Jukolantie 14 S
04340, Mattila, Tuusula
2h+k+ph+vh+parveke
82 000 € (1 378,15 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, AKA
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio LVIS-saneeratusta talosta
Nyt edullisesti ensimmäisen kerroksen läpitalon asunto, jossa on tilavat huoneet, erillinen keittiö ja vaatehuone.
Parveke on lasitettu ja koko olohuoneen levyinen ja siitä on näkymä taloyhtiön omistamaan puistoon. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taulut ja peilit asetettiin kuvaajan toimesta vinoon, jotta kaikki huomaisivat että tässä on Jukolan talo, jossa on suorat seinät ja tapetit. Ja katu, jonka nimi mieleen jää. Jukolankatu.
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja ikkunanäkymä sisäpihalle. Kaapistot ovat alkuperäiset ja niitä on kunnostettu mm. maalaamalla. Asunnon pinnoissa on kuluneisuutta ja pienellä pintaremontilla teet asunnosta mieleisesi.
Taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus ja juuri aloitetun ja loppuvuodesta 2026 valmistuvan julkisivusaneerauksen jälkeen talon ulkonäkö kohenee ja samassa yhteydessä toteutettava ikkunoiden vaihto nostaa asumismukavuutta.
Keravan puolella sijaitsevat monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa; kävelyetäisyydellä on koulu ja päiväkoti ja parin kilometrin säteellä terveyskeskus, muut Keravan keskustan palvelut, kuten rautatieasema ja uimahalli. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 200 metriä.
Täällä on tilaa temmeltää niin sisällä kuin ulkona. Onkohan missään Uudenmaan yhtiössä tällaista omaa maa-aluetta. Mahtuu pelaamaan vaikka hevospooloa- tai ainakin potkupalloa. Oman yhtiön maille mahtuu tamppaamaan monen sadan metrin hiihtoladun ja Keravan kaupungin Killan alueen puistoladulle pääsee sivakoimaan tontin nurkalta. Nyt vain lumisia talvia toivomaan!
Laita viestiä tai soita, kun olet tulossa yleiseen esittelyyn tai varaa ikioma yksityisesittely Maarit Rope RE/MAX Kuuma puh. 040 506 1257.
Avainsanat: lasitettu parveke, metsänäkymä, vaatehuone, linjasaneeraus tehty.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jukolantie 14 S, 04340, Mattila, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 1,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-alassa on häkkivarasto. Lisäksi asuntoon kuuluun noin 5 neliön kokoinen lasitettu parveke.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen on siirtänyt lähes kaikki tavaransa remontin edeltä pois. Asunto on sovittaessa pikaisesti tyhjä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 60 055,24 €
- Velkaosuus
- 21 944,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,37 € / kk (0,39 € / os.), Rahoitusvastike 140,70 € / kk (0,21 € / os.), Korjausvastike 61,47 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 468,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 378,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,5 eur/m3, lämminvesi 10,5 eur/m3. Autopaikka, lämmin, 11 eur/kk Autopaikka, kylmä, 5 eur/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot ovat alkuperäiset, mutta ovet on maalattu ja vetimet on vaihdettu joitakin vuosi sitten. Taso on samassa yhteydessä vaihdettu. Tarvittaessa omistaja jättää keittiöön pienen pöytämallisen tiskikoneen ja mikroaaltouunin. Keittiöön sopii hyvin ruokapöytä ja muita apukalusteita.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on uusittu (vedeneristys, kaakelit, laatat ja kalusteet) vesi- ja viemäriputkisaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pyyhekuivain (Vesikiertoinen krominen kuivainteline), ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Erillinen tilava olohuone, josta kulku koko seinän levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja maalattu tapetti.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarastot sijaitsevat samassa porraskäytävässä kerrosta alempana kellarikerroksessa. Samalla käytävällä on pääsy huoneistokohtaisiin häkkivarastoihin, jotka ovat kahden lukon takana.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kylpyhuone on hyvässä kunnossa, muiden tilojen lattiat piristyisivät uudesta pinnoitteesta. Seinät on maalattu 2024 lukuunottamatta makuuhuoneen kahta seinää ja kattoa. Omistaja hoitaa remontin loppuun maalauksen osalta 2025 marraskuussa.
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuuhuoneesta kerrostalon nurmipihalle, jossa mm. lasten leikkipaikka. Olohuoneesta näkymä taloyhtiön omistamaan puistoon. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ½-kerrosta maan tasalta, joten talon edustalla menevällä pihakäytävällä kulkevia naapureita ei näy ikkunasta.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä on iso tontti ja piha on sen mukaisesti iso. Talojen keskellä sijaitsevalla sisäpihalla on lapsille leikkipaikka, jonne näkymä keittiön ikkunasta. Pihalla on myös grillikatos. Parvekkeen puolella on taloyhtiön omistama puisto, jossa voi ulkoilla ja jossa sijaitsee grillikatos.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa on korkea, 3-ovinen vaatekaappi. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on hyvänkokoinen vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Olohuoneen seinät maalattu 2024.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Julkisivuremontista aiheutuu melu-, ääni- ja maisemallista haittaa. Pyydä remontin aikataulutiedot isännöitsijältä. Remontin arvioitu valmistumisaika on 18.12.2026. Parvekelinjojen purku- ja perustustyöt toteutetaan syksyllä 2025, ikkunoiden ja parvekeovien asennus toteutetaan vaiheittain ja tämän asunnon osalta toteutusajankohta on marraskuun lopulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mattilanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätsto Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu(a)talosakke.fi
- Isännöitsijän puhelin
- +35 8927463010
- Tuotot
- 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Liikehuoneiston vuokra 600 eur/kk.
- Tontin pinta-ala
- 28 162 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Suuri tontti, josta osa taloyhtiön omistamaa puistoa. Puistossa voi lenkkeillä, hiihtää, ulkoiluttaa koiria ja siellä on myös grillipaikka.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4 04250 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, pyörävarasto, pesutupa, ja punttisali ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 4 asuinrakennusta, 144 asuntoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki sijaitsee Jukolantie 14:sta kohdalla ja siitä kulkee suora bussiyhteys Helsinkiin. Keravan rautatieasemalle autolla 2,5 km, kävellen 1,6 km, noin 20 min. Lentokenttä sijaitsee 18 km päässä, sinne hurauttaa 23 minuutilla tai julkisella vajaassa tunnissa. Omalla autolla lentokentälle n. 23 min. ja Helsinkiin 30 min.
- Paikallistiedot
- Sijaitsee aivan Keravan ja Tuusulan rajalla ja Keravan monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Uimahalliin, kouluihin, päiväkotiin ja terveyskeskukseen kävelee 10 minuutissa.
- Koulut
- Keravan puolella Killan koulu noin 350 metrin päässä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 117 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rakennusoikeus on käytetty kokonaan.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Piha-alueen korjauksia 2025
Julkisivujen hanke- ja korjaussuunnittelu 2024
Asuinkerrosten linjasaneeraus 2022-2023, jossa uusittiin kylpyhuoneet ja talotekniikka (viemärit, vesijohdot ja sähköt)
Julkisivujen kuntotutkimus 2022
Vesikaton läpivientien ja muiden vaurioiden korjaukset ja maalaus, uudet kattoturvatuotteet, vesikourujen IKIKOURU-asennus (takuu 20 v) ja uudet syöksytorvet 2022
Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2020
Pohjakerroksiin tehtiin linjasaneeraus 2018-2021, jossa uusittiin saunatilat, pesutilat sekä muutettiin kylmäkellarit varastotiloiksi
Lämmitysjärjestelmän saneeraus, jossa tehty järjestelmän huuhtelu, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimien uusiminen 2017
Kaapeli-tv taloyhtiön laajakaista 2012
Molok-järjestelmä 2006
Porras ulko-ovien ja katosten uusiminen 2002-2003
Tulevat remontit
Taloyhtiössä toteutetaan ikkunoiden vaihto ja julkisivujen saneeraus. Tälle asunnolle kohdistuu remontista arviolta 34 833,00 euroa.
Asunnon sisäpuoliset remontit (ikkunoiden ja parvekeoven vaihdot) toteutetaan marraskuussa ja sen jälkeen loppuosa remontista on julkisivurappausta ja parvekkeen uusimista, mikä tapahtuu ulkopuolelta käsin.
Parvekkeiden purkutyö aloitetaan viikolla 48 ja julkisivuremontti on täysin valmis 47/2026. Saneeraus kestää vuoden verran, koska saneeraus kattaa yhteensä 144 asuntoa neljässä rakennuksessa.