Juoksukuja 4 C
90670, Kivikkokangas, Oulu
4h+k+khh+ph+sa+katettu terassi+var+autokatos+autopaikka
299 000 € (3 035,53 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Etsitkö uutta kotia rauhalliselta asuinalueelta, lähellä luontoa? Tämä vuonna 2018 valmistunut erillistalo tarjoaa valoisuutta ja avaraa tilaa, jota korostaa keskimääräistä reilumpi huonekorkeus. Talossa on ikkunoita jopa neljään ilmansuuntaan. Asuintilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helppokulkuisen. Talon yhteydessä on autokatospaikka, jonka suojassa pääsee kotiovelle saakka sekä omalle ulkovarastolle. Asunnon edustalla on myös tila toiselle autolle.
Erinomainen ja rauhallinen sijainti yhtiön takaosassa talorivin viimeisenä, jossa ei ole ohikulkua tai vilkasta tieliikennettä lähellä.
Kodin olohuoneessa on kaunis takka, joka luo tunnelmaa kylminä iltoina. Olohuone yhdistyy saumattomasti laadukkaasti varusteltuun Puustellin keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa ja saareke istumatiloineen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, katetulle terassille, jossa on suojaisa oleskella. Viihtyisä, aidattu piha-alue jatkuu talon päädyssä ja tässä asunnossa hallinta-alue kiertää koko talon ympäri.
Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Yhdessä huoneista on kätevä vaatehuone. Säilytystilaa on runsaasti sillä vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi on myös lämmin varasto.
Käytännöllinen kodinhoito/pukuhuone helpottaa arkea ja sieltä löytyy kaapistojen lisäksi tila pyykinpesutornille. Kylpyhuonetta ja saunatilaa avartaa lasiseinä. Pesutilojen wc-istuimen lisäksi on tietysti myös erillinen wc.
Tähän kotiin on rakennusvaiheessa valittu laadukkaita materiaaleja, kuten Timberwise lankkuparketti ja Puustellin kalusteet. Seinät ovat helppohoitoiset maalipinnoin. Vuonna 2020 viilennyskäyttöön asennettu ilmalämpöpumppu lisää hellepäivien asuinmukavuutta.
Asunto Oy Oulun Juoksija on maineikkaan Puroila Oy:n rakentama, 13 erillistaloa käsittävä, kokonaan velaton taloyhtiö. Kaukolämpö kauttaaltaan lättialämmityksenä ja koneellinen ilmanvaihto takaavat mukavan asumisviihtyvyyden, talotekniikka on sijoitettu lämpimän varaston yhteyteen.
Yhtiömuotoinen asuminen on helppohoitoista ja huoletonta. Vastike sisältää muun muassa lämmityksen, kaupungin tonttivuokran, isännöinnin ja kiinteistöhuollon sekä kiinteistövakuutukset ja verot. Sähkön käyttö oman sopimuksen mukaan sekä vesimaksut mittauksen mukaan. Mediavastike sisältää kaapeli-tv:n ja 10M laajakaistan, jota voi nopeuttaa omalla sopimuksella.
Tartu tilaisuuteen ja tule ostamaan tämä kaunis koti omaksesi!
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 0405616545 / Anu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juoksukuja 4 C, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442,50 € / kk (1,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 442,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 035,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 7€/kk. Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Kylmä vesi 3,90 €/m3 ja lämmin vesi 9,10 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Puustellin kalusteet ja kattava kodinkoneistus. Runsaasti säilytystilaa ja laskutasoa. Saarekkeessa istumatila.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu 7/2021), erillinen pakastin (uusittu 7/2021), erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikkäät kaaloinnit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys (Kaukolämmöllä), peilikaappi, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen wc-istuimen lisäksi on erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoiset huoneet, yhdessä on säilytystilaa vaatehuoneessa, kahdessa muussa on vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa, avara tila joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Tunnelmanluojana on kaunis takka. Käynti terassille ja kolmanteen makuuhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvänkokoinen tila, mukavasti kaapistoja sekä laskutasoa. Tila pyykinpesutornille ja pesuallas. Ikkuna antaa luonnonvaloa. Maitolasinen, kosteudenkestävä ovi saunaosastolle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa peililiukuovelliset kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit. Led-valaistus ja ikkuna ulos. Lasiseinä lisää tilantuntua.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa, tilava terassi, lasitusmahdollisuus.
- Piha
- Nurmettu takapiha, joka kiertää koko talon sivulle. Etupiha on tyylikäästi viimeistelty kivetyksin.
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä on ns. arki/kuraeteinen välioven takana. Hyvin kaappitilaa.
- Kauppaan ei kuulu
- Sähköauton latauslaite.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Juoksija
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Pohjanen
- Tontin pinta-ala
- 6 637 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (Lämmintä tilaa esimerkiksi polkupyörien säilytykseen)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.9.2028
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Palovaroittimien massavaihto (yhtiön kunnossapitovastuulle).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia toimenpiteitä:
Kuntoarvio tai kevyt kuntoarvio (10 vuotistarkastusta silmällä pitäen) Vss-tilan 10v tarkastus
2025-2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2027 Pohjaviemärin huuhtelu- ja kuvaus
2027-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus
2028 Huoltomaalaukset
Päätökset toteutuksista ja rahoituksista tehdään aikanaan erikseen yhtiökokouksissa.