Juurikatu 10
33420, Lamminpää, Tampere
5h+k 2wc+saunos+ takkah+harrastus- ja kodinhoitotiloja ja autotalli
275 000 €
113 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on vapautumassa talo, jossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle, harrastuksille tai jopa kahdelle sukupolvelle.
Yläkerrassa on avaran olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila ja wc. Alhaalla on iso takkahuone, makuuhuone, työ-/harrastehuone ja nyt kodinhoitotilana toimiva keittiö sekä saunaosasto ja erillinen wc. Alakerrasta on myös käynti ulos.
Näiden tilojen lisäksi löytyy vaatehuone ja muuta säilytystilaa sekä lämmin autotalli.
Talo on valmistunut 1983 ja isoimpana muutoksen se on kokenut täydellisen kattoremontin 2014. Lämmitys hoituu vesikiertoisena ja lämmönlähteenä on öljy. Talo on hyväkuntoinen, sisätiloissa pintoja on päivitelty vuosien varrella, mutta seuraava omistaja varmasti näkee siinä kunnostettavaa ja modernisoitavaa tähän päivään.
Viihtyisä 771m2 loiva rinnetontti on on oma.
Lamminpää on perinteinen suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa lähellä on koulu, päiväkoti, lähikauppa, mainiot ulkoilumaastot ja kattavat Lielahden palvelut alle 2 km päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan taloon.
Perustiedot
- Sijainti
- Juurikatu 10, 33420, Lamminpää, Tampere
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Muu pinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 223 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- rakennuspiirustuksien mukaan 113 m3 käsittää yläkerran tilat ja 110m2 kellari kerroksen tilat, lisäksi autotalli 26,5m2, kerrosala 175m2+26,5m2, yht 201,5
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan noin 2kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 433,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 788,80. Lisätietoja vastikkeista: Öljyä kulunut noin 3000 litraa vuodessa nykyisillä omistajlla. Alakerran puuhellaan on talvella joskus käytetty, noin kuutio vuodessa kulunut puuta. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksojen/tyhjennyskertojen mukaan, vesi- ja jätevesi Tampereen veden hinnaston mukaan, sähkö Tampereen Energian siirtotaksan ja sähköntoimittajan hinnaston mukaan. Hulevesimaksu noin 60€/v Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 2500kwh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- saunan pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, pukuhuoneessa sähköinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja kivi
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on ollut joskus keittiökäytössä ja on osin keittiövarusteinen, on mm.puuhella. Tilan yhteydessä pyykkihuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- takkahuoneen ja alakerran käytävien lattiat laattaa, työ-harrastehuoneen lattia laminaatti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Öljysäiliö lujitemuovia maan alla. Tarkastettu 6.7.2024, hyväkuntoinen. Autotalli on pidetty peruslämmöllä ympäri vuoden.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 771 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy vesikiertoinen patterilämmitys
- Kattotyyppi
- kaksilappeinen pulpettikatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- kerrosala 180m2 ja talousrakennus 40m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 218
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-market noin 300 m, Lamminpään koulu noin 1,2 km, Lamminpään päiväkoti noin 300 m, Lielahden kaikki palvelut noin 2 km. Bussipysäkit noin 0,2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Asbestikartoitus
- Ei