Käpyläntie 4 C
00610, Käpylä, Helsinki
2h+kk+parveke
229 000 € (5 725 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Antti Himanen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu viehättävä kaksio Olympiakylässä!
Käpylän Olympiakylässä sijaitseva kaunis ja valoisa kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on juuri remontoitu ja sen kunto on erinomainen. 1950-luvun tiilirakennuksessa sijaitseva asunto henkii aikakaudelleen tyypillistä charmia, mutta uusi modernisoitu keittiö, sekä vasta remontoidut pinnat , tekevät siitä erityisen viihtyisän. Erityishuomiona uunissa on myös mikroaaltouuni toiminto joka vapauttaa mukavasti laskutilaa keittiössä.
Asunnon parveke avautuu kaakkoon, tarjoten ihastuttavan paikan nauttia aamukahvista. Käpylä on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kulttuurihistoriallisista rakennuksistaan, ja alueen kattavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat aivan vieressä, ja juna-asemalle on vain noin 800 metriä.
Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4 on hyvin hoidettu, ja menneinä vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivujen kunnostus.
Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi yksinasuvalle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asuinaluetta lähellä keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä asunnosta oma kotisi!
Myynti ja tiedustelut
Sp-koti Antti Himanen, 0442764636 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käpyläntie 4 C, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 195 418,17 €
- Velkaosuus
- 33 581,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,05 € / kk (7,65 € / os.), Rahoitusvastike 277,50 € / kk (7,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 560,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike putket 148,00 €/kk Pääomavastike julk./parv. 129,50 €/kk
- Neliöhinta
- 5 725 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Uunissa myös mikroaaltouuni toiminto), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (sähkökäyttöinen)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakolla kylmä häkkivarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Käpyläntien suuntaan
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Olympiakylän huolto
- Isännöitsijän nimi
- Eija Maja
- Isännöitsijän puhelin
- 09-7288860
- Tontin pinta-ala
- 3 028 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 964,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olympiakylän Huolto
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi- ja raitiovaunupysäkit vieressä. Juna-asemalle n. 800m
- Paikallistiedot
- Käpylän alueen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Alueella
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Olympiakylän suojelukaava. Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ia rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa. Lisätietoja saa Helsingin kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 898 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985: Julkisivun pinnoitus (Kenitex). 1990: Talosaunan rakentaminen. 1996-1997: Ikkunat ja parvekeovet. 1999: Vesikaton kunnostusurakka (betonitiilikate). 2008: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusintatyö. 2010-2012: Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu. 2012-2013: Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja antenni- ja televerkon uusintatyö (perinteinen putkiremontti). Suoritetut toimenpiteet: vesi- ja viemäputkien uusintatyö, sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksen, huoneistojen ryhmäkeskusten (3-vaihesähkö) sähkönousujen ja telekaapeloinnin uusintatyö, asennettiin kategoria 6 mukainen telekaapeli sekä varalle valokuitukaapeli, kiinteistön sähköliitännän uusinta, - saunatilojen löylyhuoneen panelointi, lauteet, kiuas ja ryhmäkeskus uusittiin, porraskäytävien maalaus lähelle alkuperäistä värimaailmaa, lisäksi kellan- ja ullakkotiloja maalattiin, lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö sekä linjaventtiilien ja huoneistotermostaattien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, kiinteistö solmi DNA Welhon kanssa kiinteistön laajakaistaliittymäsopimuksen. Talo liitettiin DNA valokuituun. 2019: Bewator ovikoodilukot. 2020: Julkisivujen rappauksen kalkkimaalauksen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus sekä AT:n ovet. 2022-2023: Julkisivuremontti.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö