Jussaksentie 6 A
04130, Nikkilä, Sipoo
2h + k+ wc/kph + vh + las. parveke
63 000 € (1 067,80 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Bergdahl, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja heti vapaa 2. kerroksen kaksio sijaitsee Nikkilän sydämessä ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden muokata itsellesi juuri sopivan kodin pintaremontin avulla. Tässä läpitalon asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää muun muassa vaatehuoneen ja lasitetun parvekkeen noin lännen suuntaan, missä voit nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1978 ja se on huolehtinut kiinteistönsä kunnossapidosta kattavasti. Viimeisimpinä remontteina on tehty muun muassa vesikaton uusiminen (2018), lämpöpaketin päivitys (2020) sekä ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien vaihto (2022). Taloyhtiön tulevassa 5-vuotissuunnitelmassa on esitetty mahdollisia korjauksia, kuten saunatilojen päivitys, lämmönsäätöön liittyvät toimenpiteet, elementtisaumojen uusiminen, lukkojen vaihto ja porraskäytävien maalaaminen. Suunnitelmat tarkistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.
Sijainti on erinomaisen kätevä arjen palveluiden äärellä. S-Market (jossa myös Alko, pizzeria, optikkoliike, kahvila ja pakettiautomaatit) on vain kivenheiton päässä, ja K-Supermarket, jossa on myös postipalvelut, sijaitsee myös hyvin lyhyen kävelymatkan päässä. Nikkilän muut palvelut, kuten ravintolat, apteekki, terveysasema, päiväkodit ja koulut, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Linja-autoterminaali, josta on hyvät yhteydet muun muassa Helsinkiin, Porvooseen, Keravalle ja Pornaisiin, sijaitsee vain noin 350 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisii! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]
Jag betjänar även på svenska.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jussaksentie 6 A, 04130, Nikkilä, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 59 401,32 €
- Velkaosuus
- 3 598,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 53,06 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 312,66 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 067,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 7 €/kk, saunamaksu 2 €/kerta, pesutupamaksu 1 €/kerta. Hallitukselle myönnetty oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen verran tarvittaessa, kaikista tai yksittäisistä vastikelajeista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, sähköliesi uunilla, paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu. Työtasot: laminaatti.
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Seinät: maalattu pelti. Lattia: laatta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero ja kylmäkellarikomero. Kylmäkellarin kylmälaitteisto ei enää toiminnassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä.
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle lounaaseen-länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaskiniitynpolku - Svedjeängsstigen Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- L-O Lindkvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 388
- Tontin pinta-ala
- 3 104 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo, Iso Kylätie 27, 04130 Sipoo, 010 270 8520, [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus laadittu 19.07.2023, voimassa 19.07.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vanha "kylmäkellari" (kylmälaitteisto ei enää toiminnassa), yhteisantenni.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoterminaalille n. 300 m, josta yhteydet mm. Helsinkiin, Porvooseen, Keravalle ja Pornaisiin.
- Palvelut
- Kuntosali, S- ja K-ryhmän ruokakaupat, Alko, kahvilat, ruokapaikat ja terveyskeskus lyhyen kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Sekä suomen- että ruotsinkieliset ala- ja yläasteen koulut kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta, (09) 235 31
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos ostaja aikoo tehdä tai teettää remontin, tulee hänen tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 222 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 2001. Elementtisaumat uusittu ja parvekesaneeraus 2002. Digi-tv valmius 2004. Jätekatoksen korjaus 2008. Ulko-ovien lipat uusittu 2009/2010. Parvekeovet tiivistetty 2013. Antennijärjestelmä päivitetty 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö, A-portaan vuokratilat remontoitu ja autosähkötolpat uusittu 2015. Vesikaton korjaus 2016. Vesikatto uusittu 2018. Lämpöpaketti uusittu 2020. LVI-kuntokartoitus 2021. Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu 2022. Yleisten tilojen patteritermostaatit uusittu 2022. Sisäpihan istutustyöt 2023.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan:
2024-2025 Taloyhtiön saunatilojen päivitys (2025 aikana, sis. budjettiin).
2024-2025 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/lämmönsäätö (2026-2027).
2025-2028 Elementtisaumojen uusiminen (2026-2027).
2025-2028 Lukkojen uusiminen.
2026-2028 Porraskäytävien maalaaminen.
Suluissa isännöitsijän 2/2025 ilmoituksen mukaan päivitetty tieto.