Kääpäkatu 7 A
04260, Kerava
3h+k
109 000 € (1 362,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Petrus Anttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmio Keravan Kääpäkadulla odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja tilava 80 neliön asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja kylpyhuone vuonna 2019.
Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissien modernisointi, ikkunaremontti sekä talotekninen peruskorjaus. Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainat on mahdollista maksaa pois, jolloin näiden lainojen rahoitusvastikkeet poistuvat.
Keravan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen!
Lisätiedot ja esittelyt Petrus Anttila puh 040 5472835 tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kääpäkatu 7 A, 04260, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 54 451,13 €
- Velkaosuus
- 54 548,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 475,20 € / kk (5,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 819,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 362,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakon kulutuksenmukainen tasauslasku vuosittain. Kaapeli TV+laajakaista 2,34 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2012.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2019 taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Kääpäkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kanniston Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reija Villanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0449892000
- Tontin pinta-ala
- 3 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanniston Huolto Oy Kauppakaari 12 04200 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki puh 0929491.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2005 Parveke- ja julkisivuremontti
2010 B-talon saunan peruskorjaus
2011 A-talon saunan peruskorjaus
2013 Viemäreiden kuntotutkimus
2013 Katon kuntotutkimus
2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2017 Hankesuunnittelu
2018 LVIS suunnittelu ja kilpailutus
2019 Talotekninen peruskorjaus
2020 IV-koneet uusittu
2021 Hissien modernisointi
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024 Rappujen ulko-ovien uusiminen
2025 Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Huoneistojen ulko-ovien, lukostojen uusinta (arvio noin 80 000€).
Piha-alueiden kunnostus ja jätekatoksen uusimisen suunnittelu (arvio noin 20 000€).
2027 Julkisivun kartoitus.
2028 Kylmäkellareiden koneiden purku. Kylmä-ja verkkokellareiden päivitys.
2029 Vesikatteen uusiminen (arvio noin 105 000 €).