Känsäntie 42
16900, Kuohijoki, Pälkäne
Tupa/olohuone, makuualkovi, keittiö, terassi, kuisti + vierasmökki
139 000 €
55 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mahtava kokonaisuus Kuohijoella!
Pälkäneen Kuohijoella sijaitsee hurmaava, ympärivuotiseen lomailuun soveltuva mökki, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle ja luonnon rauhasta nauttimiselle. Tämä vuonna 1984 rakennettu hirsimökki on laajennettu vuonna 2000, ja se on säilytetty hyvässä kunnossa. Mökki sijaitsee omalla 5 210 m² tontilla. Tontilla on myös vierasmökki, joten viihtyisiä makuutiloja riittää niin perheelle kuin vieraillekin.
Mökin tunnelmallinen tupa ja makuualkovi tarjoavat viihtyisän oleskelutilan, ja keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, mukaan lukien puuhella ja astianpesukone. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä, ja valokatettu terassi kutsuu nauttimaan kesäilloista ulkosalla.
Tontilla on lisäksi autotalli, jonka yhteydessä on lämmin ja kylmä varastotila, autokatos, johon mahtuu vaikka pakettiautolla, sekä hirsirakenteinen kesäkeittiö. Myös puuvarasto, mönkijätalli, puucee ja maakellari mahtuu tontille. Kauniilla pihalla on runsaasti istutuksia ja marjapensaita.
Luonnonläheinen sijainti tarjoaa oikeuden vesialueisiin, joten kalastus ja vesistössä liikkuminen ovat helposti saavutettavissa. Asunnolle kuuluu oma venepaikka ja -vaja sekä laituri Avusjärven rannasta, jonne tulee matkaa mökiltä noin 150 metriä. Avusjärveltä on yhteys Kuohijärvelle ja Kukkialle saakka! Kuohijoki tunnetaan rauhallisesta maaseutumaisemastaan, mikä tekee tästä mökistä täydellisen pakopaikan arjen kiireistä.
Tämä mökki tarjoaa mahdollisuuden nauttia niin kesä- kuin talvilomasta omassa rauhassa, mutta silti kohtuullisen matkan päässä kaikista tarvittavista palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!Perustiedot
- Sijainti
- Känsäntie 42, 16900, Kuohijoki, Pälkäne
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat on 3D-mallinnoksesta ja rakennuspiirustuksista laskettu suuntaa-antavasti. Asuinneliöihin on laskettu keittiö, tupa, alkovi, pukuhuone, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Muut tilat käsittävät lämpimien varastotilojen ja vierasmökin pinta-alat suuntaa-antavasti.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen mökki on valmistunut vuonna 1984 ja laajennusosa vuonna 2000.
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 75 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 75 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 7 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 80 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 290 €
- Neliöhinta
- 2 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sakokaivon tyhjennys 120 €/kerta Tiemaksu on noin 80 €/vuosi. Jätemaksu on 85 €/vuosi, eli noin 7 €/kk. Nykyisellä omistajalla (2-3 henkilöä) sähkönkulutus on ollut n. 6 000 kWh vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 15 snt/ kWh, sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus n. 75 € kuukaudessa. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja puuliesi/leivinuuni
- Liesi
- Puuhella ja valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu terassi, etupuolella puolikatettu kuisti
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Oikeus vesialueisiin: 1) Yhteinen vesialue 635-448-876-1 Kuohijoen kylän vedet
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 210 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- 2 kaivoa
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö 5 000 l.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Mökki, joka on laajennettu v. 2000, kesäkeittiö, autotalli/varastorakennus, autokatos, maakellari, vierasmökki, puuliiteri. Venepaikka, venevaja ja laituri.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja liiteri