Käkikatu 29
18130, Sahanniemi, Heinola
5h, k, 2wc, pukuh, kph/s, toimisto/th, tekn.tila, lasitettu terassi, terassi
340 000 €
196,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveiletko omakotitalosta, kesämökistä tai vapaa-ajanviettopaikasta, jossa terassilla istuessasi voisit katsella järvimaisemaa ja vastarannan korkeaa, kuvankaunista kalliota ja puita? Silloin tämä aurinkoinen kohde on juuri sinulle! Tämä alunperin vuonna 1972 rakennettu omakotitalo on vuonna 2014 purettu 95 % ja rakennettu uudestaan. Entisestä talosta jäljelle jäi vain julkisivun tiiliverhous ja katto.
Talossa on paljon tilaa, kolmen makuuhuoneen lisäksi työhuone upeilla maisemilla sekä ihka oikea karaoke-baari! Suuri olohuone ja tilavassa keittiössä valkoiset. kaapistot, mustat kivitasot sekä Festivon kylmiöpakastin. Kodinhoitohuone on tyylikäs kokonaisuus ja siellä on riittävästi tilaa pyykkien käsittelyyn. Pesuhuoneesta ja saunasta on käynti terassille. Tämä terassikokonaisuus on valtava, lasitetulla terassilla(36m2) on myös lämmittimet, avoin sivuterassi(28m2) on mainio paikka kesäisin nautiskella aamukahvinsa sekä suurella terassilla(133m2) on helmenä iso lämmitettävä uima-allas(7,3m-4,8m). Takapihalta löytyy myös nurmitasanne, jossa voi pelailla pelejä tai laittaa vaikka trampoliinin. Lisäksi tontilta löytyy tilava kahden auton kylmä autotalli nosto-ovilla ja varasto sekä huoltovarasto, mistä mahdollista tehdä vaikka kesähuone vieraita varten tai vaikka eristämällä lämminkin tila! Tämän kodin osa irtaimistosta on neuvoteltavissa kaupan yhteydessä.
Kyminjoen rantaa pitkin pääsee kävelemään ja nauttimaan mm. Heinolan kauniista ja historiallisista maisemista useita kilometrejä. Vierumäen urheiluopistolle ja golf-kentille tästä on matkaa ainoastaan noin 15 kilometriä.
Tämä koti on upea kokonaisuus ja todellinen helmi, kaiken kukkuraksi lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö! Tämä on ehdottomasti pakko nähdä paikan päällä, joten ota yhteyttä, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Käkikatu 29, 18130, Sahanniemi, Heinola
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 196,5 m²
- Muu pinta-ala
- 13,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 210,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala on 202 m2, kerrosala 205 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tekninen tila sekä työhuone.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastuksen huomiot on suoritettu.
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 340 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 525,10 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 730,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö, auton lataus sekä kesäkautena uima-altaan lämmitys). Lämmityksen kustannukset kokonaiskulutus vuonna 2023 19.528 kWh, vuonna 2022 14.778 kWh. Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivon kylmiöpakastin), uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pyykkikaapit, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvian Aina valmis-kiuas. Harvian kaiuttimet.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettua terassi 36 m2 ja avoin sivuterassi 28 m2. Allasterassi 133 m2, missä lämmitettävä uima-allas 7,3m x 4,8m.
- Piha
- Helppohoitoinen, koko takapiha on terassia, mihin upotettu uima-allas.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Työhuone: tammiparkettilattia ja seinät tapettia. Takkahuone/karaokebaari: Kährs Supreme Shine Saarniparketti Black Silver, musta 1-sauvainen korkeakiiltoinen lakka ja seinät tapetoitu sekä maali. Varustus: Baari kuuluu kauppaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osa kiinteistön irtaimistosta neuvoteltavissa kaupan yhteydessä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 808 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen vessoissa ja suihkutilassa poistoilmapuhaltimet.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Kaksi kerrosta huopaa päällekkäin ja pidetty hyvässä kunnossa.
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Heinolan kaupunki.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli, varasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Torille 2,2 km. Yläkoulu ja lukio n. 3 km. Kaupungin venelaituri n. 1,5 km. Lasten leikki- ja palloilukenttä n. 100 m.
- Palvelut
- K-Market Vuorikatu 500m.
- Koulut
- Tommolan koulu 1,7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. AO-12=Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli. Autotallin rakennusala 32 m2. Kahden auton kylmä talli+varastokatos. Rakennettu 2003, lopputarkastettu 2003. Huoltorakennus takapihalla, mahdollista eristää ja tehdä vaikka vierasmajaksi.
Tehdyt remontit
Koko talo rakennettu uudestaan 2014. Entisestä talosta jätetty vain julkisivun tiiliverhous ja katto.