Käpylänkuja 5 C
00610, Käpylä, Helsinki
3h + k + kph + s + wc + vh + lasitettu parveke
525 000 € (6 481,48 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja laadukas kolmio ihastuttavalla sijainnilla Käpylässä - tässäkö uusi upea kotisi?
Tervetuloa Käpylään - tässä valoisassa ja toimivassa neljännen kerroksen kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, harkitut tilaratkaisut ja erinomainen sijainti halutulla alueella. Koti sijaitsee vain kivenheiton päässä tunnelmallisesta Puu-Käpylästä ja historiallisesta Taivaskallion alueesta.
Asunnon sydämenä toimii avara oleskelutila joka koostuu olohuoneesta ja ruokailutilasta, josta on myös käynti kodin lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan rauhasta. Laadukas Puustellin keittiö miellyttää vaativampaakin kotikokkia ja kodinkoneet ovat tyylikkäät AEG:n rosterikoneet. Tämän kodin pohjaratkaisu on poikkeuksellisen käytännöllinen, kaksi makuuhuonetta sijoittuvat asunnon eri puolille, tarjoten tarvittaessa mukavaa yksityisyyttä.
Kodin sauna on todellinen katseenvangitsija, kokolasiseinä tuo tilaan avaruutta ja moderni pylväskiuas on tyylikkäästi upotettu alalauteeseen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle; pesukoneen ja kuivausrummun saat sijoitettua käytännöllisesti vierekkäin tason alle. Lisäksi erillinen wc helpottaa arkea, ja vaatehuone tuo säilytystilaa mukavasti. Asumismukavuutta lisää vielä ilmalämpöpumppu, jolla saat viilennettyä asuintilat miellyttäväksi kesäkuumalla.
Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Helsingin Käpylän Posteljooni on vuonna 2017 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista upeissa puitteissa. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autohalliosake yhtiön autohallista, johon pääset hissillä suoraan asuinkerroksesta – vaivaton arki on täällä totta. Autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi myydään erillinen
3 m² varasto omalla osakkeella, joka tuo kaivattua lisätilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai kausitavaroille.
Käpylä on tunnettu vehreistä puistoistaan ja viihtyisästä ympäristöstään, ja tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja helpot yhteydet keskustan kattaviin palveluihin, mm. raitiovaunulinja 1:n päätepysäkki on aivan rakennuksen vieressä ja kävelyetäisyydellä ovat myös ruokakaupat, kahvilat sekä kesäisin ihastuttava ja nostalginen Käpylän lippakiska.
Tämä koti on Käpylää parhaimmillaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta asunnosta oma kotisi!
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Käpylänkuja 5 C, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 524 437,49 €
- Velkaosuus
- 562,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 19,52 € / kk (0,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 481,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön sauna: saunamaksu 35,00 €/kk tai 15,00€/tunti Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen ja laadukas I-mallin Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, liesi, ja tilavaraus mikroaaltouunille
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jossa runsaasti tilaa myös pyykkihuollolle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja taso, kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kompakti erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kodin makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan tuoden näin mukavaa yksityisyyttä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone jonka yhteydessä ruokailutila ja käynti kodin lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna jossa alalauteeseen integroitu kiuas ja kokolasiseinä tuomassa spa-tunnelmaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnon myynnin yhteydessä myydään erillinen varastotila V05, 3 m2, omalla osakkeella hintaan 4 500,00 euroa. Osakenumerot 8341 - 8350, yht. 10 kpl, osakeryhmätunnus OHEAXYP7M8GAUQ39. Taivaskallion upeat ulkoilumahdollisuudet ihan vieressä; Taivaskallio (ruots. Himmelsberget) on 57,2 metriä korkea kukkula Helsingin Käpylässä Pohjolankadun, Panuntien, pääradan ja Käpyläntien rajaamalla alueella. Suurin osa siitä on puistoaluetta, vuosina 1905–1946 Taivaskallio oli Helsingin korkein maastonkohta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Käpylän Posteljooni
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Miettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 2 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 16§ lunastusoikeus osakkailla, koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja sekä erillisiä omalla osakkeella olevia varastoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kulmakunta kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunulinja 1:sen päätepysäkki sekä bussipysäkki aivan rakennuksen vieressä, Käpylän juna-asemalle 800 m ja omalla autolla nopeasti keskustaan tai Tuusulanväylää sekä Lahdenväylää pitkin helposti moneen suuntaan
- Palvelut
- Alepa Pohjolankatu 130 m, K-market Masurkka 180 m, useita tunnelmallisia kahviloita ja ravintoloita, perinteinen Käpylän lippakiska kesäisin tien toisella puolella
- Koulut
- Käpylän ruotsinkielinen ala-aste 1.-6. lk 200 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohalliosake AH29 sähköauton latausasemalla hintaan 27 000,00 euroa. Osakenumerot 8161 - 8170, yht. 10 kpl, osakeryhmätunnus OHHDNQYNPHDV3Z11
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen www.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 730 314 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pihakannen sadevesikourun uusiminen, aurinkovoimala
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2021 Rakennuttajan takuukorjauksia
2020 Latausinfran rakentaminen parkkihallin 38 autopaikalle, latausasemien asennus osakkaiden tilauksesta
2020 Rakennuttajan takuukorjauksia
2019 Rakennuttajan takuukorjauksia
2018 Rakennuttajan takuukorjauksia
2017 Yhtiö valmistunut
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2017, joten tarvetta erityisiin kunnossapitotoimenpiteisiin ei ole ollut. Alkuvuonna (2023) on toteutettu aurinkovoimahanke, eikä yhtiössä ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025 – 2029 muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti huoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai huoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2025-2029 Ei tiedossa olevia korjauksia.
2024 Normaaleja vuosihuolto- ja korjaustoimenpiteitä, ilmanvaihtokanavien putkitusten korjauksia; YIT:n takuukorjauksia