden varustelutasoon on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -parketti tai vinyylilattia -maaliseinät, tehosteseinä -mdf-paneelikatto -kiintokalusteet/vaatehuone -mh 7,5m2 + mh 7,5m2 voidaan yhdistää yhdeksi huoneeksi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Olohuoneen varustelutasoon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -parketti tai vinyylilattia -maaliseinät, tehosteseinä -mdf-paneelikatto -takkavaraus
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen/arkieteisen varusteluun on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -laatta lattia -maaliseinät -mdf-paneelikatto -kiintokalusteet -pesukoneliitännät ja tilavaraukset
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämminvarasto/tekninen tila Kylmävarasto (jonka voi tarvittaessa tehdä lämpimäksi)
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan varusteluun on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -laatta lattia -paneeli katto ja seinät, esim. haapa -kokolasinen pesuhuoneen seinä -lavalauteet -lauteeseen upotettu pilarikiuas, esim Harvia Cilindro
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla pergola
- Piha
- Kulkutiet asfatoideaan tai laatoitetaan, muu piha nurmelle. Tontti aidataan ja takapihalle rakennetaan pergola.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Peruspakettiin kuulluu: Takapihalle pergola, tontti aidataan,asfaltti tai laatoitus ja nurmialue
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 429 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 400,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2082
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Vuokraoikeudensiirto rajoitettu niin, että tontin hallintaoikeutta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ennen kuin tontin rakentamisvelvoite on täytetty (käyttöönottotarkastus pidetty).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Vallox 145 MV / LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Asuinrakennuksessa harjakatto ja autokatoksessa pulpettikatto
- Katemateriaali
- Asuinrakennuksessa rivisaumapeltikate ja autokatoksessa huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 150+at50
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus päivitetään kun tiiveysmittaus on tehty ja talo valmis.
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo 150 m2 + ak/at 50 m2
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Mahdollisuus rakentaa autokatoksen sijaan kahden auton talli. Sähköauton latausasema 11 kW. Syksyyn mennessä kaupan sopineella mahdollisuus vaikuttaa halutessaan lämmitysmuotoon!