Juustenintie 2 B
00410, Malminkartano, Helsinki
2h, kt, kph, vh, parveke
226 900 € (5 098,88 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio, tehoneliöinen kaksio vuonna 2015 valmistuneessa yhtiössä. Toisen kerroksen koti. Tilava olohuone, jonka vieressä L-mallinen keittiötila. Kylpyhuone on myös tilava ja pesutorni mahtuu sinne mainiosti. Taloyhtiössä on myös pesutupa, joten omalle pesukoneelle ei välttämättä on tarvetta. Huoneisto on nyt vuokrattu, vuokra 937 €/kk.
Tässä taloyhtiössä ei tarvitse remonteista murehtia vielä pitkään aikaan, eikä mitään suurempia korjauksia ole vielä suunnitteilla. Yhtiön hallinnassa on 19 piha-autopaikkaa, joista kuuteen paikkaan tulee sähköautoille latauspisteet.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja sijainti on erittäin hyvä ja rauhallinen. Juustenintie on päättyvä tie, joten häiritsevää läpiajoliikennettä ei ole. Hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Kartanonkaaren toiselta puolelta alkaa useita ulkoilupolkuja ja nyt lumisena talvena pääset myös hiihtämään. Hyvä treeniä saat myös Malminkartanon täyttömäen uusista kuntoportaista. Mätäojan yli pääsee junaradan vierustaa kävelemään aina Kannelmäen asemalle ja kauppakeskus Kaareen, vaikka peruspalvelut ja kaupat löytyvät toki lähempääkin Malminkartanosta.
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Kiinnostuitko? Olethan yhteydessä, mikäli haluat lisätietoja tai varata yksityisesittelyn.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juustenintie 2 B, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 226 900 €
- Myyntihinta
- 156 310,15 €
- Velkaosuus
- 70 589,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,30 € / kk, Rahoitusvastike 623 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 863,30 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 5 098,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu 25,00 €/kk (laskutus kerran vuodessa), pesutupa 15,00 €/kk, autopaikka lämmin 25,00 €/kk, hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- keittolevy erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- parveke ja huoneisto valoisasti kaakon suuntaan ja näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Juusteni
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: POV, RL 1 (per 31.5.2024) 694 732,49 € Rakennusaikainen laina, Euribor 12 kk + 0,80 %, päättyy 30.9.2039 rahoituslaina Hoitolainat (per 31.5.2024) 123 000,00 € Sähköautojen latausinfra, Euribor 6 kk + 0,68 % päättyy 30.4.2033. Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, terassien tai ns. ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
- Tontin pinta-ala
- 4 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto.
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce-Kiinteistöpalvelut, Nuijalantie 13, 02630 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-autopysäkki n. 200 m, Mqalminkartanon juna-asema n. 700 m (I, P)
- Palvelut
- Palvelut: Peruspalvelut Malminkartanon juna-aseman luona noin 500 m, kauppakeskus Kaaressa paljon palveluita noin 2 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikat ovat osakkeina
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 030 000 €
Tehdyt remontit
Parvekelasien huolto, lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) 2023
Tulevat remontit
Ajankohta Toimenpide Kust.arvio €
2023-2024 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat (toteutus) 150 000
2024 10-vuotis tarkastus 8 000
2024 Katto: Kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2 500
2024 Viemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä: Huuhtelu ja kuvaus 10 000
2024 Palovaroittimien uusinta 8 000
2025 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 8 000
2025 Käsisammuttimien uusinta: 4 kpl sammuttimia maaliskuussa 2025. 500
2025 energiatodistuksen uusiminen 800
2025 VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2 500