Näkymä Tiiläänjärvelle
Juornaankyläntie 65 as 2
07580, Tiilää, Askola
3 h + k + kph + s + wc + tk + et
59 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Pirjo Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalo koti järvinäkymällä
Ostettavissa paritalohuoneisto. Osuus tontista on 1360 m2, huoneiston asuinpinta-ala 99 m2 ja nosto-ovin varustettu autotalli n. 48 m2.
Olohuoneesta ja lasitetulta terassilta kaunis pelto- ja järvinäkymä.
Talo on rakennettu vuonna 1985, ja se kaipaa kunnostusta muun muassa piilosokkelin, salaojien ja katon osalta 28.5.2025 suoritetun kuntotarkastuksen mukaan. Myös pesutilat ovat teknisen käyttöikänsä päässä, vaikkakin kuivia.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja oma pihapiiri tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin.
Tiilään kylä on idyllinen paikka asua, ja lähistöllä sijaitsee päiväkoti, joka on vain sadan metrin päässä ilman tien ylitystä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti luonnon keskellä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juornaankyläntie 65 as 2, 07580, Tiilää, Askola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Rakennuspiirustuksen ja hallinnanjakosopimuksen mukaan huoneistoala on 108,5 m2 ja RAHU kortin mukaan 99 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa on haettu 6.8.1084. (Rakennuslupahakemus) 1.6.1985 Rakennus valmistunut (Askolan kunnan RAHU raportti, joka on epävirallinen Rakennusluvan rakennuksen tarkastuslista, tuloste 20.8.2025.) Talousrakennuksen muutokselle autotalliksi on myönnetty rakennuslupa 10.12.2009. Käyttöönottopäivämäärä 21.9.2009. (Askolan kunnan RAHU raportti, joka on epävirallinen Rakennusluvan rakennuksen tarkastuslista, tuloste 20.8.2025.) Loppukatselmus 21.9.2009. (Askolan rakennuslautakunta tark. kooste
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7300 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 90 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 323,20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 595,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saostuskaivon tyhjennys vuorotellen naapurin kanssa, kertatyhjennys noin 150 €. Vesimaksu kulutuksen mukaan käyttömaksu on 2,29 € / m³ (sis. ALV 25,5 % ) + Vuotuinen perusmaksu, on 118,29 € / v. Sähkömaksu: Ilmoitettu sähkön kokonaiskulutusarvio 7300 kWh / v sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Kymenlaakson Sähkö Oy:n verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 23,87 € / kk, siirtomaksu ilmoitetulla energiapohjaisella kulutuksella on 2,845 snt / kWh on noin 17,30 € / kk ja sähkön hinta (Helen) laskettuna hinnalla 7,34 snt / kWh on noin 44,65 € / kk, mikä tekee yhteensä noin 85,82 € / kk. Kausivaihtelun vuoksi on sähkön kulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat KSOY:n 26.8.2025 toimittamaan käyttöpaikan vuosikulutusarvioon ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Ennen ilmalämpöpumpun asennusta omistajan omalla hallinta-ajalla kulutus ollut: 2021: 9785 kWh 2020: 8015 kWh 2019: 8616 kWh. Kauppahinnasta maksetaan varainsiirtovero 3 % ja mahdolliset kaupankäyntikustannukset sovitun mukaan. Kaupanvahvistajan maksu 138 € + vahvistajan matkakustannus n. 20 - 30 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa vaaleat kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja kaapistot, vetolaatikot, pyyhekoukut, paenkki.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, molemmissa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Varaava takka. Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin yhteydessä säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Korjaustarvetta piilosokkeli, salaojat, katto, pesutilat teknisen käyttöikänsä päässä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava lasitettu terassi, josta järveinäkymä.
- Piha
- Oma piha-alue, jossa autopiha sorapintainen ja muutoin nurmikkoa. Isoja puita, pensaita ja muita istutuksia. Loiva rinne.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Kartat kohteen kuvissa.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Tiilään järvi
- Muut tilat
- Eteinen: vaatekaapistot.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asuintiloissa valkoinen paneelikatto. WC-, sauna- ja pesutiloissa puupaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jäteastia.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ennen muuttoa tulee suorittaa piilosokkelin korjaus, sekä tuuletuksen tehostaminen ja suositellaan myös katon kunnostamista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 1) Kiinteistön hallinnan jakaminen 15.5.2008 Asianumero: 748/15.5.2008/1726 Arkistoviite: 748:2008:KI:1726 Etusija: 15.5.2008 / 1726 Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden Asiakirjat: Hallinnanjakosopimus, 14.5.2008 Hallinnanjakosopimus seuraa kiinteistöä ja sitoo uutta omistajaa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen paikalla rakennettu, rakennuksen julkisivu tiili- ja puuverhoiltu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7300 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot ovat alkuperäiset. Vesijohdot rakenteissa muovia ja asennettu suojaputkiin. Pinta-asennuksissa on käytetty kupariputkia. Virtaamat olivat RakMk D1:ssä määrättyjen ohjearvojen mukaiset. (kuntotarkastus s. 37-39)
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Rakennuksen jätevedet ohjataan tontilla oleviin sakokaivoihin. Omistajalta saadun tiedon mukaan sakokaivot tyhjennetään kerran vuodessa. (Kiinteistön jätevesien käsittely haja-asutusalueella) Rakennuksen jätevesijärjestelmän uudistamiseen on varauduttava, mikäli rakennukseen tehdään rakennuslupaa vaativa korjaus- /muutostyö tai rakennus sijaitsee alle 100 metrin päässä vesistöstä tai pohjavesialueella.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä - Huono
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Rakennusjärjestys määrää: Askolan, Pornaisten, Myrskylän ja Pukkilan kanssa yhteisen rakennusmääräyksen mukaan enimmäiskerrosala rakennuspaikalla saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kerrosalaan luetaan kerrosten alat ulkoseinien ulkopintojen mukaan mitattuina. Myös rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaiset tilat, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa tai ullakolla, luetaan kerrosalaan. Alle 1,6 m korkeita tiloja ei lueta kerrosalaan. Rakennusjärjestyksen määräysten noudattamista valvovat Askolan rakennus- ja ympäristölautakunta sekä lautakunnan alaiset viranhaltijat. Lupaviranomainen voi myöntää luvan poiketa tämän rakennusjärjestyksen määräyksistä silloin kun voidaan katsoa, ettei poikkeaminen johda rakennusjärjestyksen tavoitteiden olennaiseen syrjäyttämiseen, eikä naapurien asema poikkeamisen myötä vaarannu.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energiatodistus ei ole vielä käytettävissä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli, jonka pinta-ala noin 48 m2 (perustuu RAHU korttiin). Autotallin yhteydessä toimisto - varastotilaa. Piha-aidat huoneistojen välillä, sekä istutukset ja puusto. Karttaliitteen mukainen piha-alue, määräosa 1/2. (ks. kuvat)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Itä-Uudellamaalla sijaitseva noin 5000 asukkaan Askolassa sijaitseva Tiilään kylä Tiilään järven tuntumassa. Porvoonjoen vesistöalueeseen kuuluva noin 0,7 km2:n, syvyydeltään noin 7m. järvessä tavataan tavallisia Etelä-Suomen kalalajeja: ahventa, särkeä, haukea. Rannoilla on lintujen pesimäalueita, ja järvi on maisemallisesti merkittävä osa Tiilään kyläaluetta. Askolan ja Pukkilan kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 7 - 12 km päässä. Päiväkoti on ihan vieressä. Askolan tuloveroprosentti (kunnallisvero): 9,2 %. Askolan kunta on aktiivinen yrittäjämyönteinen kunta. Askolan kunta on pieni, maaseutumainen kunta Itä-Uudellamaalla, noin 60 km Helsingistä koilliseen ja vain reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Porvoosta. Askolassa kylätoiminta on aktiivista ja tarjoaa runsaasti harrastusmahdollisuuksia, sekä vilkasta yhteisöllistä toimintaa. Oma auto on välttämätön vähäisen julkisen liikenteen vuoksi.
- Palvelut
- Lähimmät palvelut Askolan kirkonkylällä noin 6-7 km: Pizzeria, Sale-ruokakauppa, apteekki, kauneushoitola, terveysasema, sosiaalipalvelut, hammaslääkäri, eläinlääkäri, postin pakettipisteet. Askola Areena, jossa monimuotoista liikuntamahdollisuutta, sekä aktiivinen tapahtumapaikka. Pururata, luistelujää Isolla pirtillä. Metsäfrisbee. Askolan kirkko.
- Koulut
- 5,1 km Juornaankylän alakoulu 1-6-lk. 7,5 km Askolan yläkoulu.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kuntotarkastus tehty
- 28.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on lain mukaan pakollinen selvitys ennen purku- tai korjaustöitä rakennuksissa, jotka on rakennettu ennen vuotta 1994. Tällöin pitää selvittää, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia. Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta (798/2015) määrää, että työnantajan / rakennuttajan on huolehdittava kartoituksesta. Kartoitus on tehtävä pätevän asbesti kartoituksen tekijän toimesta. Suomessa asbestia käytettiin paljon 1920–1990-luvuilla mm. - tasoitteissa ja liimoissa - muovimatoissa ja niiden liimoissa - putkieristeissä - katemateriaaleissa (esim. varttilevy) - kaakelien kiinnitysaineissa - ilmanvaihtokanavissa ja palo-ovissa
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli - varasto. Sähköistetty, voimavirta. Kerrosala 48 m2. (Askolan kunnan RAHU raportti, joka on epävirallinen Rakennusluvan rakennuksen tarkastuslista, tuloste 20.8.2025.)
Tehdyt remontit
2008 jälkeen tehtyjä: Takapihan osalta maata nostettu. Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan n. 100 mm.
2010 rännikaivot ja putket uusittu.
2017 terassi lasitettu.