Käldöntie 234
21660, Nauvo, Käldö, Parainen
13h,k,kph
575 000 €
185 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saariston sydämessä – historiallinen huvila kyläalueella, jossa voi myös asua ympäri vuoden
Viehättävä huvila merimaiseman sylissä – arjen kauneutta ympäri vuoden
Kuvittele aamukahvi kivisestä kahvirondellista, joka kohoaa pihan laelta kuin oma pieni näköalatorni. Alhaalla avautuu merenselkä, hiljaisuudessa huojuvat jykevät, paksurunkoiset männyt, ja vanhan kylämaiseman rauha ympäröi sinut joka suunnasta. Tämä on Käldö – ja tässä on mahdollisuutesi kokea saaristo tavalla, jossa aika saa pysähtyä.
Historiallinen hirsihuvila on rakennettu vuosina 1897 ja 1903. Sen runko seisoo yhä vankkana, ja sisällä huokuu eletyn elämän kerroksellisuus. Korkeat huoneet, koristeelliset listat ja yhdeksän kaunista tulisijaa kertovat ajasta, jolloin huvilat rakennettiin sielulla ja taidolla.
Alakerta kutsuu viihtymään: sali, neljä huonetta, keittiö ja kylpyhuone muodostavat kodikkaan, hengittävän kokonaisuuden. Yläkerrassa kolme lämmintä huonetta palvelevat vuoden ympäri, ja lisäksi siellä on kolme tunnelmallista kesähuonetta sekä kaksi pienempää tilaa, jotka sopivat hyvin makuuhuoneiksi tai varastoksi. Useita tulisijoja on käytetty vielä viime vuosina; ainoa suositus on tarkistuttaa kattoikkuna sekä kaakkoiskulman savuhormi ja siihen liitetyt tulisijat ennen käyttöä.
Tontti itsessään on kuin vanha puisto. Massiiviset männyt, vanhat hedelmäpuut, pensaat ja sileät kalliot kehystävät lähes hehtaarin kokoista pihapiiriä. Luonto tuntuu tässä kohdassa erityisen lempeältä – rannassa harvoin tuulee, ja näkymät merelle rauhoittavat mielen.
Rantaviivaa on noin 105 metriä, ja se koostuu hiekasta ja kalliosta. Vankka laituri tarjoaa paikan myös isommalle veneelle, ja rannan edustalla sijaitsee LV-alue – pienvene- ja vesiliikennesatama, joka tekee tästä kohteesta vielä monipuolisemman.
Rannassa seisoo nostalginen uimatalo, jonka portaista on ennen laskeuduttu suoraan mereen. Vieressä on hirsisauna – kaunis ja karismaattinen, kuin suoraan saariston tarinoista. Venevajat ja rantavaja ovat yhä paikallaan, mutta vaativat kunnostusta – niiden potentiaali on silti kiistaton. Myös tontin vanha maakellari ja ulkorakennus kantavat aikansa kerrostumia ja odottavat uutta elämää.
Vaikka paikka huokuu historiaa ja vanhan ajan tunnelmaa, elämää ei tarvitse pelkästään haaveilla: tänne tulee tie, sähköt on valmiina, ja porakaivo tuo omavaraisuutta. Kaikki puitteet ovat olemassa – myös ympärivuotiseen asumiseen.
Tule kokemaan tämä kokonaisuus, jossa maisema, tarina ja mahdollisuus kulkevat käsi kädessä. Täällä voit elää niin kuin haluat – rauhassa, meren äärellä.
En skärgårdsvilla med själ – stillhet, havsutsikt och historia i hjärtat av Käldö
Tänk dig morgonkaffet i kafferondellen – en högt belägen stenkonstruktion strax intill huset, där du i parkliknande omgivningar blickar ut över havet i stillhet och ro. Runt omkring dig breder en nästan hektarstor tomt ut sig – en levande helhet av gamla fruktträd, blommande buskar och massiva, tjockstammiga tallar som bär årstidernas minnen i sin bark.
Här i Käldö, i en gammal bymiljö vid havet, väntar en villa med själ. Den ståtliga stockbyggnaden uppfördes 1897 och 1903 och bär på ett förflutet som känns i varje rum. I nedre våningen möts du av en rymlig salong, fyra ytterligare rum, kök samt badrum med wc. På övre plan finns tre rum för åretruntbruk, tre charmiga sommarutrymmen och två mindre sommarrum som lämpar sig för gäster eller som förvaring.
Från verandorna och balkongen öppnar sig vackra vyer mot havet och strandlinjen, som omfattar cirka 105 meter med både sand, klippa och en stadig brygga med segelbåtsdjup. Läget vid stranden är skyddat och rofyllt – här ligger havet ofta spegelblankt, i lä för vindarna som annars sveper över skärgården. Strax utanför ligger ett LV-område, en småbåts- och vattenburen trafikhamn – perfekt för dig som söker ett aktivt liv på sjön.
Vid stranden står ett traditionellt badhus, där trappor en gång ledde direkt ner i havet – ett stämningsfullt minne av skärgårdens sommarliv. Intill står den vackra vedeldade bastun i stock, som trots sitt enkla yttre bär på genuin charm. Båthus och en strandbod fullbordar strandlinjen – alla i behov av renovering, men med stor potential att återfå sin forna glans.
Längre upp på tomten finns ett uthus och en gammal jordkällare, båda väntande på nya berättelser.
Fastigheten är belägen inom ett byområde, vilket möjliggör även permanent boende. Vägen leder hela vägen fram, el finns, likaså en borrbrunn – alla förutsättningar för ett bekvämt liv året om är på plats.
Byggnaden är i förvånansvärt gott skick med tanke på sin ålder och stomkonstruktion. Många ursprungliga detaljer har bevarats, bland annat nio eldstäder, varav flera i nedre våningen har använts i modern tid. Takfönstret, skorstenen i den sydöstra delen samt de eldstäder som är anslutna till den bör dock kontrolleras innan användning. I ett hus med denna ålder och historia kan det förekomma brister – men här möts du av en grund som står stadig, redo att bära vidare på nästa kapitel.
En plats där historien möter havet, där vinden stillnar och tiden får stanna upp en stund. Välkommen till Käldö.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käldöntie 234, 21660, Nauvo, Käldö, Parainen
- Huoneluku
- 13
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Muu pinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 270 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerrassa on sali, keittiö ja neljä huonetta sekä kylpyhuone missä wc, yläkerrassa on 3 huonetta ympärivuotsieen käyttöön ja viisi kesähuonetta. Kiinteistön rakennuksista ei ole olemassa tarkkoja piirustuksia, koska rakennusvuodet ovat varhaiset (1897/1903). Mainitut pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja, ja tämän ikäisessä kohteessa ne saattavat poiketa merkittävästi nykyisten mittauskäytäntöjen ja standardien mukaisesta asuinpinta-alasta. Tämän vuoksi asuinrakennuksen todellinen käyttöön soveltuva pinta-ala voi olla esitteessä ilmoitettua joko pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1903
- Käyttöönottovuosi
- 1903
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 575 000 €
- Myyntihinta
- 575 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 294 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 540 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 108,11 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaikki mukavuudet, tiskikone, tavallinen liesi ja puuhella
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, puuhella, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Tällä hetkellä makuuhuoneet ovat käytössä yläkerrassa, mutta oman maun mukaan niitä vois myös sijoittaa alakertaan. Yläkerrassa kolme huonetta ympärivuotiseen käyttöön ja viisi keäshuonetta. Alakerrassa neljä huonetta mitkä tänään ovat tv-huone, seurustelu/pelihuone ja kaksi työhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 12
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja muovimatto
- Olohuone
- Talon sydän, iso sali mahtavalla kakluunilla
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Rannassa sauna
- Takka
- Takka ja 9 kakluunia ja pönttöuunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Tontilla kasvaa vanhoja omenapuita ja marjapensaita – aikojen saatossa istutettuja, nyt jo maisemaan juurtuneita. Maassa on yhä muhevuutta, ja pihapiiri tarjoaa mainiot mahdollisuudet viljellä vaikkapa perunaa, yrttejä tai marjoja – kuin paluu entisaikojen omavaraisuuteen. Maisemaa kehystävät jykevät, paksurunkoiset männyt, jotka kohoavat hiljaisina vahtitorneina kohti taivasta. Ne luovat suojaa, tuoksua ja ikiaikaista arvokkuutta koko tontille. Korkeammalla tontin laidalla, puiden katveessa, on kivistä rakennettu pieni levähdyspaikka kuin puistomaisesta maailmasta. Täällä voit juoda aamukahvit, lukea kirjaa tai vain katsella hiljaisuuteen, merelle päin. Näkymät avautuvat yli rannan, veden ja horisontin – paikka, jossa mieli rauhoittuu.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 105
- Lisätietoja rannasta
- Pitkä hyvä oma ranta missä erittäin tukeva laituri, purjevenesyvyydellä, kalliota ja hiekkarantaa. Rannassa myös venetalo joka kaipaa kunnostusta.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Käldöfjärden
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kaksi verantaa, molemmin puolin taloa, noin 45 m2, eteinen, aula ylä sekä alakerrassa. Huoneita voi käyttää moneen tarkoitukseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteita sopimuksen mukaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennus on iältään kunnioitettava, mutta sen hirsirunko on vahva ja hyvin säilynyt – todistus menneiden aikojen taidosta ja laadusta. Iän mukana voi toki tulla yllätyksiä, ja yksityiskohtia kannattaa tarkastella ajan kanssa ja lempeydellä. Tämä on talo, joka kantaa mukanaan historiaa – ja ansaitsee jatkaa tarinaansa hyvissä käsissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kokonaisuus koostuu kolmesta erillisestä tilasta, Villan I on 7 800 m2. Villan II on 800 m2. Villan III on 1 400 m2.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- 3 kaivon saostusjärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Mikäli vesivessaa haluaa käyttää jätevesijärjestelmä pitää päivittää mustanveden osalta umpisäiliöön.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nauvo yhdistää luonnon, kulttuurin ja yhteisöllisyyden, palvelut ja aktiviteetit. Kesä- ja talviasukkaat kokevat rauhan ja elämyksiä: lähellä on kaikki tarvittava – palvelut, kulkuyhteydet ja luonto. Tämä on täydellinen paikka viettää aikaa tai asua – jos saaristo kutsuu, Nauvo vastaa!
- Palvelut
- Nauvon keskustassa löytyy: K-Market, Sale, Alko, Apteekki, Posti, lahjatavarat, vaatteet, sisustus Torimyynti: kesäisin vilkas tori, mm. kalaa, vihanneksia ja käsitöitä Hamn Krog – merihenkinen ravintola satamassa L’Escale – klassikoita ja kansainvälistä tunnelmaa Köpmans – kahvila & lounas vanhassa puutalossa Båthuset – sataman sydämessä Söder – moderni saaristobistro meren äärellä Terveysasema, hammaslääkäri, labra, senioripalvelu Skärgårdshälsan Studio Fancy
- Koulut
- Ala- ja yläaste, Kyrkbackens skola
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kyläalueella
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rannassa venevajat, uimatalo, hirsisauna missä myös verstas, pesuhuone ja pukuhuone, liiteri ja maakellari, kaikki kaipaa kunnostusta