Käpytie 10
18120, Rainio, Heinola
3h,avok,tkh,khh,s,at,var
168 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Raitanen, Kiinteistönvälittäjä
Homeboys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen yksitasoinen koti rauhallisella alueella!
Tässä valoisassa ja tilavassa kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Vuonna 1989 valmistunut talo sijaitsee omalla 1000 m² tontilla rauhallisella Rainion alueella, vain 2,5 km päässä Heinolan keskustasta. Tämä yksitasoinen ja esteetön koti tarjoaa asuinpinta-alaa 143 m² ja sen avara pohjaratkaisu sopii erinomaisesti pariskunnalle, miksei myös pienehkölle perheelle.
Muiden remonttien ja päivitysten lisäksi keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2016. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2018 ja saunahan lämpiää perinteisellä puukiukaalla, suorastaan luksusta! Talossa on myös kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit pitävät huolen energiatehokkuudesta. Suuri nurmipiha ja pihapatio tarjoavat upeat puitteet pihalla viihtymiseen. Pihapiirissä on myös käytännöllinen pihaliiteri.
Koulut, päiväkodit ja keskustan monipuoliset palvelut suhteellisen lähellä, lisäksi noin 10 km päästä löytyy Vierumäen Urheiluopiston kattavat liikuntamahdollisuudet sekä uusi hieno kylpylä.
Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.8.2026 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Jatkosta sovitaan vuokralaisen kanssa erikseen.
Soita ja sovi yksityisesittely!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käpytie 10, 18120, Rainio, Heinola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: lämmin autotalli, varasto, tekn.tila
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu määräaikaisella vuokrasopuimuksella 31.8.2026 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokran määrä 980 €/kk + käyttökulut.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 433,11 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 174,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on arvio, taloa käyttänyt 2 hlöä epäsäännöllisesti. Edellisellä omistajalla kulutus ollut 14000 kwh/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja avara 2016 remontoitu keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti ja tammimosaiikki
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), erillisuuni, liesi (erill.), liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, peili, lattialämmitys (sähkö), ja amme
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä iso ikkunallinen vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kaapistot, tila pesutornille, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso vaatehuone, lämmin varasto, lämmin autotalli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
- Takka
- Varaava takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihapatio
- Piha
- Isohko nurmipiha, etupiha asfaltoitu
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiilivuoraus
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu varaava takka, aurinkopanelit 20 kpl
- Ilmanvaihto
- Koneellinen IV LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2017
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-todistuksen laatimisen jälkeen järjestelmään on lisätty yksi lisäakku ja aurinkopanelit 12 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Heinolan keskusta 2,5 km,
- Palvelut
- Keskustan palvelut 2,5 km, Vierumäen Urheiluopisto 10 km, uimaranta ja venelaiturit 2,5 km
- Koulut
- Heinolan lukio 2,5 km, Kailastalo 2,5 km, Salpaus ammattikoulu 2,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Heinolan kaupunki (03) 849 30
- Kuntotarkastus tehty
- 21.10.2020
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Eteisen wc kartoitettu 2021 - ei asbestia (Homex Oy)
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihaliiteri
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2016, kph ja sauna rem. 2017, vesikate uusittu 2017, ikkunat uusittu (Tiivi ikk.) 2019, kaikki seinäpinnat 2020, eteisen wc laajennus ja pinnat uusittu 2020 (asbestikartoitettu - ei asbestia Homex Oy) aurinkopanelijärjestelmä 2020 (8 panelia/akusto), aurinkopanelien lisääminen 2024 (12 kpl ja lisäakku).