Jussaarenkuja 5 F
00840, Laajasalo, Helsinki
188 000 € (3 650,49 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttia kaipaava kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ei maan tasalla.
Parveke on suojaisin näkymin metsäiseen/kallioisen alueen suuntaan noin lounaaseen päin.
Kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013-2014.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mm kattosaneeraus, LVIS, hissien peruskorjaus yms. Yhtiössä suunnitellaan julkisivusaneerausta.
Loistava sijainti omassa rauhassa, isot piha-alueet ja viihtyisät kävelymaastot vieressä.
Kauppakeskus Saari loistavineen palveluineen on vähän reilu 500m matkan päässä, läheltä löytyy myös mm. terveysasema, kirkko, puistoja ja viihtyisä miljöö ulkoiluihin.
Toteuta tästä remontoimalla mieleisesi koti huippusijainnilla !
Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jussaarenkuja 5 F, 00840, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 169 244,03 €
- Velkaosuus
- 18 755,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 172,53 € / kk (3,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 455,78 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 650,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmäkellarimaksu 3,00 €/kk. Vuokrakellari 20,00 €/kk. Pesutuvan avainpantti 20,00 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö vaatii remonttia.
- Keittiön varusteet
- Liesi ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Suojaisat näkymät, metsäisen kallioalueen suuntaan noin lounaaseen päin.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto, Kylpyhuoneessa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Degerö
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Neliapila
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Jokela
- Tuotot
- 3510
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa osuuden Yliskallion huolto Oy:stä, joka ylläpitää ja vuokraa Yliskallion alueen paikoitusalueita.
- Tontin pinta-ala
- 13 689 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T.Mykkänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki parin sadan metrin päässä.
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Saari vähän reilu 500m matkan päässä, jossa on erinomaiset ja kattavat palvelut. Laajasalon kirkko ja terveysasema noin 1km matkan päässä. Lähistöllä mm. puistoja, koirapuisto ja hienoja ulkoilualueita.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/ Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Kruunuvuorensillan rakentaminen on meneillään ja muuta täydennysrakentamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 811 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Kattosaneeraus, Ovikoodilukot
2018 Pihasaneeraus
2013-2014 LVIS-saneeraus
2011-2012 Katon pinnoitus
2011 Hissien peruskorjaus
2007 Kiinteistön putkiston kuntotutkimus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2005 Sokkeleiden maalauskunnostus
2004 parvekkeiden saneeraus
2003 B-rapun saunan saneeraus
2002 A-J rappujen vesikaton uusinta
2001 H- rapun saunan saneeraus, K-N rappujen vesikaton uusinta
2000 Porrashuoneiden portaiden hionta
1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja termostaattiset patteriventtiilit
1998 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
- Julkisivusaneerauksen suunnittelu (tavoitteena yhteistyö naapuritaloyhtiöiden kanssa)
- Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys
- Paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen
Tutustu yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen.