Käpsänkatu 2 A
21200, Keskusta, Raisio
3h + k
89 000 € (1 194,63 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Alueen parhaalla paikalla!
Kolmio suojaisalla parvekkeella!
Asunnossa on avara olohuone ja kaksi kivan kokoista makuuhuonetta sekä keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava. Kaappi- ja laskutilaa on keittiössä mukavasti ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Kylpyhuone on siisti ja myös pesukoneelle on kylpyhuoneessa tilaa. Olohuoneesta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Parveke on maantasalla takapihan puolella, mutta asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Huoneiston alapuolella ei asuta.
Asuntoa ei ole juurikaan remontoitu mutta se on siistikuntoinen.
Yhtiö käsittää hissillisen kerrostalon omalla tontilla. Taloyhtiössä on suurempia remontteja jo tehtyinä muun muassa maalämpö, salaojat ja parvekkeet sekä ikkunat.
Sijainti alueen laidassa on erinomainen. Talo on Raision keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin syrjässä suurimmalta liikenteeltä. Uimahalli, kirjasto ja muut alueen palvelut sijaitsevat lähistöllä kuten myös lenkkipolut. Autopaikka löytyy lähes oven edestä ja linja-autopysäkki alueelta.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Käpsänkatu 2 A, 21200, Keskusta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 63 987,37 €
- Velkaosuus
- 25 012,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 278,31 € / kk (3,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 606,11 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 5e / kk.
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 194,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, kolme kertaa vuodessa. Laajakaistavastike 5e / kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, uuni, astianpesukone. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Keittiö alkuperäinen mutta siisti.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jonne mahtuu pesukone. Lattia laatoitettu.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta joissa kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Iso ja avara olohuone josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti peruskunto.
- Näkymät
- Näkymät takapihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaisaarenmaja
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Keskilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229962
- Tontin pinta-ala
- 1 913 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vaisaaren Huolto Oy Pl 257 20101 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Uima- ja jalkapallohalli sekä kirjasto lähellä, Raision keskustan palvelut lähistöllä.
- Koulut
- Alueella kouluja ja päiväkoteja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Katospaikkoja 11 kpl, lämpimiä pihapaikkoja 9 kpl.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki vaihde +358 2 434 3111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 130 004,12 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kylmäkellari korjattu 1999
Patteriventtiilit vaihdettu 2000
Parvekkeiden maalaus ja elementtisaumojen korjaukset 2001
Sauna korjattu 2003
Vesikaton vesieristeen uusiminen 2004
Ikkunoiden huoltomaalaus 2005
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007
Käyttöveden linjasulkuventtiilin uusinta 2008
Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, lämmitysjärjestelmän säätö ja linjasulkuventtiilien uusinta 2010
Ikkunoiden huoltomaalaus, savunpoistojärjestelmän asennus 2011
Lukitusjärjestelmä Sento 2012
Yleisten tilojen huoltomaalaus, autokatosten peltikattojen huoltomaalaus, saunaremontti 2013
Kph kosteuskartoitus 2015
Kylpyhuoneremontti 2016
Maalämpöjärjestelmän / lämmön talteenottolaitteiston asennus 2018. Samalla luovuttu kaukolämmöstä.
Yleisten tilojen automaattivalaisimet 2019
Parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasit 2022
Salaojien uusiminen sekä pihan peruskorjaus 2022
Ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2022
Lukkojen uusiminen Iloq5 2022
Ulko-oven uusiminen ja automatisointi 2023
Hissin peruskorjaus 2023
Pihan peruskorjaus 2023
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelun käynnistäminen Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan. LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä.