Käpytie 8 B
33180, Käpylä, Tampere
2 h, k, s, kph, p
169 000 € (3 100,92 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Liisa Kinnunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä mainio koti aikuisille jo 55 vuotta täyttäneille.
Sijainti keskustan tuntumassa, mutta rauhallisella Käpylän pientaloalueen reuna-alueella.
Näsijärvi aivan vieressä ja keskustan kaupat ja harrastukset parin kilometrin säteellä.
Mainiot ulkoilumaastot vaikkapa rantamaastoissa.
Hyväpohjainen saunallinen huoneisto. Erillinen keittiötila ja mukavankokoinen olohuone. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Huolettoman helppoa asumista ikääntyvälle. Talossa työskentelee palveluohjaaja, joka avustaa mm. palveluiden ja tukien hankkimisessa. Talossa myös yhteisiä tiloja, joissa järjestetään yhteistä toimintaa. Myös lounasravintola löytyy talosta.
Taloyhtiössä on kuntosali ja se on asukkaiden vapaasti käytettävissä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käpytie 8 B, 33180, Käpylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk. esim. 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,08 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Muu vastike 56 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 396,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 100,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Asunto Oy Tampereen Hopealahti on senioritalo, jossa työskentelee palveluohjaaja. Talossa on asukkaiden yhteisiä tiloja, joissa järjestetään yhteistä toimintaa. Kaikki talon asukkaat maksavat hoitovastike II:sta, joka sisältää seuraavat palveluohjaajan palvelut: - Palveluiden ja tukien hankkimisessa avustaminen. Näitä ovat mm. siivous-, kuntoutus-, hoitotuki-, kotihoito- ja omaishoitoasiat, lääkäri-, apteekki- ja apuvälinepalvelut (esim. turvapuhelimen hankinta), sekä terveydentilan seuraaminen (tarvittaessa verenpaineen mittaus). - Viikko-ohjelman luominen, ja sen mukaisen yhteisöllisen toiminnan järjestäminen (esim. maksuttomat ja maksulliset liikuntaryhmät ja teematunnit sekä kahvihetket mahdollisine vierailijoineen), ja yhteistyö taloyhtiön isännöinnin, huoltoyhtiön, taloyhtiön hallituksen sekä asukastoimikunnan kanssa. - Arjen tuki asukkaalle: keskustelu, kuuntelu, laitteiden kanssa auttaminen, sekä asiointiapu sairauden yllättäessä, jne. Lisäksi lounasruokailun organisointi ravintolassa arkipäivisin edulliseen hintaan, ja viikonlopuiksi mahdollisuus tilata ruoka pakattuna kotiin noudettavaksi. Muuton yhteydessä palveluohjaaja esittelee talon toimintaa, tehtäviään ja talon tiedotuskanavat. Palveluohjaaja auttaa tarvittaessa uutta asukasta erilaisten pienten asennustöiden järjestämisessä asukkaan kustannuksella kuukauden ajan taloon muutosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- piha-alueet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hopealahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Tolkki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488148
- Tontin pinta-ala
- 3 987 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 76 104,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen luovutusrajoitus 2§, (toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntosali
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-autopysäkki n. 150 m
- Palvelut
- lähikauppa n. 100 m, terveysasema n. 1,7 km
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki 03 565 611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 115 114,44 €
Tehdyt remontit
2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena
2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö
2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen
2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville
2015 Porrashuonevalojen uusiminen
2015 UPS-laitteen uusiminen
2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto
2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki
2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta
2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen.
2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto
2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2019 Autohallikannen korjaus
2020 Käytävien kynnysten uusiminen
2020 Äänentoistolaitteiden hankinta
2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta
2020 Muuriaidan korjaus
2020 Aitaportin korjaus
2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc.
2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe
2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys)
2021 Käytävien kynnysten uusiminen
2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi
2023 Vesimittareiden uusiminen
2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen
2025 Valaisinten uusinta yleisissä tiloissa
2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan
2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset
2027 Lukostosarjoitus
2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2028 Hissien kuntoarvion teettäminen
joka vuosi: kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus
joka vuosi: parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan