Julkulanniementie 2 D
70260, Julkula, Kuopio
3h,k,s
128 000 € (1 542,17 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Heli Harle, Yrittäjä
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja nykyaikainen rivitalohuoneisto Julkulassa – kahdessa kerroksessa tilaa ja toimivuutta
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalohuoneistoon suositulla Julkulan alueella! Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten toimivan pohjaratkaisun ja mukavasti tilaa arkeen ja vapaa-aikaan.
Yläkerrassa sijaitsee avara ja valoisa keittiö-olohuone-yhdistelmä, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin yhdessäoloon kuin ruokailuun. Ilmalämpöpumppu yläkerrassa viilentää mukavasti kesähelteillä. Alakerta on pyhitetty rauhalliselle oleskelulle – täältä löytyvät makuutilat, remontoitu kylpyhuone sekä oma saunaosasto, jossa rentoudut päivän päätteeksi.
Huoneiston pintoja on päivitetty nykyaikaisiksi, ja kokonaisuus on siistissä kunnossa – tänne pääset muuttamaan ilman suuria remonttihuolia. Autolle on käytössä oma katospaikka, ja taloyhtiössä ei ole tiedossa asumista haittaavia remontteja.
Tämä koti tarjoaa käytännöllisyyttä, rauhallista asumista ja viihtyisää tunnelmaa luonnonläheisessä ympäristössä – tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Julkulanniementie 2 D, 70260, Julkula, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,70 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,70 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 542,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, vesitasauslasku 2krt/vuosi. Lämminvesimaksu 14€/m3 ja kylmävesimaksu 5,60€/m3. Pesutupamaksu 2€/h
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2015
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Portaat remontoitu v.2025
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallavedenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kettunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288200
- Tontin pinta-ala
- 14 346 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu yksi autopaikka. Kyseisellä huoneistolla ollut autokatospaikka. Autokatosten osalta korjausvastuu on katoksen omistajalla. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet viedä autokatosten sekä autopaikkojen lisääminen yhtiöjärjestykseen yhtiön parhaaksi katsomallaan tavalla. Kustannukset kohdistuvat ainoastaan autokatospaikan osakkaille.
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2025 kaukoluettavat älypalovaroittimet, sammuttimien (2kpl) vuosihuoltosopimus, Presto, 2024 PTS-julkisivut KÄYNNISSÄ, 2023 Bauer PJM-ohjausyksikön ja signaalikaapelin uusiminen, kerhohuoneen kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen, pihan valaistuksen uusiminen, 2022 lämmönsiirtimen uusimissuunnitelma, 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausvalmius, 2020 lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus, huoltorakennuksen maalaus, 2019 ikkunoiden uusiminen, 2016 B-talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus, 2015 painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin, C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, piha-aidan uusiminen, valumakorjauksia ja tien kallistuksen korjaus, salaojituksen korjaus, 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2013 lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus metsän puolelle asuntojen 49 ja 50 yhteiselle seinustalle, ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, 2008 julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus, 2007 vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, 2004 käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset, 2000 lämmönvaihtimen uusinta, 1996 perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltu 2024 PTS-julkisivut käynnissä, 2025 sadevesijärjestelmän suunnittelu ja mahdollinen korjaus, 2025 talojen x ja x ulkomaalaus ja lautaosien huoltokorjaukset pilottitalot (suositeltu), 2026 viemäriputkien tarkastushuuhtelu (suositeltu), 2026 talojen julkisivujen korjaus/maalaus (suositeltu), 2027 tontin vuokrasopimuksen uusiminen (suositeltu).