Käpytie 2 C
20810, Mäntymäki, Turku
1h+kk+kph/wc
117 000 € (3 900 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Helminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu ja valoisa yksiö Mäntymäessä
Käpytie 2:ssa, rauhallisella ja arvostetulla Mäntymäen alueella, sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen 30 m²:n yksiö. Asunnon pinnat ja keittiö on remontoitu vuonna 2021. Huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä, vuonna 1958 rakennetussa tiilitalossa. Asunnosta avautuvat avarat näkymät, ja runsas luonnonvalo tekee tilasta erityisen viihtyisän.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja helppohoitoiset pinnat.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattava LVIS-linjasaneeraus vuosina 2014–2016 (mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja vesikalusteet) sekä hissit uusittu vuosina 2022–2023. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa ja varastotilat, ja alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet.
Mäntymäki on vehreä ja rauhallinen alue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Turun keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.
Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.
Jesse Helminen
040 687 3700
[email protected]
I also serve in EnglishPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käpytie 2 C, 20810, Mäntymäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 112 387,63 €
- Velkaosuus
- 4 612,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 90 € / kk (3 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 216 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan joulukuussa Kylmä vesi 3,94 €/m3 ja lämmin vesi 9,45 €/m3 Saunamaksu 3 €/krt Autosähköpaikka 20 €/kpl/kk Autotallipaikka (yhteistalli) 60 €/kpl/kk Autotalli (koko talli) 60 €/kpl/kk MP-paikka 14 €/kpl/kk Kylmä autopaikka 15 €/kpl/kk Autotallipaikka (yhteistalli) 120 €/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 10/2024 Korjauspartnerit Oy:n tekemän märkätilojen kosteuskartoituksen perusteella, yhtiö on lähettänyt osakkaalle 10.12.24 korjauskehotteen, koska huoneiston kph:n kuntoluokka 1 (korj. 1-5 v sisällä).
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Turun kaupunki on päättänyt 13.05.2025 asettaa Asunto-osakeyhtiö Harakkakallion tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Käpytie 2 A-E, 20810 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 269 514
- Tontin pinta-ala
- 12 352,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 534 782,55 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien kausivaihto
2025 A-C -talojen lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Ulko-ovien automatiikka
2024 Kaikkien sisäänkäyntien esteettömyyskorjaukset
2024 A-talon maanpainemuurin uusinta
2022-2023 Hissien uusiminen
2022 Vinttitilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi
2021 Parvekelasitusten huolto
2020 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä LTO:n korjaukset
2020 E-talon pihan asfaltointi ja B-/C-talon tonttiliittymän asfaltointi sekä pesutuvan saneeraus
2019 Julkisivujen kartoitus ja tarvittavat betonikorjaukset, liikehuoneiston saneeraus
2019 Kattojen pesu ja paikkamaalaus, B-talon tukimuurin korjaus
2018 Taloyhtiön saunan saneeraus
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) ja pyöräsuojien kunnostus
2016 Kellarikerrosten pintaremontti ja häkkivarastojen uusinta (Troax)
2014-2016 Telekaapelointien uusinta huoneistokeskuksille
2014-2016 Huoneisto- ja sähköpääkeskusten sekä nousujohtojen uusinta
2014-2016 Vesijohtojen linjasaneeraus kalusteineen
2014-2015 Viemäreiden sukitus
2014 Ulkopuolisten putkikanaalien ja viemäreiden uusinta
2013 E-talon pesulan isompi pesukone uusittu
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihavalaistuksen uusinta ja kuntoarvio
2012 A-, ja C-talojen edustojen asfaltoinnin uusinta ja tonttivesijohdon uusinta E-taloon
2008-2012 Peltikattojen maalaus
2011 B, C ja E-talojen piha-alueiden asfaltoinnin korjaukset
2009-2010 Julkisivujen maalaus
2003-2008 Peltikattojen uusinta
2004 Kaukolämpöön liittyminen
2002 Parvekelasitukset
2001 Parvekelinjojen peruskorjaus
1998-1999 Porraskäytävien maalaus ja saunaosaston peruskorjaus
1996 Patteriverkoston perussäätö ja sääetuikkunat
1995 Lukot uusittu ja sarjoitettu Exec- avaimille
1990 Hissiautomatiikka ja korien pinnat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
2025 Parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu
2025 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu
2025-2026 Lämmönvaihtimien uusiminen
IV-kanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmamäärien mitoitus ikkunaremontin yhteydessä.
Yhtiön syysyhtiökokous 01.12.2025 päätti uusia kaikkien huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. Urakka rahoitetaan lainalla.
30 m² asunnon arvioitu osuus on noin 2.875,97 € tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastike noin 31,07 €/kk (10 vuoden laina-aika). Työt ajoittuvat kevääseen 2026, ja haitta-aika huoneistoa kohden on noin yksi työpäivä.