Käpypolku 3 A
65280, Gerby, Vaasa
5H + K + KHH + S + AT
205 000 € (1 694,21 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Robert Hast
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Käpypolku 3:ssa, Vaasassa sijaitseva paritalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella Gerbyn alueella, joka tunnetaan meren läheisyydestä ja viihtyisyydestään. Tämä vuonna 1999 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle.
Talon valoisa ja avara olohuone luo viihtyisän tilan yhdessäoloon, ja lämpöä tuova varaava takka lisää kodikkuutta talvi-iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai työhuoneeksi.
Piha on todellinen helmi – tilava ja suojaisa puutarhapiha terasseineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Pihalta löytyy myös tunnelmallinen lato ja leikkimökki, jotka lisäävät pihan idyllisyyttä. Pihan perällä on tilaa säilyttää vaikkapa venettä talvisin, venesatamaankin on vain kivenheitto.
Kuituverkko takaa nopeat internet-yhteydet, mikä on nykypäivänä lähes välttämättömyys.
Gerbyn alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy kattavat palvelut koulut, päiväkodit ja ruokakauppa. Alueen rauhallisuus ja hyvät pyöräilyreitit tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan perheille.
Tämä paritalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ja toimivassa kodissa, jossa on tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmiesi koti!
Soita ja sovi yksityisesittely: Robert Hast 044 3410 291
-----------------------------------------------
Ett parhus beläget på Kottstigen 3 i Vasa erbjuder en utmärkt möjlighet att bo på det lugna området Gerby, som är känt för sin närhet till havet. Detta hem, färdigställt år 1999, är i gott skick och rymmer även en större familj.
Det ljusa och rymliga vardagsrummet skapar en trevlig plats för samvaro, och spisen bidrar till mysiga vinterkvällar. Köket är välutrustat och har allt som behövs för en smidig vardag. Fyra sovrum ger gott om plats för familjemedlemmar eller som arbetsrum.
Gården är en riktig pärla – en rymlig och skyddad trädgård med terrasser inbjuder till att njuta av sommaren, en perfekt plats för avkoppling och barnens lekar. På gården finns även en stämningsfull lider och en lekstuga som förstärker idyllen. Längst bak på gården finns utrymme att förvara till exempel en båt under vintern – småbåtshamnen ligger bara ett stenkast bort.
Fiberanslutning garanterar snabb internetuppkoppling, vilket idag är nästintill ett måste.
Gerby har utmärkta trafikförbindelser och i närområdet finns god service med skolor, daghem och mataffär. Områdets lugn och fina cykelvägar gör det till en idealisk plats för barnfamiljer.
Detta parhus erbjuder en fantastisk möjlighet att bo i ett trivsamt och funktionellt hem med gott om utrymme och bekvämlighet för hela familjen. Ta chansen och gör detta hem till ditt drömhem!
Ring och boka en tid för privatvisning: Robert Hast 044 3410 291
Perustiedot
- Sijainti
- Käpypolku 3 A, 65280, Gerby, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 205 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15228.28 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 89,63 € / kk (0,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 89,63 € / kk
- Neliöhinta
- 1 694,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 45.1 euroa kk/ A huoneisto. Lounea laajakaistan ja KTV:n sopimus siirtyy uudelle omistajalle määräaikaisena 4.11.2026 asti: Lounea Iisi Valokuitu 1000/1000 laajakaistapalvelu hinnalla 39,90 e/kk (norm. 49,90 e/kk) 24kk ajan. Lounea KTV hinnalla 4,23 e/kk (norm. 7,95 e/kk) 24kk ajan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyylikorkkimatto.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kaapistot, kylmä ulkovarasto, ullakko ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Erittäin kaunis, tilava ja suojaisa puutarhapiha terasseineen lounaan suuntaan. Pihassa vanha lato ja leikkimökki.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, lato, komposti, pulpettikasvihuone ja jäteastiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käpypolku 3 Vaasa
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Haapamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505948382
- Tontin pinta-ala
- 1 833 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15228.28 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotto.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kumpikin osakas hoitaa oman alueensa, ei yhteisiä alueita.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihassa pysäköintitilaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolle kuulu autotalli, lisäksi pihassa pysäköintitilaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Välittäjältä saatavissa huoltohistoriaraportti.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5v suunnitelmasta:
Huoltomaalaus + ulkoverhoilun korjaus tarvittaessa 2023 - 2028