Känänpolku 34
56440, Ruokolahti
3h+kk+khh+kph+s+wc
149 000 €
75 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
Back Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä ihastuttava ympärivuotiseen käyttöön soveltuva v.1997 rakennettu kesähuvila sijaitsee Kivenkänä järven rannalla. Omaa rantaviivaa n.55 m ja hyvä tie perille.
Rakennus ympäristöineen on täynnä pieteetillä tehtyjä yksityiskohtia ja laadukkaita teknisiä ratkaisuja. Alakerrassa on iso tupa, makuuhuone, erkkeri, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, kuivakäymälä ja valmius vesi wc:lle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Varaava takka/leivinuuni on yksityiskohdiltaan kaunis ja hyvä lisä lämmitykseen. Monikäyttöisestä n.14m2 tornihuoneesta avautuu upeat maisemat järvelle.
Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen rantasauna ja saunatupa lasikuisteineen. Lämmin autotalli voimavirtapistokkeella, autokatos ja runsaasti aputiloja erilaisiin käyttötarkoituksiin.
Tervetuloa tutustumaan ja tekemään keväiset mökkikaupat kanssamme!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh. 0443412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Känänpolku 34, 56440, Ruokolahti
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen joustavasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 387,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 986,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, leivinuuni
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeli ja lehtikuusi. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- Erillinen WC
- Sisällä kuivakäymälä ja varaus vesi wc:lle. Ulkona kuivakäymälä.
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapistot. Makuuhuone alakerrassa ja yläkerran tornihuone sopii hyvin oleskelutilaksi ja makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tornihuoneesta on käynti ullakolle.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, saunassa ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 55
- Lisätietoja rannasta
- Kovapohjainen ja lapsiystävällinen ranta.
- Vesistön nimi
- Kivenkänä järvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tornihuonen on n.14 m2. Hulppeat maisemat ja monikäyttöinen kokonaisuus. Käynti ullakolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis järvenrantatontti. Piha-alue on kivetty, sisustettu ja maisemoitu. Rantasaunan vieressä viihtyisä tulistelupaikka. Rantaviivaa n.55m. Pohjoisranta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- 4 tuuman höylähirsi ja 10cm villaa seinissä. Yläpohjassa n. 20cm-30cm Ekovillaa ja alapohjassa n.20cm Ekovillaa.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma rengaskaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kaivovesi tulee sisälle ja saunalle. Mökillä lämminvesivaraaja 50l, uusittu 2023.
- Viemäröinti
- Oma viemäri
- Lisätietoja viemäristä
- Imeytyskenttä ja varaus vesi wc:lle. Likakaivot 2x5500 litraa kaivettu valmiiksi maahan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 200m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppaan ja baarille matkaa n.2km. Imatralle n. 40km ja Ruokolahden keskustan palvelut mm.koulu n.30km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RA Loma-asuntoalue ranta-asemakaava-alueella. Lisätietoja antaa Ruokolahden kunta puh.05 26911
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, ja Rantasauna lasikuisti ja saunatupa keittiöllä. Lämmin autotalli voimavirtapistokkeella. Varastotilaa ja puuliiteri. Ulko wc (kuivakäymälä).
Tehdyt remontit
Laajennusosa (kuisti muutettu lämpimäksi tilaksi) v.2014.