Takajulkisivu
Jussilantie 4 B
13130, Tiiriö, Hämeenlinna
4h,k,s,kph,khh,2xvh,pkh,askarteluh., autotalli
289 000 € (2 223,08 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2013 valmistunut tyylikäs kaksitasoinen paritalokoti Tiiriössä. Tämä palveluiden, harrastuspaikkojen ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä sijaitseva nykyaikainen koti on tilojensa muokattavuuden ansiosta monien mahdollisuuksien koti. Asunnossa on kaikki tilat kattava vesikiertoinen lattialämmitys ilma-vesilämpöpumpulla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu. Kodista löytyy paljon säilytystilaa lämpimän autotallin ja käyttöullakon sekä kahden vaatehuoneen muodossa, lisäksi kodista löytyy kaksi vessaa ja kaksi terassia.
Pääsisäänkäynti omalla 1169m2 tontilla sijaitsevaan vain yhdestä paritalosta koostuvaan asunto-osakeyhtiömuotoiseen kotiin tapahtuu portaikon ja etuterassin kautta. Tuulikaapissa on tilaa ulkovaatteille ja eteiskäytävällä on peililiukuovikaapisto. Myös käynti käyttöullakolle tapahtuu eteiskäytävän varrelta.
Eteiskäytävän molemmin puolin on makuuhuoneet, joista oikeanpuoleinen sekä ensimmäinen vasemmalta ovat viistokattoista korkeampaa tilaa. Oikeanpuolimmaisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, ja vasemmanpuoleisissa on kiinteät kaapistot. Eteiskäytävän oikealla puolella on myös kylpyhuone, jossa on wc:n lisäksi suihku kääntyvillä suihkuseinillä.
Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon perällä on viistokattoinen ja kauniin avara avokeittiö-olohuoneyhdistelmä. Modernissa vaaleassa keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, kuten rosteriset jääkaappi ja pakastin, induktioliesi ja integroitu mikro. Tilaan mahtuu hyvin kuuden hengen ruokailuryhmä. Huonekorkeutensa ja kahdella seinustalla olevien ikkunoidensa ansiosta olohuone on mukavan valoisa. Sen yhteydestä on käynti valokatetulle tilavalle takaterassille, josta on raput lounaaseen avautuvalle takapihalle/ terassille.
Eteiskäytävän varrelta lähtee portaat alakertaan, jossa on oikealla etupihan puolella tällä hetkellä kuntosalina oleva lämmin pikkuikkunallinen varasto-/askarteluhuone omalla uloskäynnillä. Rappusten alta löytyy erillinen wc ja toiselta puolelta käytävää kodinhoitohuone, jossa on vesipiste, reilusti kaappi- ja työskentelytilaa sekä käytännöllinen vaatehuone.
Alakerran perällä on pukuhuoneeksi merkitty pikkuikkunallinen ja laattalattiainen tila, josta on oma uloskäynti takapihalle sekä käynti kylpy- ja kodinhoitohuoneisiin. Näyttävässä kylpyhuoneessa on ikkuna sekä kaksi suihkua, ja jatkona olevassa tyylikkäässä saunassa modernia lasiseinää.
Lämmin autotalli on etupihalla alakerran kanssa samassa tasossa. Autoja mahtuu myös etupihalle ja talon päätyyn. Pääsisäänkäynnille vievien portaiden alla on säilytystilaa esimerkiksi polkupyörille. Piha on suojaisa ja helppohoitoinen, ja sijainti aivan palveluiden sekä urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksien ääressä loistava. Myös moottoritielle pääsee kätevästi.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja muokkautuvaan paritalokotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jussilantie 4 B, 13130, Tiiriö, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 130 € / kk
- Neliöhinta
- 2 223,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike pitää sisällään mm. jätehuollon, kaapeli-TV maksu, taloyhtiön vakuutukset, kiinteistöveron, kirjanpito. Sähkö ja vesi menee suoraan oman mittauksen mukaan. Sähkökulut ovat olleet noin 10.800 kWh/vuosi (neljän vuoden keskiarvo). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot puuta(tammi), välitilassa harmaa laatta. Jääkaappi, pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. 2021 Puutasojen vahaus (Osmo colour-puuvaha)
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitettu. Suihkux2
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: Lattia ja seinät laattaa. Peili, allaskaappi, korkeat sivukaappi, siivouskaappi, suihku, taitettavat suihkuseinät Alakerran wc. Lattia ja seinät laattaa. Peili, allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Lattia tammiparkettia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia tammiparkettia, seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Lattia laatta. seinät maalattu. Kaapistot, pesuallas, varaus pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuonex2, varasto-/askarteluhuone, käyttöullakko ja lämmin autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneelia. Lauteet, pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, keittiö, toinen terassi ja takapiha noin lounaaseen Kaksi makuuhuonetta ja toinen terassi noin koilliseen Yksi makuuhuone päätyyn noin kaakkoon
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi ilmansuunnallisesti lounaaseen
- Muut tilat
- Askarteluhuone. Lattia epoksia, seinät maalattu Pukuhuone. Lattia laattaa, seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu 2025
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain, autotallin hyllyt, komposti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hämeenlinnan Jussilantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Hallituksen puheenjohtaja Mikko Ojansuu
- Tontin pinta-ala
- 1 169 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanha energiatodistus on mennyt vanhaksi 1.5.2022, energialuokka ollut A
- Palvelut
- Tiiriön palvelut vieressä
- Koulut
- Vuorentaan koulu noin 2,5 km
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 24.11.2020
Tehdyt remontit
2023 Pihatien asfaltin uusiminen
Tulevat remontit
5-Vuotissuunnitelmassa:
Talon huoltomaalaus tarvittaessa
Tontin raja-aidan huoltomaalaus
Talon sulakekoon muuttaminen, mikäli tarvetta toiselle sähköauton latauspaikalle