Juurakkokuja 6
21210, Vuotamanmäki, Raisio
2 mh+oh+k+s+ph+2wc+autotalli
120 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Raision Vuotamanmäessä sijaitsevat kaksi tonttia ja omakotitalo etsii nyt uutta omistajaa.
Rakentamaton tontti 1164 m2, rakennusoikeutta 232 m2 ja lisäksi 50 m2 autosuoja, varasto tai tekninen tila.
Tontti 1275 m2, jolla omakotitalo sijaitsee, rakennusoikeutta yhteensä 255 m2 ja lisäksi 50 m2 autosuoja, varasto tai tekninen tila.
Vuonna 1946 rakennettu talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia remonttitaitoiselle. Talo on perustettu kalliolle ja sen ulkomitat ovat noin 6,7 m x 10,6 m, lisäksi myöhemmin rakennettu eteisosa. Puutalo on ulkopinnoiltaan pellitetty.
Alakerrassa on keittiö, olohuone, wc, sauna sekä pesuhuone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä toinen wc. Pesutiloissa on lattialämmitys, suihku ja peilikaappi. Talossa on myös sähkösauna.
Talon sisääntulon vieressä on terassi, jossa valokate. Varastotilaa löytyy kaapistoista ja kellarista.
Sijainti on rauhallinen, mutta liikenne yhteydet ovat hyvät. Läheltä löytyy bussipysäkki ja pyöräilyreitit ovat sujuvat.
Perustiedot
- Sijainti
- Juurakkokuja 6, 21210, Vuotamanmäki, Raisio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen ulkomitat ovat noin 6,7 m x noin 10,6 m lisäksi myöhemmin rakennettu eteisosa noin 2,3 m x noin 4,8 m.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennustiedon mukaan 1.1.1946. Raision kaupungin rakennusvalvonnasta ei löydy rakennuksesta rakennuspiirustuksia eikä katselmuspöytäkirjoja.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14200 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 288,80 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 803 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus tällä kaksihenkisellä perheellä ollut noin 14.200 kWh/vuosi, viimeisen neljän vuoden keskiarvo. Keskimääräinen sähkölasku ollut 288,80 €/kk. Sähkö ja vesi: Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset ovat aina riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta. Vesimaksu 2024 4,77€/m3 (talous- ja jätevesi).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- kotikylmiö, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa asuinkerroksissa wc:t
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Parkettilattia huonossa kunnossa.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- pesukoneelle paikka kellarissa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarissa säilytystilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteiden alla lämminvesivaraaja.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Sustera 24.4.2025
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon sisääntulon vieressä, valokate. Terassille ei ole haettu toimenpidelupaa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia parkettia (kunto huono, osittain irronnut), seiinissä lasikuitutapetti. Vaatteille liukuovikaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 439 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaksi vierekkäistä tonttia/tilaa: 1) 680-12-1274-12 Tontti 1275 m2 rinnetontti, tontilla 1946 rakennettu omakotitalo 2) 680-403-1-77 Tila TOIVOLA 1164 m2 tasamaa tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perusmuuri: Betoni. Alapohja: Kantava puurunko ja osin maa/kalliopohjainen kellari, kantava kiviainesrakenteinen alapohja, alapuolella ryömintätila ja yläpuolella lämmöneristys ja puukoolaus. Ulkoseinät: Puurakenteisia. Julkisivupinnoite: Pelti. Väliseinät: puu/levyrakenteiset. Välipohjat: Kellari/1.krs: Puurakenteinen, kiviaines- ja puurakenteinen kellarin vanhan saunan kohdalla. 1.krs/2.krs Puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit ja lattialämmitys Kustannukset: 14200 kWh / vuosi Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Lisätietoja vesiputkesta
- Tyhjällä tontilla ei vesiliittymää
- Viemäröinti
- kaupungin
- Lisätietoja viemäristä
- Tyhjällä tontilla ei viemäriliittymää
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Suositellaan katteen huoltokäsittelyä ja katteen kiinnitysruuvien tarkastus/kiinnitys.
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Erillispientalojenkorttelialue. - Tontin koon ollessa yli 1500 m2rakennusoikeuden enimmäismäärä on 300 m2. - Rakennusten tulee mittasuhteiltaan sekä julkisivujen ja vesikaton materiaalin, muodon ja värin suhteen olla sopusoinnussa samalla tai naapurikorttelialueella sijaitsevien rakennusten kanssa. - Virkistysalueeseen rajautuvat korttelin osat on korkeussuhteiltaan sopeutettava ympäröivään maastoon ja istutettava kasvupaikkatyyppiin soveltuvin istutuksin. - Maanpinnan korkeusasemia ei saa muuttaa siten, että toimenpide naapuritontteihin tai katualueisiin rajautuvilta osilla aiheuttaa kaupunkikuvallista tai -rakenteellista haittaa. - Asuinrakennus tulee sijoittaa rakennusalalle, vähintään 4 m etäisyydelle naapurin tontista. - Tontille saadaan rakentaa tontille osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillinen, kerrosalaltaan enintään 50 m2 suuruinen talousrakennus autosuojaa, varastoa tai teknisiä tiloja varten. tämän rakentamisessa on muotojen, materiaalien ja värityksen suhteen noudatettava asuinrakennuksia koskevia määräyksiä. Talousrakennus tulee sijoittaa rakennusalalle vähintään 2 m etäisyydelle naapurin rajasta. - Tontit tulee katualueeseen rajoittuvilta osiltaan aidata pensasaidalla. 1 as/tontti e=020, II rakennuksen suurin sallittu kerrosluku, 2 ap/asunto
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (680-12:013) Vahvistamispvm: 18.3.1993 Voimaantulopvm: 11.5.1993 2)Yleiskaava (680-YK:0002020) Kaavan arkistotunnus: MMLm/13235/423/2006 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 23.8.2004 Voimaantulopvm: 13.12.2004
- Kuntotarkastus tehty
- 24.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja pelti-autotalli ja varasto sekä grillikatos.
Tehdyt remontit
1980 Ulkoseinät pellitetty. Peltikatto asennettu. Asunnon ikkunat kaksilämpölasisia (kellarissa alkuperäiset ikkunat).
1995 Sauna ja pesuhuone saneerattu. Alakerta saneerattu kokonaan, yläkerta osittain.
2005 Talo liitetty kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään.
2008 valettu betoniantura seinien viereen, joista kallioista vesi voi imeytyä rakennukseen. Salaojaputket asennettu ohjaamaan sadevettä pois talon vierustalta. Porakaivoveden suolasäiliö poistettu.
2010 Kellariin asennettu ilmanvaihtoventtiilit, samoin koneellinen ilmanvaihtoventtiili.
2019 Uusi ulko-ovi asennettu.
2023 kellarikerroksen lämminvesivaraaja poistettu käytöstä ja uusi asennettu saunatilaan.