Juutinraumankatu 6 A
00220, Jätkäsaari, Helsinki
3h, kt, vh, kph, erill. wc, lasitettu terassiparveke (yj: 3h+kt+p)
430 000 € (5 212,12 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Vartia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM, sisustussuunnittelija
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa päätyasunto Jätkäsaaren merellisissä maisemissa!
Vuonna 2014 valmistuneessa Hitas-taloyhtiössä sijaitseva huoneisto hurmaa avaralla tunnelmallaan ja suurilla ikkunoilla, joita avautuu kolmeen eri suuntaan. Toimiva ja hyvin varusteltu keittiö, jonka yhteydessä on luonteva ruokailutila. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle hulppealle lasitetulle terassille,
josta avautuvat rauhalliset näkymät suojaiselle sisäpihalle.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja erinomainen sijainti. Merenranta ja Jätkäsaaren palvelut löytyvät aivan läheltä. Asukkaiden käytössä on sauna, talopesula sekä kerhohuone. Hyvät liikenneyhteydet. Autopaikkoja löytyy sekä hallista että pihalta.
Tämä valoisa ja tyylikäs koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin, tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juutinraumankatu 6 A, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 430 000 €
- Myyntihinta
- 430 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 536,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 536,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 212,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autohallip.,varasto(€/kk) 265.00 Pääomavastike 1(€/m2/kk) 0.22 Vesivastike, ennakko(€/hlö/kk) 20.00 Laajakaistavastike(€/kk) 2.50 Saunamaksut(€/kk) 20.00 Autohallivuokrat,ulkopuol.(€/kk) 120.00 Autohallivuokrat(€/kk) 120.00 Autohallip.,pieni varasto(€/kk) 240.00 Autop.kadunvarsi(€/kk) 60.00 Autop. kadunvarsi, ulkopuol.(€/kk) 120.00 Ap latauspaikan lisämaksu(€/kk) 10.00 Vesitasauslasku kerran vuodessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- komposiittitasot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, suihkuseinä, lattialämmitys, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet ja rauhaisat pihänäkymät!
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- vaatehuoneen säilytysjärjestelmät. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennushanke on toteutettu ryhmärakennuttamalla eikä asunto-osakeyhtiössä ole asuntokauppalain tarkoittamaa perustajaosakasta. Osakkuudet muissa yhtiöissä: Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy B-osake, 3.600 kpl Jätkäsaaren Pysäköinti Oy C-osake, 100 kpl.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Juutinraumankatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 361 0511
- Tuotot
- 9450
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pov1 Latausinfra Op, lainan päättymisaika 30.11.2028, korko% 3,2410. Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien kattoterassien asianmukaisesta huollosta, korjauksesta ja kunnossapidosta. Osakkaan on mm. huolehdittava mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta terasseilta, kattoterasseilta, parvekkeilta ja ranskalaisilta parvekkeilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Osakas vastaa kattoterassin purkamisesta ja uudelleen rakentamisen kustannuksista myös silloin jos terassirakenne joudutaan poistamaan ja rakentamaan uudestaan taloyhtiön tekemien korjaustöiden vuoksi. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön rakennuksen toteutussuunnitteluvaiheessa määritellyistä perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito,- kunnostus- ja peruskorjauskuluista ja niille mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävien kustannusten suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli, kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Juutinraumankatu 6 huoneistojen terasseille ja parvekkeille, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet 5.10.2022. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä.
- Tontin pinta-ala
- 1 687 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 114 914,67 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas-kohde. Lunastuslauseke ja muut yhtiössä sovellettavat luovutusta koskevat rajoitukset: Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksessä määrätyllä tavalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille. Ks. lisää yhtiöjärjestys 7-11 §:t ja AOYL 2 luku 5 §
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autojen latauksesta on tehty päätös ja se on luvanvaraista. Käytössä on lataussopimus, jonka ehdot tulee täyttyä, jotta autoaan voi ladata.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 324 300 €
Tehdyt remontit
2012 Talon rakentamisen suunnittelu ja aloitus.
2013–2014 Talon rakentaminen.
2016 Oviverhot hisseihin.
2016 Vuositakuutarkastus.
2017 Kamerajärjestelmä: liittyminen naapuritalon kameravalvontaan autohallin osalta.
2017 Pienhankinnat: hyllyjä, lisävaloja, ulkovarusteita ja kerhohuoneen kalusteita.
2018 Energiatodistus.
2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2020 Kadunpuolen ulko-ovien potkulevyjen kunnostus.
2021 Katon kuntotarkastus.
2022 Lämmityslaitteiston, kaukolämpökeskus, tarkastus.
2023 Kerhotilan täysremontti
2023 Sähkölatausinfra autohalliin, 22 latauspistettä.
2024 Automaattivoitelijat molempiin hisseihin.
2024 Hissien 3G hälytyslaitteet päivitetty 4G laitteiksi.
2024 10-vuotistarkastus. AFRY
Tulevat remontit
2025 Palovaroitinten uusimisen kartoitus (kartoitus ja seuranta).
2025 Palokatkojen ja sähköläpivientien tarkastus ja korjaus.
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2027 Porraskäytävän kevyt huoltomaalaus.
2028 Lukostojen vaihto 15000 €.
2028 Energiatodistus (voimassa 23.8.2028).
2029 Lämmitysjärjestelmän tarkastus.