Jukanpolku 3 B
33950, Nuoliala, Pirkkala
3h+k+parveke
139 000 € (1 828,95 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Lamminmäki, Yrittäjä, KiLAT, IAT
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio Nuolialasta
Pirkkalan rauhallisessa Nuolialan kaupunginosassa sijaitsee tämä viihtyisä ja tilava 76 neliöinen kolmio. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin sijoittajallekin. Valoisa läpitalon asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen parvekkeelta avautuu näkymä rauhaisalle sisäpihalle.
Taloyhtiö, Asunto Oy Loukonleppä, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen avaimet rauhaisaan arkeen. Yhtiöllä on 32 pistokkeellista autopaikkaa, jotka ovat vuokrattavissa edullisesti. Asunnossa on kaukolämpö ja vaihdettu lattiat kokonaisuudessaan juuri ennen myynnin aloittamista.
Nuoliala on suosittu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Pirkkalan keskustaan ja Tampereelle. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.
Myynti & esittelyt
Vesa Lamminmäki, Yrittäjä
040 9689460
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Jukanpolku 3 B, 33950, Nuoliala, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 126 115,54 €
- Velkaosuus
- 12 884,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,40 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 77,94 € / kk (0,02 € / os.), Korjausvastike 137,75 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 531,09 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 828,95 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhaisalle sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiössä oleva irtonainen jääkaappipakastin, mikro sekä pyykinpesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loukonleppä
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0401649612
- Tontin pinta-ala
- 7 319 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna Nikkilänlahdentie 6 33950 Pirkkala
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Välinevarasto, sauna, pesuhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellisia autopaikkoja yhtiöllä on 32, nämä ovat vuorattavissa yhtiöltä hintaan 12€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 32 pistokkeellista autopaikkaa
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 425 455 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha-asfaltointi -99, lukitus uusittu -00. pihavalaistuksen lisäys -01, lämmönsiirrin uusittu -05, vesikatteen uudelleen pinnoitus -07, sadevesikourut uusittu -07, parvekkeiden vedenpoisto uusittu -09, alkuperäisten märkätilojen (9kpl) kunnostus -12, pihan asfalttivaurioiden korjaus -13, pesulan pesukoneen uusiminen -14, julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekkeiden lasitus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -17, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus -19, tontti ja pohjaviemärien sekä viemärien tuuletusputkien kuvaus ja puhdistus -19,C-D portaan IV-moottorin uusiminen -19, pihan pensasaitojen istutus -19, 2023-2024 käyttövesiputkien runkovesilinjojen uusiminen ja seinäkaivollisten märkätilojen muuttaminen
lattiakaivollisiksi, kellarikäytävien ja väestönsuojan lattioiden maalaus, 2022 IV-koneiden uusinta, järjestelmän säätö ja kanavien puhdistus
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
2025–2026 Vesikaton kuntokartoitus
2025–2030 Autolämmityspistokkeiden uusinta tarvittaessa
2025 Lämmönvaihtimien uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2025 Käsijohteiden kunnostus
2029 Yhden saunaosaston kunnostus
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta