Juoksulenkki 20
90670, Kivikkokangas, Oulu
5-6h,k,kph,s,khh,wc,2vh,tekn,ak,var
415 000 €
141,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uuden Hiukkavaaran ainoa perinnetyylin omakotitalo – puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla!
Tervetuloa Juoksulenkille, tähän poikkeuksellisen upeaan, yli 140 m²:n omakotitaloon! Koti poikkeaa niin sisä- kuin ulkopuolenkin arkkitehtuuriltaan alueen muusta rakennuskannasta. Talossa on upeat ruutuikkunat, ja sisällä yhdistyvät käytännöllisyys, avaruus sekä kaikkiin tiloihin virtaava valo. Kodissa on neljä varsinaista makuuhuonetta, mutta myös yläkerran aula on jaettu seinällä sekä pariovilla erilliseksi huoneekseen, joten huoneita on tarvittaessa jopa viisi. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, jonka yläpuolella on hulppea parveke.
Talosta on pidetty myös poikkeuksellisen hyvää huolta, ja se on pinnoiltaan mainiossa kunnossa. Suurimpina, lähes kaikki seinäpinnat on maalattu vuonna 2022, IV-kanavat nuohottu vuonna 2024 ja viimeisimpänä julkisivut on maalattu vuonna 2025. Lämmitysmuotona on energia- ja kustannustehokkain vaihtoehto, eli maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu luonnollisesti koneellisesti. Olohuoneeseen on sijoitettu varaava pönttöuuni lämmittämään talvipakkasilla, ja yläkerrasta löytyy viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteille. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.
Autolle löytyy katos, ja rakennuksen päässä on lähes 10m2 lämmin varasto. Yli 850 m² tontti ja erittäin huoliteltu piha-alue rajoittuu puistokaistaleeseen, jonka takana kulkee kuntopolku. Myös tontin vuokra on alueen taso huomioiden varsin maltillinen. Rakennuksen on toteuttanut laadustaan tunnettu Rakennuspalvelu Kokko.
Sijainniltaan Juoksulenkki on mainio. Metsän reunaan, esimerkiksi hiihtoladulle, pääset käytännössä kotiovelta. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin sekä vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta. Kaupan yhteydestä löytyy myös apteekki ja Kotipizza.
Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 12.10.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juoksulenkki 20, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 141,5m2 sis.tekn. Varasto 8,5m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 162m2. Talousrakennus 11,5m2. Kuisti 22,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x2), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone (2024)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku x2), wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja kirjastohuone: yksi seinä maalattu tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Eristetty varasto (sähköpatteri, kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot. Kaksi vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerrassa suuri aula, josta erotettu pariovilla sekä seinällä erillinen huone, josta käynti valtavalle parvekkeelle (lattia: laminaatti. Seinät: maalattu/tapetti). Eteisessä tila, jonne voi halutessaan asentaa kiinteät kaapistot. Yläaulassa viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot/tangot, rullaverhot. Keittiön laskosverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Varaston rengastelineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 858 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 000,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 + 50
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 29.3.2024. Päivitetty energiatodistus laaditaan myyjän kustannuksella.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Apteekki & Kotipizza Hiukkavaara noin 2,3km. K-Supermarketin taakse valmistuu S-Market vuoden 2026 aikana. K-Supermarket Knuutilankangas noin 4km. Citymarket Rusko noin 6km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 2,2km (vuosiluokat 1-9)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Kuntotarkastus tehty
- 26.10.2021
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa autokatos sekä lämmin varasto (sähköpatteri)
Tehdyt remontit
2021: Keittiön hana. 2022: Alakerran seinien tapettien poisto sekä seinien maalaus. Yläkerran kolmen makuhuoneen tapettien poisto ja seinien maalaus. Suihkuseinän asennus kylpyhuoneeseen. Ilmaläpöpumpun asennus yläkertaan. Kiinteiden vaatekaappien asennus kodinhoitohuoneeseen sekä yläkerran kahteen makuuhuoneeseen. Kodinhoitohuoneen kaapiston ovien vaihto. 2024: Alakerran WC:n pintaremontti (seinien maalaus, korkean kaapiston asentaminen, valaistuksen vaihto, vesihanan vaihto). Keittiön astianpesukone vaihdettu. Sähköauton latauspisteen asennus. IV-kanavien puhdistus ja koneen huolto. 2025: Julkisivujen maalaus. 2022-2024: Maalämpöpumpun huolto & lämmitysjärjestelmän säätö (paisunta astian – ja liuospumpun vaihto sekä koneen ilmaus). Takka nuohottu vuosittain.