Juustilankatu 3 D
15200, Kiveriö, Lahti
2h, k, kph, parveke
64 500 € (1 151,79 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaksio sijaitsee Lahden Kiveriössä, rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunnon pinta-ala on 56 m², ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa nelikerroksisessa talossa. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, joka sopii niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Asunnon keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone, ja olohuoneessa on tilaa viihtyisälle oleskelulle. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta arkeen. Lisäksi asunnolla on oma parveke, josta voi nauttia ulkoilmasta.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä lasitus vuonna 2024. Asukkaiden käytössä ovat myös yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa.
Kiveriön alueella on hyvät päivittäispalvelut, kuten S-Market ja Lidl, sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjen sujuvaksi. Läheisyydessä on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Juustilankatu 3 D, 15200, Kiveriö, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 500 €
- Myyntihinta
- 55 750,87 €
- Velkaosuus
- 8 749,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,20 € / kk (4,63 € / m²), Rahoitusvastike 67,50 € / kk (1,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 151,79 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Juustilankatu 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Pasanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438580
- Tontin pinta-ala
- 6 225,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 023 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/
- Palvelut
- S-Market Kiveriö: n.500m Lidl Kivimaa: n.1km Prisma Syke: 1,2km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 058 409 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen kunnostus sekä huoneistokohtaisten parvekkeiden kunnostus ja lasitus.
2021 Katon maalaus ja syöksytorvien uusiminen.
2018 Kattoturvatuotteet ja akuutit kattotyöt.
2018 Pyöräkellarin ovienn uusiminen ja katosten rakentaminen.
2016 Molempien talojen räystäiden tarkastus ja kunnostus.
2014 Talon saunojen lauteet ja paneelit uusittu.
2012 Jätekatokseen lukittava ovi ja verkot alaosaan eläinten poispitämiseksi.
2010 Käyttövesi- ja viemäriputket saneerattu, sähköpääkeskus ja sähköt uusittu, porraskäytävät ja muut yleiset tilat kunnostettu, lisätty lämpöpistokepaikkoja, asennettu vesimittarit.
2007 Saunaosastojen saneeraus.
2005 IV-kanaviston nuohous, lämmitysverkoston linja-, sulku- ja patteritermostaattien ja ilmanvaihtoventtiilien uusinta sekä perussäätö, tuuletusparvekkeet ja sisääntulojen katot peruskunnostus.
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2001 Lukkojjen uusiminen ja sarjoitus.
1999 Talon päätyjen lisälämmöneristys ja levytys.
1995 Porraskäytävät kunnostettu.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien hankinta.
2026 IV-kanaviston nuohous.
2026 Salaojien tarkastus.
2029 Jätekatoksen portaiden kunnostaminen.
2029 Ulkoportaiden kunnostaminen.