Juurakkokatu 12B
04260, Savio, Kerava
7h+k+s+kph+khh+4wc+ak
529 000 €
171,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, SAFA-arkkitehti Antti Heikkilän suunnittelema, uutta vastaava seitsemän huoneen omakotitalo Keravan Saviolla tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Yksitasoinen vuonna 2021 valmistunut energiatehokkaalla maalämmöllä lämpiävä talo on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen määräosaan.
Talon moderni ja valoisa sisustus luo miellyttävän tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, jossa on korotettu huonekorkeus ja suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiössä on laadukkaat Noblessan kalusteet ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Talo käsittää: 7h+k+s+kph+khh+4wc+ak. Huonesuunnittelu on toteutettu järkevästi. Elokuvahuone on omana äänieristettynä kokonaisuutenaan ja kaikki 5 makuuhuonetta on sijoitettu järkevästi toiseen päähän talosta erilleen oleskelutiloista. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma WC ja tilava vaatehuone ja pukeutumistila. Talossa on neljä erillistä WC:tä sekä erillinen suihkuhuone, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Isossa kylpyhuoneessa on käytännöllisesti kaksi suihkua ja rentoutumiseen sekä virkistäytymiseen sopiva tyylikäs haapalauteilla varustettu sauna, jossa on ikkuna ja lauteisiin integroitu kiuas. Suurella, lähes 80 m2:n osittain katetulla terassilla on tilaa vaikka isommillekin pihajuhlille. Terassilla on myös upotettu poreallas.
Asuinviihtyvyyttä lisää tilava kahden auton autokatos, jossa on sähköauton latausasema.
Sijainti on erinomainen perheelle. Lähellä on päiväkoteja, kouluja ja monipuoliset palvelut. Savion juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet. Keravan keskustan kaiken kattaviin palveluihin vain 2 km ja kätevästi kevyen liikenteen baanaa pitkin.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii modernia ja tilavaa laatukotia rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Juurakkokatu 12B, 04260, Savio, Kerava
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 171,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alan lisäksi varasto ja tekninen tila ovat yhteensä 13 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 70 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 978,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 084,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on noin 20000 kWh vuodessa. Sisältää maalämpöön tarvittavan sähkön, porealtaan ja kahden sähköauton lataukset sekä käyttösähkön vesivaraajineen. Arviolaskussa veden vuosikulutukseksi on arvioitu 160 m3 (4 hengen talous). Turvajärjestelmä Verisure 51,62 €/kk. Tämän sopimuksen voi myös katkaista, mikäli uusi omistaja ei halua järjestelmää pitää. Tietoliikenne- ja TV-järjestelmä: kaapeli 11,99€/kk. Älylukitus: Yale Doorman pääovessa ja Yale Linus kodinhoitohuoneen ovessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteina laadukas Noblessan mallisto (kalusteiden mersu). Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Liesituulettimena Elica Nicola Tesla, jossa on lieteen integroitu liesituuletin. Uuni Progress, pyrotoiminnolla.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja aamiaiskaappi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Himmentävät LED-valaisimet. Talossa myös erillinen suihku omassa tilassaan.
- Erillinen WC
- Talossa on neljä wc:tä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat järkevästi erillään oleskelutiloista. Master bedroomin yhteydessä on myös wc ja tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone+keittiö, eteinen sekä käytävä isoa 60x60 cm kivilaattaa. Oleskelutiloissa on korotettu huonekorkeus ja paljon himmennettäviä LED-valaisimia. Kaikissa huoneissa on korkeat ikkunat lattiasta asti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja tilaa myös kuivausrummulle
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi lämmintä varastoa, joista toisessa tekninen tila. Toisessa varastossa paljon säilytystilaa liukuovikaapistoilla.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna ja lauteisiin integroitu kiuas. Sauna on eristetty lasiseinällä kylpyhuoneeseen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Uutta vastaavassa kunnossa
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri lähes. 80 m2:n osittain katettu terassi isolla upotetulla ja laadukkaalla porealtaalla, jossa todella paljon poreilusuuttimia.
- Muut tilat
- Toinen iso oleskelutila löytyy olohuoneen vierestä. Siinä on Iso, äänieristetty elokuvahuone minikeittiöllä ja jääkaapilla sekä viinikaapilla. Lattialla kokolattiamatto. Suunniteltu aikoinaan biljardihuoneeksi, nyt elokuva-vierashuonekäytössä. Tilassa oma WC.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 591 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Nyt myytävän määräosa B:n maa-alue tontista on 567 m2. Sisältää helppohoitoisen ja vehreän pihan, jossa on mukava oleskella. Iso terassi antaa etelään.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö 2 viilentävää maalämpöjärjestelmään kytkettyä jäähdytyslaitosta
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Savion juna-asema 1 km Keravan juna-asema 2 km Bussipysäkki 300 m
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alepa 550 m K-Supermarket Oregano 1 km K-Citymarket 1,5 km Prisma 1,8 km Savion kaupallinen keskus 1 km, jossa Koivikontien varrella mm. R-kioski postipalveluilla, kuntosali, ravintola ja apteekki. Keravan keskustan kaiken kattavat palvelut 1,5 km. Keravan terveyskeskus 2,2 km. Terveyskeskussairaala 3,7 km
- Koulut
- Savion koulu 750 m Sompion koulun yläaste 1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AOR: Erillisten omakotitalojen ja rivitalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Talo valmistui 2021 ja on erittäin hyvässä kunnossa.