Jussilantie 3
04300, Mikkola, Tuusula
4h, k, s, 2wc, var, p, autokatos
265 000 € (2 548,08 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä rivitalon päätykoti ihastuttaa suurilla ikkunoillaan sekä tilavilla huoneillaan.
Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 2007. Asuminen on vaivatonta 31 asunnon hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa isännöinti ja huolto ovat ammattilaisten käsissä. Pihatöistä ei tarvitse kantaa huolta. Asunnon molemmin puolin on viihtyisät terassit ja yläkerrassa aurinkoinen parveke. Olohuoneesta on käynti suurelle, osittain katetulle terassille, jonne paistaa aurinko koko päivän. Terassi rajautuu taloyhtiön viheralueeseen.
Alakerrasta löytyy ikkunallinen keittiö, jonka yhteydessä on hyvän kokoinen ruokailutila. Tarvittaessa myös tilavaan olohuoneeseen saa ruokailuryhmän. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa ja tuulikaapin puolellakin kaapisto. Alakerran erillis-wc on tilava ja varustettu lattialämmityksellä.
Asunnossa on ilmalämpöpumppu, jonka molempiin kerroksiin asennetut sisäyksiköt takaavat edullisesti lämpiävän kodin talvella ja mukavan viileät tilat kesällä.
Jykevä, ikkunallinen betoniportaikko johtaa yläkertaan. Yläkerran kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja kaikista löytyy kaapistot. Parvekkeellisessa makuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto. Yläkerran pesutilat ovat väritykseltään modernit ja tilaa löytyy myös pyykkihuollolle. Oma, ikkunallinen sauna on nykyisillä omistajilla ollut varastona, mutta lauteet ja kiuaskivet lisäämällä pääsee oman kodin löylyihin.
Taloyhtiön varusteluun kuuluu mm. häkkivarastot, väestönsuoja, pyörävarasto sekä valokuitu.
Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo ja -poisto lämmöntalteenotolla.
Sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen. Taloyhtiö sijaitsee hieman sivussa Hyrylän keskustasta.
Heti kotiovelta alkavat luonnonkauniit joen varren lenkkipolut. Hyrylän kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat kuitenkin kävelyetäisyydellä (n. 1km). Lähistöltä löydätte myös päiväkodit ja niin ala- kuin yläkoulut. Tuusulanjärven ympäristön kulttuuritarjonta ja ihanat kesäravintolatkin ovat helposti saavutettavissa.
Autolle kuuluu pistokkeellinen katospaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema.
Tähän kotiin pääsee muuttamaan vaikka heti! Tervetuloa tutustumaan toimivaan perheasuntoon ja pidettyyn asuinympäristöön teille sopivana ajankohtana.
Yksityisnäytöt ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 041 435 7217 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jussilantie 3, 04300, Mikkola, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 262 170,56 €
- Velkaosuus
- 2 829,44 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,80 € / kk (2,95 € / m²), Rahoitusvastike 59,80 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 366,60 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 548,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikkavuokra 10 €/kk. Kaapeli-tv maksu 1,99 €/kk. Tietoliikenneyhteysmaksu 6,79 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, täyskorkea jääkaappi (2022), täyskorkea pakastin (2022), astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, suihku, käännettävät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille (myös pesutorni kuuluu kauppaan mikäli ostaja haluaa), peilikaappi, kaapistot. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Alakerrassa tilava wc. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peili, kaappi, allaskaappi, lämminvesivaraaja
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdessä makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Kahdessa huoneessa vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta kulku aurinkoiselle parvekkeelle. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu, osin tapetoitu.
- Olohuone
- Suuresta olohuoneesta avautuu näkymä terassille, lounaan suuntaan. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu kylmä varasto sisäänkäynnin edustalla ja lämmin häkkivarasto taloyhtiön kellaritiloissa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma, ikkunallinen sauna. Lauteet on poistettu, sillä sauna on ollut varastona. Tukipuut kuitenkin jätetty, joten uudet lauteet on helppo asentaa. Kiukaasta on poistettu kivet. Kiuas on alkuperäinen. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/ tyydyttävä. Pinnat ovat alkuperäisiä ja osin ikääntyneitä/ kuluneita. Terassilaudoitus on öljyämisen tarpeessa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lounaaseen avautuva, aurinkoinen terassi rajautuu taloyhtiön viheralueeseen. Terassien ja parvekkeiden lämpökäsiteltyjen puuosien maalaaminen ja huoltaminen: Lämpökäsiteltyjä puuosia ei maalata/käsitellä osakkaiden toimesta, ovat yhtiön kunnossapitovastuun alaisia. Tarvittaessa maalaus/käsittelytyö tehdään yhtiön toimesta. Laudoitukset ovat osakkaan vastuulla.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jossa myös kaappitilaa. eteisessä peililiukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Eerika
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Luukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 5003
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtaiset vesimittarit tasataan 2 kertaa vuodessa. Osakkaan tulee ilmoittaa mittarilukemansa myös omistajanvaihdoksen/ poismuuton yhteydessä isännöitsijätoimistoon.
- Tontin pinta-ala
- 8 516 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja -poisto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu vaihtaa myös asuntojen LTO-koneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa.
- Taloyhtiössä on
- Lämmin verkkokellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 25M.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL:n bussit Helsinkiin, Vantaalle, Järvenpäähän ja Keravalle. Sujuvat yhteydet Tuusulanväylää pitkin. Omalla autolla esim. lentokentälle n. 15 minuuttia.
- Palvelut
- Hyrylän palvelut (n. 0.7 km: terveyskeskus, kirjasto, ravintoloita jne.) Ruokakaupat: S-Market (n. 0.5 km), K-Supermarket (n. 1.5 km), Prisma valmistumassa 2026 (n. 1.5 km) Tuusulan urheilukeskuksen kattavat liikuntapalvelut (n. 1.3 km) Tuusulan uimahalli (1.4 km) Helsinki-Vantaan lentokenttä (14 km) Kauppakeskus Jumbo (15 km)
- Koulut
- Rykmentinpuiston koulukeskus (ala- ja yläkoulu, n. 1.4 km), Monion lukio (n. 1 km)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, jossa sähköauton lataukselle valmius olemassa. Latausaseman asentaminen osakasmuutostyönä. Lisäautopaikat jonotusperiaatteella (jonossa 1, tilanne 1/2026).
- Autokatokset
- 31
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2024: Sähköautojen latausinfran asennus. Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. A3 kylpyhuonekorjaus.
-2023: llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
-2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys. Julkisivujen maalaus.
-2021: Sokkeleiden halkeamarailojen massaus. Parvekkeiden ja terassien rakenteiden
korjaus/ uusimistöitä. Passiiviantennin asennus väestönsuojaan.
-2020: Betonisten ulkoportaiden saumaus ja korjaus.
-2018: Tonttiviemärin oikaisu.
-2017: Salaojien huuhteluja kuvaus. Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
-2015: Pumppaamo VSS- ja E-talon jätevesille.
-2014: Talon osittainen huoltomaalaus.
-2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-2025: Parkki- ja piha-alueen halkeamien ja painumien korjausta tarpeen mukaan.
Palovaroittimien asennus huoneistoihin (tehty 2025).
-2026: Katteiden puhdistaminen säännöllisesti. Läpivientien tiiveydet ja mahdollisten massasaumauksien elastisuus, tarkastus.
Kiinteistön kuntoarvio.
-2027: Salaojien puhdistus ja kuvaus. Sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen.
-2030: Lämminvesivaraajien uusimisia/ kunnostamisia tarvittaessa.
Aluevalaistuksen osittainen uusiminen, led -valaistukseen siirtyminen korjaustarpeiden esiintyessä. Ulko-ovet kunnossapitokorjaus / huoltoja tarpeen mukaan.
Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokoneiden / LTO koneiden korjaukset ja uusimiset tarpeen mukaan.
-2034: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säädöt.