Juvakankatu 51
53100, Alakylä, Lappeenranta
4h, k, kph, s, khh, 3wc
279 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti saneerattu omakotitalo Lappeenrannan Alakylässä tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 1950 rakennettu talo on käynyt läpi mittavan remontin vuosien 2024-2025 aikana, jolloin on uusittu muun muassa katto, julkisivu, ikkunat, putkistot ja sähköt. Lisäksi taloon on asennettu uusi kaukolämpölaitteisto ja pihalle on jätetty parkkipaikkojen rakennuksen yhteydessä varaus sähköauton latauspaikalle.
Talossa on tilaa isommallekin perheelle: kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllisyyttä luovat kolme wc:tä. Kellarikerroksessa on tilava kodinhoitohuone/pukuhuonetila, kahdella suihkulla varustettu pesuhuone ja lasiseinällä varustettu tyylikäs ja tilava sauna.
Oma 748 neliömetrin tontti tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja pihaleikkeihin. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Kaikki kaupungin palvelut ovat kilometrin päässä ja kisapuiston jäähallit ovat kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja perinteisen tunnelman keskeisellä sijainnilla.
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juvakankatu 51, 53100, Alakylä, Lappeenranta
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ostaja tilaa keittiön itsenäisesti. Halutessa neuvoteltavissa urakoitsijan kanssa keittiön hankinnasta & asennuksesta urakkasopimuksella.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta ja vinyyli
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 748 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusi
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin rakennusalalle saa rakentaa 250 m2 suuruisen asuinrakennuksen sekä lisäksi 50 m2 taloustiloja kiinni päärakennukseen. Mikäli rakennus rakennetaan kiinni naapuritontin rajaan, ei rajalla olevaan julkisivuun saa tehdä ikkunoita. Tontilla on varattava yksi autopaikka sekä 10 m2 vapaata pihamaata jokaista asuntoa kohti.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teetättää ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- ARO - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten tai omakotirakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Piharakennus jossa rakennustietojen mukaan pihasauna/liiteri. Rakennukseen tulee oma sähköliittymä (mittari poistettu).
Tehdyt remontit
Koko rakennus saneerattu 2024-25.
Saneerauksessa uusittu:
- Katto;
- Julkisivu + lisälämmöneristys;
- Sokkeli;
- Rakennettu parkkipaikat;
- Ikkunat;
- Vesi ja viemäriputket;
- Lämmitysputket ja uusi kaukolämpölaitteisto (uusi kaukolämpö liittymä vedetty 2024);
- Sähköt;
- Kaikki pinnat mukaan luettuna kaikki märkätilat.
Pihalle jätetty varaus sähköautonlatauspaikalle.