Jussilankatu 1 A

05880, Paavola, Hyvinkää
3h+k+wc+kph+s+terassi+varasto
115 000 € (1 428,57 € / m²)
80,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
568 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä tilava ja siistikuntoinen rivitaloasunto Hyvinkään Paavolassa tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen. Kodin valoisa ja avara olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti omalle terassille, joka avautuu aidatulle takapihalle. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet levolliseen lepoon, ja toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Asunnon saunassa rentoudut kiireisen päivän jälkeen, ja alakerran juuri uudistettu wc tuo lisämukavuutta arkeen. Paavolan alueella on toimivat lähipalvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvinkään rautatieasemalle on noin 3 kilometrin matka, josta pääsee kätevästi junalla Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin. Alueella on myös todella upeat liikunta ja ulkoilumahdollisuudet, kuten mm. Sveitsin luonnonsuojelualue ja Sveitsin hiihtokeskus, jäähalli, Curlinghalli jne. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka katoksessa, mikä lisää asumismukavuutta. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia mukavasta ja toimivasta asumisesta hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen! Tiedustelut esittelyvaraukset Sari 0452022100 / [email protected] Iida 045 266 5320 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Jussilankatu 1 A, 05880, Paavola, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
105 260,81 €
Velkaosuus
9 739,19 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 338,10 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 229,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 568 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Pääomavastike 2: D-talon linjasaneeraus 45,98€/kk huoneiston osuus 1300,16 / 31.10.2025 Pääomavastike 5: linjasaneeraus 137,94€/kk huoneiston osuus 6853,85 / 31.10.2025 Pääomavastike 7: keittiön ikkunat, terassi ja parv. 45,98€/kk huoneiston osuus 1585,18 / 31.10.2025 Pääomavastikkeiden maksuperuste on yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden lukumäärä.
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 428,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön laajakaista 6,30€/kk Yhtiökokouksen 4.6.2025 päätöksellä otetaan Suomen Hypotekkiyhdistykseltä enintään 100 000€ laina julkisivun elementtisaumauksia, postilaatikoiden ja lukituksen uusintaa varten. HUOM! lainaosuudet jyvitetään vasta, kun urakka on tehty. Tällöin rahoituksen kattaminen pääomavastikkeella. Lainasta tehty ensimmäinen nosto 10 000 euroa, 22.8.2025. Lainasta tehty toinen nosto 10 000 euroa 21.10.2025. Tämän huoneiston tuleva lainaosuus laskettuna per 100 0000,00 €, on arvioilta n. 4100,00€. Lainaosuus riippuu urakan valmistuttua sen kokonaiskustannuksista ja voi olla arvioitua isompi tai pienempi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö sijaitsee alakerrassa, siellä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoa. VARUSTEET: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali VÄLITILA: laatta TYÖTASO: laminaatti
Kylpyhuone
Tilava pesuhuone, saunan yhteydessä. VARUSTEET: WC-istuin, suihku, verhotanko, pesuallas, peili, pyykkikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä LATTIA: laatta SEINÄT: laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Alakerran wc-tila on juuri saanut uuden ilmeen. VARUSTEET: allaskaluste, allas, peili, wc-istuin. LATTIA: laatta SEINÄT: osalaatoitus, maali
Makuuhuoneet
Yläkertaan sijoittuvat makuuhuoneet ovat molemat todella tilavia, toisessa ranskalainen parveke. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat kaapistot. LATTIA: laminaatti SEINÄ: maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Todella tilava ja valoisa olohuone joka on ihana sisustaa, paljon mahdollisuuksia. Täältä on uloskäynti terassille. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Saunan lämmittää sähkökiuas. Täältä löytyy myös ikkuna. LATTIA: laatta SEINÄT: paneeli
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ranskalainen parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Asunnon takapihalla terassi. Terassin saa kattaa niin halutessaan valokatteelle, taloyhtiössä tehty päätös materiaalista. Malli löytyy huoneistosta.
Piha
Etupihalla on laatoitus kulkureitillä ja pieni istutusalue. Huoneiston takapiha on aidattu ja istutuksina lähinnä pensaita, piha on nurmikkoa.
Hissi
Ei
Muut tilat
Yläkerran aula on tilava ja sopii vaikka työtilaksi tai leikkihuoneeksi. Sieltä löytyy myös antennipistoke. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jussilankatu 1
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Satu-Ranta Laitila
Isännöitsijän puhelin
050-5578417
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiössä on Elisan 10M laajakaista.
Tontin pinta-ala
6 338 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
29.3.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa D sijaitsevat seuraavat tilat: Saunaosasto Pesula- ja mankeliosasto Kuivaushuone Lämmönjakohuone Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää neljä autopaikkaa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvinkään rautatieasema on noin 3km päässä ja sieltä on nopeat junayhteydet Helsinkiin, Riihimäelle ja muualle Suomeen. Paavolasta on sujuva yhteys moottoritielle HKI-TRE E3 (Hämeenlinnanväylä), joten liikkuminen omalla autolla on helppoa. Alueella kulkee myös useita paikallisbusseja.
Paikallistiedot
Paavola on Hyvinkään pohjoisosassa sijaitseva asuinalue, joka tarjoaa toimivan sijainnin, arjen kannalta keskeisten palveluiden läheisyydessä. Paavolan asukkaita palvelevat useat puistot, leikkikentät ja lenkkeilypolut. Lähistöllä sijaitsee mm. Sveitsin luonnosuojelu-alue, joka tarjoaa loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen monella tavalla, ympäri vuoden. Sveitsin hiihtokeskuksen monipuoliset palvelut, jotka laajenee tänäkin vuonna. Hyvi Golf - joka on suosittu kaupunkilaisten pelikenttä golfaajille. Jäähalli ja uusi curlinghalli löytyvät alueelta myös ja Perttulan kentillä pelataan kesällä aktiivisesti jalkapalloa.
Palvelut
K-Market Paavola 300m Vaiveronkadun kioski n.1km Jäähalli n.1km Ravintola Minette 650m RNC Sport Club 650m Kauppakeskus Willa 3,4km
Koulut
Paavolan koulu 350m Paavolatalo 350m ( päiväkoti, eskari, liikuntahalli, kokoontumistila) Aseman koulu 3km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu yksi autopaikka yhtiön omistamassa autokatoksessa.
Autokatokset
26
Piha-autopaikkoja
26 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki. Kaavoituspäällikkö, Anitta Ojanen 040 155 4221.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
895 228,18 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 ikkunaremontti 1999 elementtisaumojen uusinta 2003 kattoremontti ja rännivesien viemäröinti 2005 pääovet 2006 lämmönjakolaitteiston saneeraus 2006 parkkialueen asfaltointi 2006 2 kpl autokatoksia 2013 terassit 2013 D-talon vesijohtojen uusinta ja lämpöjohtojen uusinta 2014 A-B ja C-talojen vesijohtojen uusinta ja lämpöjohtojen uusinta 2017 antenniverkon uusinta, Elisan valokuitu kaapeliin liittyminen ja kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017 Caverion, A8, B11, B 15, C18, D19, D21, D25 toimimattomien patteriventtiilien uusinta 2021 terassiovien, ranskalaisten parvekkeiden ovien, kaiteiden ja keittiöiden ikkunoiden uusiminen 2023 patteriventtiilien vaihto 2023 vesivahinkokorjauksia asunnot D22 ja B15 2023 lämmönsiirrin uusittu 2023 syksy ikkunoiden ja ovien huolto 2024 Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu elokuussa 2024 A-talon sokkelin osakorjaus
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Lukituksen uusinta koko taloyhtiöön 2025 Postilaatikoiden uusinta 2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2025 Katon kuntotutkimus ja yläpohjan tarkastus samalla 2026 Patteriverkoston huuhtelu 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2035 Palovaroittimien uusinta