Juurakkokatu 9
04260, Savio, Kerava
3h+k+kph+maakellari+2vaatehuonetta
216 000 € (2 700 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Hemmilä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Keravan Saviolla! Tämä kodikas ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa 80 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta sekä maakellari, jotka yhdessä luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin sydämessä on avotakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.
Omalla suojaisalla takapihalla on mukava nauttia kauniista kevät- tai kesäpäivistä
Asunto sijaitsee Savion koulun ja päiväkodin läheisyydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lisäksi Keravan keskustan kattavat palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä, ja lähin Alepa palvelee ympäri vuorokauden vain 550 metrin kävelymatkan päässä.
Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Bussipysäkki sijaitsee noin 800 metrin päässä, ja Savion juna-asemalle on matkaa noin kilometri, josta on hyvät yhteydet niin Tikkurilaan kuin Helsingin keskustaan asti.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja suuren yhteisen etupihan, jossa on tilaa niin leikille kuin oleskelullekin. Autopaikkoja on runsaasti, ja neljä niistä on varustettu sähköauton latauspisteillä, mikä on ajankohtainen lisä nykyaikaisessa asumisessa.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua ja aktiivista taloyhtiötä, jossa on viime vuosina tehty merkittäviä parannuksia ja kunnossapitotöitä, kuten katon uusiminen ja julkisivujen huoltomaalauksia, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Kutsumme sinut tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löytämään uuden kodin, joka vastaa perheesi tarpeisiin ja toiveisiin.
Myynti, lisätiedot ja esittelyt:
Sanna Hemmilä
p. 040 620 1105 tai [email protected]
Jarno Riipinen
p. 045 1100 715 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Juurakkokatu 9, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 000 €
- Myyntihinta
- 179 016,81 €
- Velkaosuus
- 36 983,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 272,89 € / kk (3,41 € / m²), Korjausvastike 40 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 632,89 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2023 yhtiön toimintakertomuksen mukaan yhtiökokouksessa 15.2.2023 hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 3kk vastikkeita vastaava summa ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksujen tasaus on puolivuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (uusittu noin v.2021), jääkaappipakastin (uusittu noin v.2018), liesi, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja kuivauskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja Tiiliseinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiiliseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2kpl vaatehuoneita sekä maakellari.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Taloyhtiöllä on iso yhteinen etupiha.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti on hiottu, harjattu ja öljykäsitelty Rubio Monocoatilla. (2023)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Juurakkokatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Dee Ky
- Isännöitsijän nimi
- Kari Dunderfeldt
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 500
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkootyö, osakkaat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 800 m, bussilla Keravan keskustaan 7 min. Savion junaasema n. 1 km, josta Tikkurilaan junalla n. 12 min, Helsingin keskustaan n. 30 min.
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut n. 2km etäisyydellä. Alepa 24/7 (700m autolla, 550m kävellen). R-kioski (n. 950m ),Apteekki ja K-Supermarket Oregano (n. 900 kävellen).
- Koulut
- Savion koulu ( etäisyys kävellen n. 600m)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Käytännössä autopaikkoja on 12 kpl. Autopaikkoja ei ole korvamerkitty huoneistoittain. Jokaiseen huoneistoon riittää 2kpl autopaikkoja. ks. lisätietoa autopaikoista kohdassa: Taloyhtiön tiedot.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kaavan mukaisia autopaikkoja on 6kpl, mutta käytännössä autopaikkoja on (vuoden 2023 yhtiön toimintakertomukaisesti) 2kpl / huoneisto, joista pistokepaikkoja on 12kpl ja näistä pistokepaikoista 4kpl on sähköautonlatauspaikkoja. Isännöitsijän mukaan pistokepaikkojen sähkömaksu veloitetaan isännöitsijälle ilmoitettavan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Aiemmin suoritetut huomattavat korjaus- ja kunnossapitotyöt: Vuosi
- Sadevesikourut uusittu 1992
- Huopakate ja savupiiput 1994
- Piha-aita 1998
- Etelänpuoleiset ikkunat uusittu 1999
- Etelänpuoleinen julkisivu maalattu 2001
- Takaovien lukot uusittu 2001
- Ilmastointiputkien tarkistus ja puhdistus 2002
- Pihalle sepeli ja kivituhka 2002
- Nurmikon tiilireunus 2003
- Roska-astioiden suoja-aita 2003
- Energiakatselmus 2003
- Maalampöön siirrytty (öljykattila tyhjennetty ja poistettu) 2007
- Uudet pihakalusteet 2007
- Saunan kiuas uusittu 2007
- Saunan lauteet uusittu 2008
- Antennikaapeli uusiminen as 6 ja 5 2008
- Käyttovesiputkiston saneeraus (pintavetona) 2012
- Sauna ja pesuhuone remontoitu 2012
- Uusi ruohonleikkuri 2012
- Viemäreiden painehuuhtelu 2012
- Huoneistojen 1 ja 6 olohuoneiden patterit uusittu 2013
- Kivituhkaa pihalle 2013
- Varastojen katot ja pellit sekä ovet uusittu 2014
- Ilmastointikanavat ja takkojen hormit nuohottu 2014
- 10 vuoden energiatodistus 2015
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016
- Talosaunan pukuhuoneen pintaremontti 2016
- Sokkelieristeiden kuntotarkastus 2017
- Katon kuntoarvio 2017
- Maalämpökeskuksen tarkastus ja korjaus 2017
- Salaojien purkuputken ja as.6 päädyn salaojien korjaus sekä patolevy päätyyn 2017
- Katon katteen uusinta ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2018
- Salaojien ja hulavesijärjestelmän uusiminen ja sokkelieristeiden korjaus 2018
- Salaojien korjaustyöt ja patolevyjen korottaminen 2021
- As 4, 5 ja 6 seinärakenteiden korjaukset 2021
- Sadevesikourut uusittu 2022
- Asunto 6 ilmastointi uusittu, palautettu painovoimaiseksi 2022
- Postilaatikot uusittu ja paikka siirretty 2022
- 2 kpl sähköauton latauspistokkeita asennettu 2022
- kuntotutkimus asunto 6 2023
Tulevat remontit
- Vuoden 2023 yhtiön toimintakertomuksen mukaan korjaussuunnitelma on saatettu päätökseen. Huoneiston 6 osalta on suoritettu terveysviranomaisen vaatimuksesta sisäilmatutkimus ja mikrobinäytteidenotto. Huoneiston kuntotutkimuksen on suorittanut RTA Rauno Peltola. Kuntotutkimuksen perusteella on laadittu korjaussuunnitelma. Korjaussuunnitelman toteutus on aloitettu 24.4 ja remontin on tarkoitus valmistua n. 2kk päästä. Tilikauden jälkeen ei ole tapahtunut muita oleellisia muutoksia.