Käärtipolku 1 B
00390, Konala, Helsinki
2h+kk+kh
148 000 € (2 740,74 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalolliseen kaksioon Helsingin Konalassa!
Tämä 54 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, puistojen kupeessa, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.
Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on läpitalon huoneisto, mikä takaa valoa ja avaruutta itä-länsi -suuntaisella pohjaratkaisullaan. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Yhtiön omistama tontti.
Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja kuten mm. linjasaneeraus vuonna 2019, hissit uusittu vuonna 2023 ja mahdollistettu esteetön kulku ja vesikatto on tehty vuonna 2022.
Yhtiössä on saunatila ja varastotilaa.
Bussi kulkee ihan vierestä ja useita busseja kulkee Konalantieltä ja Vihdintieltä sekä Pitäjämäen ja Malminkartanon juna-asemat ovat noin 2km matkan päässä.
Lisäksi Kauppakeskus Ristikko ja Lidl ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja suuremmat ostoskeskukset, kuten Kaari ja Sello, ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilumaastot ovat erinomaiset, lähellä on Malminkartanonhuippu.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti erinomaisella sijainnilla.
Tartu tilaisuuteen ja hanki tästä uusi kotisi.
Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Käärtipolku 1 B, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 104 571,74 €
- Velkaosuus
- 43 428,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,40 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 426,60 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 702 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 740,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 64,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin (kupu)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja seinäkuivain
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon noin Itä (makuuhuone) - länsi (olohuone) suuntaisesti.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, muovimatto, laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Käärtipolku 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hellstedt Lauri
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtj. 17 § Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on yhtiön rakennusvaiheessa tai myöhemmin tehty lisä- tai muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa muutosten aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus -ja perusparannuskuluista. Taloyhtiössä käytössä mittariperusteinen vesilaskutus. Vesilaskutus tehdään 4 kuukauden välein. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 4.6.2025. Päätettiin hakea asuinhuoneistoihin sekä porraskäytäville/yleisiin tiloihin tupakointikieltoa. Hallitus edistää asiaa.
- Tontin pinta-ala
- 2 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi vierestä, useita busseja Konalantieltä ja Vihdintieltä. Pitäjämäen ja Malminkartanon juna-asemat n. 2km.
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Ristikko n. 500m, Lidl n. 700m Malminkartanon huippu n. 2km. Kauppakeskus Kaari ja Kauppakeskus Sello n. 3,5km.
- Koulut
- Konalan alakoulu vieressä.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. https://kartta.hel.fi/link/0brsZbj Konala, Tähkätie 6 ja 8: täydennysrakentamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 jätekatoksen maalaus
2024 parvekerakenteiden kuntotutkimus
2024 parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2023 Hissiurakka, hissien uusiminen, esteettömän sisäänkäynnin toteutus
2023 pihan asfaltointi
2023 salaojien kuvaus, kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu
2023 takapihan maanmuokkaus ja hulevesien hallinnan parantaminen
2022 Vesikaton korjaustyön suunnittelu ja urakan toteutus
2021 Vesikaton tarkastus
2019 Linjasaneeraus ja ilmastointihormien nuohous, työ suoritettu katolta käsin
2019 Kattoturvatuotteiden asennus
2018 2017-2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2017 parvekekaiteiden tarkastus
2014 Hormiston nuohous
2013 Autotallien ovien uusiminen
2010 Lämpökaapelien asennus syöksytorviin
2010 Villaeristyksen laitto katon välitilaan
2009 Parvekkeiden kaiteiden korjauksia
2008 Piha-alueen kunnostusta (pyykinkuivaustelineen ja tamppaustelineen maalaustyöt, etupihan porraskaiteen korjaus), katon paikkamaalaus
2006 Ikkunaremontti (uusiminen), energiasäästöremontti, termostaattiventtiilit, asbestin poisto osasta putkistoa
2005 Jätekatokseen ovi ja lukitus
2004 Syöksytorvien ja sadevesikourujen uusiminen
2002 Antenniverkko digivalmiuteen, taloyhtiön liittyminen kaapeliverkkoon
2000 salaojaputken korjaus, saunatilojen panelointi ja uudet lauteet
1999 julkisivuremontti
1999 päätyjen lämpörappaus, parvekkeiden kunnostus, katon paikkakorjaus ja maalaus
1998 rakennuksen ulkovaipan kuntoarvio
Tässä on vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tulevat remontit
2025 parvekkeiden korjaus
2026 pitkien julkisivujen rappauskorjaukset
2027 huoneistojen ovet ja lukituksen uusiminen
2029 IV-kanavien puhdistus
2029 salaojakorjaukset.